クレアホームズ朝霞本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ朝霞本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://asaka.clare.jp/

所在地：埼玉県朝霞市本町一丁目1758番1、1758番5（地番）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩8分
間取： 3LDK、4LDK
面積：55.63㎡～84.25㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ポーチがあるプランとないプランがあるのですね。
どうせなら、あったほうがいいですけど、同じ広さでもあると高いのでしょうか。
公式サイトでは3タイプしか紹介されていませんが、結構、いろいろな間取りがありそうですね。

[2: 匿名さん]

結構間取りが色んなタイプありそうなので、自分の好きなのあればよさげですね。

[3: 匿名さん]

角部屋だとポーチがあるのかもしれないですね。Bタイプの右隣もポーチの扉があるような図ですし。
ファミリー用でポーチがあると安心ですよね。

Iの2WAYはうまくいってると思いますがBはちょっと動線が悪いような気がするなあ。
洗面所・浴室がリビングインでこの位置だとテーブルの位置が困るような感じ。

他のプランだとどんな風になってるんでしょうね。

[4: 匿名さん]

ポーチも専有面積の中に含まれているのですよね？となると、
同じくらいの専有面積のプランとそんなに変わらないのでは？
ポーチありのプランだとポーチに防災倉庫が付きますね。
ポーチ無しのプランには付いていない感じ。
ということは、やはりポーチありだと少し割高になるのかな？
同じくらいの専有面積でポーチ無しのプランより。
でもポーチありのほうが良いような気がします。
出入りが落ち着いてできますし、
荷物があっても慌てずに済みそうなので。

[5: 購入経験者さん]

たぶんですが、防災倉庫は専有面積に入りますが、
ポーチは別途明記しているので入らないと思いますよ。他マンションでもポーチは専有面積外の扱いになってますし。
たしかに荷物あっても出入りで落ち着けるのは大きいですね。

[6: 匿名さん]

なるほどダブルウォークスルークローゼットで家事動線を確保できるような設計
クローゼットから通って洗面所へ洗面所からそのままリビングへとカジノ動線が出来ている事。
朝の忙しい時間は助かりそうですが、厳しいことを言うと、できればキッチンにも動線を作ってもらえたらよかったかな
朝はベッドルームから洗面所→キッチンへ抜けられるようになっているといい。

[7: マンション検討中さん]

施工会社が決まってないのはどうしてですか。

[8: 匿名さん]

ポーチは専有面積に含まれているようですね
ポーチが無いほうが部屋が広くなって良いといういけんもありますが、玄関の前にポーチがあったほうが断然便利です。
ちょっとした荷物を置いておけますし、子供がいる場合遊具などを一時的における。汚れるので玄関に入れる前にさっと拭いてから入れられます。
ポーチがないと遊具は中に入れなくてはなりませんから。

[9: 匿名さん]

防災倉庫は専有面積に含むとありますが、ポーチは記載されていないので専有面積にはいっていないとおもいますよ。もしポーチとバルコニー面積も専有面積にはいっていると帖数確保はできなさそうですし。
ポーチとクランクイン玄関は好きですね。子供がいるので安心です。

[10: 匿名さん]

徒歩10分程度の所にある朝霞の森は広々とした公園で調べてみると無料で利用できるバーベキュー広場もあるみたいですね。
今時珍しく、ボール遊びができる広場があるので、男の子にとってはありがたいです。
芝生が広がった公園になるので思いっきり子供が遊べる広さなのが魅力です。

天気が良い日はお弁当を持ってピクニックが出来て、楽しそうですね。

[11: 匿名さん]

ボール遊びのできる公園って少ないですよね。
朝霞の森は希少だと思います。
思い切り遊べる公園があるのは子育て環境としては評価大かもしれません。
ロケーションのページを見たら公園は一つだけではなくて多数ありました。
それもいずれも徒歩10分以内。
小さい子供に合うような公園もちゃんとあって大人でも子供でも楽しめそうです。
自分好みの公園を見つけて散歩に行ったりもできて恵まれた環境に思えました。

[12: 匿名さん]

>>11
>>ボール遊びのできる公園って少ないですよね。
>>朝霞の森は希少だと思います。

確かにそうかもしれません。
子供にはゲームなどで家にこもるのではなく、のびのびと遊んでほしいですよね。
今はコロナでなかなか外で遊ぶことはできないのですが
いつか、外で友達とワイワイと遊べる時が来ると思います。
自宅近くにたくさん公園があるのはいいなと感じました。

[13: ご近所さん]

朝霞台も自転車で行けそうですか。急な坂がなく行けたら利用したいのですが。

[14: 匿名さん]

今の時代公園があっても、ボール遊びや騒ぐことが出来ない公園が増えてきています。
公園が沢山あっても思いっきり遊べなかったり、遊具が無かったり子供たちの遊ぶ場所は本当に減っていますし、
思いっきり好きなことを出来る様な公園があるのは大事です。

朝霞の森ですが、距離的には10分。子供同士で行けるようになるには中学年以降になりそうですね。
それまではちょっと遠いので親と行くような感じでしょうか。
もう少し近距離にあると良かったかな

[15: マンション検討中さん]

目の前の道路狭すぎませんか？
あと目の前が巨大なパチンコ店っていうのがちょっと。

[16: 匿名さん]

3LDKと4LDKだけとなると、ファミリーがほとんどのマンションになると思われますけど、永住をうたっているので入居時は若いご夫婦が多くてもいずれは落ち着いた年代の世帯が多くなっていくのかなと思ったりします。二代三代同居、あるいは子供たちが引き継いで暮らし続けていくのか。いまはどうなんでしょう、子供たちは親の買ったマンションではなくて新しいところを買って住替えていくことのほうが多いでしょうか。プランを見るとそれぞれの部屋が独立しているようなので、プライバシーが守られていてどの年代でも暮らしやすいように思います。

[17: 匿名さん]

プラン数がかなりあるので、
家族の人数や生活スタイルで選べるっていいですね。
設備で注目しているのは、スマートフォンの遠隔操作で給湯器のあるゆる設定ができること。
光熱費のチェックもできるってイマドキって感じ。
こういうシステムのマンションってこれからも増えていくのもしれませんね。

[18: マンション検討中さん]

プラウドとどっちが良いのかな

[19: 匿名さん]

ボール遊びできるんですね。
公園ってボール遊びができないところも増えているようですけど、子供がボールで遊びたいなら、みなさんどこに行くんでしょう？
学校のグラウンドが開放されていたり、大型公園があったりするならいいですけど、近くにボール遊びができる公園があるなら助かります。

公園の近くには郵便局、市役所、銀行もあるので、子供と一緒に行きながら用事も済ませられそうですよね。
個人的にはマルエツが近くにあるので、お買い物はマルエツばかりになりそうです。

[20: 名無しさん]

ここの値段感が気になります。プラウド、バウスなどの価格と比較して、どう出してくるか…。