【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
契約者以外の書込みはご遠慮ください。
レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。



物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>692 住民板ユーザーさん1さん

私もレーベンコミュニティに問い合わせました。声は多い方が良いと思いますので、お時間がある方は問い合わせた方が良いと思います。通常より高いお金払っているのに…酷いですね。
うちは子供が待っていられる年齢なので、引き続き苦労しながら頑張りますが、お子さんが小さい方、妊娠中の方、抱っこひもをご使用の方など、あそこにとめるのが難しい方もいらっしゃるので、レーベンコミュニティ、管理人さんの許可をとるのであれば脇にとめる等、住人の方々にはご理解頂きたいです。
明らかな設計ミスだと思います。

[694: 匿名]

設計ミスとの話で有れば相手はレーベンコミニティでは無く売主のタカラレーベンになりますか
組合立ち上がったら組合通して契約不適合責任での請求でしょうか

[695: 匿名さん]

>>687 住民板ユーザーさん1さん
マンション備え付けのネット回線に接続した状況でサンバーホームのHPにアクセスすれば、直ぐ可能ですよ。メールアドレスとパスワードを決めれるだけです。

[696: 住民板ユーザーさん1]

マンションの掲示板に書いた方がいいですよ

[697: 住民板ユーザーさん1]

>>695 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。

[698: 住民板ユーザーさん1]

ここは、24時間ゴミ出し可ですか？
住民ではないのですが、住民の方に聞いてみた方が確実だと思い(^^ゞ

[699: 住民板ユーザーさん7]

>>698 住民板ユーザーさん1さん
敷地内に二箇所ありますが、千葉市からは、ごみは収集日当日の朝に出しましょうとアナウンスされていますので、
当マンションも同様です。
万一、前日に出して、臭いが近隣へ伝わっていくと、
苦情に繋がります。
周りの風景を見ると気が付きますが、住民以外敷地内通行禁止の掲示をしているマンションが多く、
意識が高い地域ですので、気をつけようと思います。

[700: 住民板ユーザーさん1]

>>693 住民板ユーザーさん1さん
うちはほぼ満車の状態だと、体が入りません。
子供も小さく待たせられず困っています。
レーベンコミュニティに問い合わせたところ、組合発足は早くても夏過ぎになるのでそれまではせめて他の場所にとめられる許可が欲しいです。
申し訳ありませんが、3人乗り自転車が脇などにとまっていても、理解してもらいたいです。

[701: 住民板ユーザーさん1]

色々とあると思いますが、管理費を払って建物管理をお願いしていて、今後の総会等でもレーベンコミュニティが常に関わってくるので意見があればどんどん連絡した方がいいと思いますよ。私も先日、自転車ではありませんが、要望を出したところです。その際に担当の方からは何かあればどんどん連絡してくださいとも言われました。別の方の意見にありましたが、声の数は多ければ多い方がいいのは間違いありません。

[702: 住民板ユーザーさん1]

>>688 匿名さん

うちのマンションの場合、話題になっている3人乗りの自転車を一ヶ所にまとめる区画の取り方をしていたと思うので、上記の理論で言うと大型トラック用の駐車場なのに止められないということだと思いますよ。3人乗り用の区画ではない区画に入らないと言っているのであれば別ですが。

自転車も恐らくPanasonicやYAMAHA辺りが多いのではないかと思うので、規格が著しく大きいということもない気がします。
入らないのであればレーベンにも入ってもらって考えなきゃいけないですね。レーベンは問題ないと判断して今回の区画を決めたのでしょうし。

[703: 住民板ユーザーさん1]

>>702 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですよね。
先日レーベンコミュニティに苦情を伝えましたが、回答はまだありません。
毎日の事なのでとても困ります。
導入したのはあくまでタカラレーベンなのでとも言っていました。
レーベンコミュニティからタカラレーベンにこの問題が伝わらないのなら、こちらから直接タカラに伝えてみようかと思います。

[704: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場外の自転車ですが、管理人さんが把握していない物もありました。本当に困って停めている人と、そうでなく違反と分かって停めている人といるようです。

[705: 住民板ユーザーさん1]

>>704 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
こちらは本当に困り管理人さんに許可を取っているので、それがわかるような区別ができるとありがたいです。
例えば札をかけたり、シールを貼ったり、もしくは掲示板で張り出すなど、一時的にでも住民の皆さんに伝わるよう対応して欲しいです。
レーベンコミュニティの方にそれを伝えたら、そういう決定事項は理事会が発足してからだと言われてしまいました。
夏過ぎにでき、そこから色々決定するまでに半年はかかります。
自転車問題にかかわらず、時間がかかりすぎるし、せめてその前に柔軟に対応して欲しいです。

[706: 住民板ユーザーさん1]

住民の投稿により、自ら資産価値を下げている事に気がついているのかな、、、

[707: 匿名さん]

資産価値を考えて購入された方が全員ではないと思います。ここに書いているだけでも、評価が下がりますが…
ここに書いても解決に向かうことは難しいので、レーベンに問い合わせするのが1番ではないでしょうか。
駐車場や駐輪場は永遠の課題ですね。
こちら側がアイデアを出しても、何もやっていただけないのなら、理事が発足されても、今後も解決に向かないと思います。
先行きが不安ですが、少なからず、疑問に思っていることは、投げかけないと動かないと思うので、問い合わせしましょう。

[708: 匿名さん]

>>699 住民板ユーザーさん7さん
かなりの量が前日にはもー山積みで驚きます。皆さんいつ捨てているのか気になります。

[709: 住民板ユーザーさん2]

サイバーホームから提供されているマンション掲示板を利用しませんか？
マンションの住民しか利用できないので、みなさんもここよりは比較的に書きやすくなるとおもいます。

[710: 住民板ユーザーさん1]

１ヶ月暮らしました。色々ありましたが、とても満足で暮らしやすいです。
フローリングが最初滑りやすかったのが今では全く滑らなくなりました。それととても傷に強いです。フロアコーティングはしていませんが、しなくても問題ないです。
浴室がおしゃれでマグネット収納が役立つし満足度が高いです。
三人乗せ自転車置き場ももちろん改善してほしいですが、何日も使っていると慣れました。
住人板ではありますが検討中の方も見ていると思うので悪いことばかりでは無いことも知って欲しいと思いました。

[711: 住民板ユーザーさん1]

同じく１か月程経過しましたが、とても暮らしやすいです。駅が近いとこんなにも楽なんだ、、、と日々感動しています。住むまで心配していた電車の音も全く気にならず生活できていますよ！

[712: 匿名さん]

>>711 住民板ユーザーさん1さん
わかります！通勤定期があると、散歩がてらららぽーとや舞浜、葛西臨海公園に行ける笑　
京葉線はリゾートラインなので子育て世代にはハマります。