【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
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物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[383: 住民板ユーザーさん2]

>>382 住民板ユーザーさん1さん

私も来てないです。いつになるのでしょうか。

[384: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の結果を受領している人とまだ受領していない人の違いってなんなんでしょえね？我が家もまだ受領しておりむせん…平等性を少し疑ってしまいます。

[385: 住民板ユーザーさん2]

>>384 住民板ユーザーさん1さん

単純に住んでいる地域はあるかと思います。郵便のスケジュールもあるので。
あとは戸数も多いので、作成次第順次郵送されてるのかもしれませんね。

[386: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の結果来ました。抽選した番号は100位ですが、落選となっている??泣
第一希望を機械式にして置けば良かったのですが。。。

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>376 住民板ユーザーさん2さん
我が家も同じく、外れましたが別で借りておきました！手放すのだけは嫌だったので。ここを買う時点で抽選って分かっていましたしね…雨の日頑張りましょう！

[388: 住民板ユーザーさん]

>>379 住民板ユーザーさん1さん
うちは今もこの先も車を持つことは一切考えていません。
なので正直、車関係で管理費が上がることは避けていただきたいです。抽選ははじめから分かっていましたし…。
ですが、車所持の皆様もそうでない人もなるべく不公平感の無い様に出来たらいいなとは思っています。

[389: 住民板ユーザーさん6]

>>388 住民板ユーザーさん

分かります。駐車場や機械式のメンテナンス、ここが管理費に含まれる事は十分理解して購入してますが
外の駐車場を借りるお金って…含まれてませんよね。。駐車場の件、側から見てて辛いだろうなとは思いますが、前の方がされていた様に分かっていた事に対するリスクヘッジも出来たのではと…。すみません。
理事会に出して不公平感の無い様に出来たらいいなと私も思います！

[390: 住民板ユーザーさん1]

>>387 住民板ユーザーさん1さん
周到に用意されていたんですね！ちなみに、どのあたりで駐車場押さえられてますか？参考までに教えて頂けないでしょうか？

[391: 住民板ユーザーさん2]

駐車場の再抽選もありえないですね。それぞれ乗る車が違うし、車幅や重量制限もあるので再抽選することは誰も幸せになれない気がします。
わたしも落選しましたけど、だからといって当選された方が不幸になるようにはしたくないですね。再抽選になって当選しても、また再抽選になるだけなので。
そうなるくらいなら駅近ですし、新しい生活様式に馴染んでいきたいです！

[392: 住民板ユーザーさん6]

>>390 住民板ユーザーさん1さん
半年前から借りてましたよ、自分でもなかなかだったと思います。笑　
高架下です！って言ってもそんなに近くのではないんですけど、夫がフットワーク軽いので頼っちゃいました(^^)

[393: 住民板ユーザーさん]

>>391 住民板ユーザーさん2さん
都内で車無し生活を長くしてから千葉に来ましたが、この辺りも意外と車無くても生活出来ました。
タクシーも呼べばわりとすぐ来るし、検見川浜駅のロータリーには平日なら二、三台停まっていることもあります。
カーシェアも敷地内に一台ありますし、歩けば他にもあります。
当然、利便性は自家用車には劣りますが…
車が無くても、通勤や通院等で毎日必要な方以外はどうにかできるのではと個人的には思います！

[394: 住民板ユーザーさん]

>>391 住民板ユーザーさん2さん
新しい生活様式！まさにですよね！
うちも収納が不安なので断捨離したり、実家に物置買って移したり工夫してます。痛い出費です。
外の駐車場借りるお金を管理費で出すならトランクルーム借りるお金も出して欲しい位！苦笑
でも、それも分かってて購入しました。
要は皆んな少なからず工夫して、自分達の新しい新生活・新築生活に最初からケチがつかないようにしてると思うんです。
気持ちよく入居を迎えられるようになると良いですね！

[395: 住民板ユーザーさん6]

>>392 今夫に聞いたら、ミハマシティの入居時期の半年前との事でした！あちらも確か駐車場100%じゃなかったからそうした、だそうです。

[396: 住民板ユーザーさん3]

>>391 住民板ユーザーさん2さん
例えば、敷地内平置きと同条件の車幅や重量制限である敷地外駐車場であればその点は問題ないでしょう。駅前のアマノマネジメントパーキングが管理している駐車場は敷地内の平置きと変わらない条件です。抽選に漏れた方が、共有財産である敷地内駐車場の利用権利を半永久的に失う点が果たして妥当なのか否かという点を議論すべきと思います。そもそもそんな文言は規約にありませんので。もちろん入居時は抽選で当選した方が使用する権利があると思います。だれに『使用し始める権利』がまず付与されるのかを決定するのが入居前の抽選会です。管理規約にも当選者の使用権利を永代に渡り付与するとの記載はありません。権利者（入居者）全体に平等に使用させる環境、ルール、ローテーションを作ることが一番公平ではないでしょうか。もちろん、車を使用しないという方はその分の管理費を減額するというのも議論の余地があると思います。

[397: 住民板ユーザーさん2]

>>396 住民板ユーザーさん3さん

アマノさんのところは定期駐車場であって、月極駐車場じゃないですよ。

[398: 住民板ユーザーさん1]

だれに『使用し始める権利』がまず付与されるのかを決定するのが入居前の抽選会です。

初耳です(;_;)
予めそう言われて抽選したならわかりますけど…

[399: 住民板ユーザーさん6]

>>396 住民板ユーザーさん3さん
車持ってないから駐車場の管理費減額は違う気がします…うちは持ってないですけど、しっかり管理された駐車場のあるマンションに資産価値があると思うので。今更なことで揉めるのは嫌だなぁ…

[400: 住民板ユーザーさん]

>>398 住民板ユーザーさん1さん

規約に永代利用を認めるとは無いので、今回当選された方がずっと永久的に使用できることは確約されていません。
前の方が仰っているように、今後組合でどうするのか議論される可能性はあります。

[401: 住民板ユーザーさん1]

票数さえとれれば可能だと思います。

[402: 住民板ユーザーさん3]

なるほど、でも、再抽選を多数決で決める(？)となると、今回の抽選で当選した方は再抽選を望まない気が。
再抽選で今駐車出来ているのに外れる可能性もあるわけですから…
というか、前の人も言っているように、もめたくないですね、今更の駐車場のことで。車を保有していない者からしたら尚更。