プレミアムコート金武屋嘉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミアムコート金武屋嘉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://premium-court.com/kinyaka/

所在地：沖縄県国頭郡金武町字屋嘉小浜原2740番（他3筆）（地番）
交通：「美術館前」バス停より徒歩約2分（約160m）
間取：3LDK
面積：62.70平米・65.92平米
売主：株式会社南西エステート
施工会社： 株式会社東江建設
管理会社：中部興産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

全然書き込みないですね

[2: 匿名さん]

そりゃ、このエリアじゃ人気は少ないでしょうね。
ここの会社は、設備や広さは二の次で、那覇～宜野湾エリアでとにかく安い部屋を大量に売って、成り立っている会社なのに、何故このエリアで建てようと思ったのか？非常に不思議です。
もちろんこの金額なので、多少は売れるでしょうが、流石に91戸は無謀かと…
エリア的にはリゾートマンション系ですが、間取りを見るとそうでもなく（狭い3LDK）、地元住民も一緒に取り込もうとしたあまりに中途半端になっている印象です。
リゾートマンションとしても91戸は厳しいから、気持ちはわからんでもないですけどね…

[3: eマンションさん]

このエリアで持ち家を検討するなら、基本的に戸建てですからね。
戸建てに比べて安いので多少の需要はあると思いますが、91戸埋まるかと言われると微妙。

[4: マンション掲示板さん]

金武でマンションって、普通は戸建さー

[5: マンション比較中さん]

金武なら米賃投資向けかと思ったけど専有面積も小さいしリビング狭い３LDKだから米賃も人気なさそう。あの専有面積なら２LDKにしてシングルのミリタリーに貸して家賃１６万円ってとこか。あのエリアで91戸、米賃向け投資物件で売れないなら厳しい。

[6: 通りがかりさん]

眺望は良さそうだけどね

[7: 通りがかりさん]

3000万円台前半であのオーシャンビューが得られる物件は沖縄にはまずないから、早い段階で完売したのだろう。軍検も通っているらしいし、コロナの影響でストップしている軍人の入れ替えが再開すれば、米賃貸の需要もますます高まりそう。間取りが気に食わないとのことであれば、間取り変更は５０万くらいででできるし安くで買う分別にいいかと。

[8: マンション検討中さん]

徒歩圏内にコンビニ、車で4分のところにはスーパーある！サンエー石川シティ（県民に愛される大型ショッピングモール）までは9分！生活に困らない立地だね