アルファステイツ新井口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ新井口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/shininokuchi/

所在地：広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2（地番）
交通：JR山陽本線「新井口」駅　徒歩10分
　　　広島電鉄「商工センター入口」電停　徒歩9分
　　　アルパークバスターミナル　徒歩5分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.85平米～84.95平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

アルパーク直ぐ横のパークハウス新井口築7年3LDK3380円と悩んでます。

[82: 匿名さん]

>>81 マンション検討中さん
激安じゃん！

[83: 名無しさん]

>>81 マンション検討中さん
そりゃ買いでしょ！迷う必要ない。

[84: マンション検討中さん]

>>83 名無しさん

有り難うございます。パークホームズの間違いでしたが見学に行きます。

[85: eマンションさん]

>>83 名無しさん
二階の告知事項がある部屋です。要確認下さい。

[86: eマンションさん]

85>> eマンションさん
どういうことですか？

[87: eマンションさん]

>>86 eマンションさん
マンションの告知事項をネットで調べみてください。

[88: マンション検討中さん]

ポレスターの価格が気になりますね。
アルファステイツの低階層とポレスターの低階層で悩んでます。

[89: 名無しさん]

>>87 eマンションさん

二階？チェックしようとマンション情報見ましたがよくわかりません。どこを確認したら良いのでしょうか。今後の参考に教えていただけませんか(>_<)勉強不足ですみません。

[90: 匿名]

>>81 マンション検討中さん

そちらの中古物件、事故物件と表示がありましたよ。

[91: マンコミュファンさん]

ポレスターも価格が出ましたね。
これから売れ行きはどうなりますかね？

[92: 匿名さん]

>>90 匿名
悪趣味だねぇ。デタラメ吹聴すんなよな。

[93: マンコミュファンさん]

>>88 マンション検討中さん
低層階ならアルファステイツのほうは、バルコニー側が緑地なので目隠しになりお勧めかもです。
あとは、価格や立地、間取りの好みですかね。

[94: 匿名]

>>92 匿名さん

心理的瑕疵付き物件と表示がありました。

[95: マンコミュファンさん]

>>94 匿名さん

こことは違うパークホームズじゃないですか？どこみてもそんな情報載ってないですが。私の情報不足ダったらすみません。

[96: 匿名]

>>95 マンコミュファンさん

※告知事項あり

と記載に変更されています。

[97: 匿名さん]

あったらURLでも何でも貼り付ければいいだけじゃん。それすら出来ない時点でガセ確定。

[98: 通りがかりさん]

>>97 匿名さん
じゃあなたが購入したら？
安いよね？人にURL貼り付けさそうとするなら、自分で検索したら？
皆さんが、言ってるのが正しいと思うけど。購入してよ。早い者勝ちだよ。

[99: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[100: 匿名さん]

因みにこれは3,380万円であって3,380円ではありませんよ。
https://chukai.kintetsu-re.co.jp/search/Detail_Bukken.cgi?mode=&bk...

[101: 通りがかりさん]

>>99 匿名さん

検索することも出来ないの？
?さん

[102: 通りがかりさん]

>>100 匿名さん

そらほう。3380円なら、買って売るよ。

[103: 匿名さん]

>>101 通りがかりさん
>>102 通りがかりさん
言い訳は良いからどの物件？
>>81の通りの物件があるんだったらすぐ買うけど？
なにせ早い者勝ちだし。

[104: マンコミュファンさん]

まーまー、落ち着きましょう。
変な質問してゴタゴタさせて申し訳ない。

まず、ここはアルファステイツのスレなんでパークホームズの話は終わり(^o^)

ステイツの話を共有していきましょう。

[105: マンション検討中さん]

第3期の販売はいつからですか？

[106: マンション検討中さん]

最近行かれた方、値引きの話ありました？

[107: マンコミュファンさん]

うーん、値引きは厳しいと思いますが、どうなんでしょうか？

[108: 匿名]

>>106 マンション検討中さん

新築マンションというものは、完成してから、値引きに入るものでは？

仮に今値引きしてると、会社の信用失ってしまいますよ。

[109: マンション検討中さん]

やはり、この時期の値引きはないですよね。
数十万程度ならあるかと思ったんですが。

[110: マンション検討中さん]

今週末契約を済ますか悩んでます。
立地もすごく気に入ってます。
何かデメリットってありますか？

[111: マンション検討中さん]

ポレスター悩んでます。同じ駅10分ですが、ここだとほとんど屋根付きで駅まで行けるのが地味にいいですよね。。GW行きましたが、低階層と中階層は2期分譲もほとんど埋まってました。。

[112: 匿名]

>>111 マンション検討中さん
私も、駅まで、屋根付きに、魅了され、
購入申込しました。
他にはないメリットですよね！

[113: eマンションさん]

>>109 マンション検討中さん
交渉次第ですよ。このクラスの業者は完成前に完売しないと資金繰りが大変なので、人気の無い部屋は相当な値引きも期待できます。

[114: eマンションさん]

>>110 マンション検討中さん
草津でこの価格はぼったくりです。
冷静に10年後の将来の価値を考えたら見送りかな？

[115: マンション検討中さん]

>>111マンション検討中さん
GWに行かれて、低階層と中階層は埋まっていたとのことでしたが、第3期販売で低階層や中階層の販売はあるんですかね？またいつから第3期販売かなど情報あれば教えて下さい。
私もポレスターと検討中で、できればアルファステイツのほうを購入希望です。

[116: 名無しさん]

かなり人気のマンションみたいなんで値引きは厳しそうですね。

[117: マンション検討中さん]

購入者の方はどんなオプションを検討中ですか？

[118: マンション検討中さん]

３階、4階はまだ空いてますかね？

[119: 匿名さん]

ポレスターと検討中の人が多そうですが、完売しますかね？

[120: マンション検討中さん]

この辺で他にマンションって建ちそうですか？
今、契約するか迷っています。

[121: マンコミュファンさん]

この辺りは今後マンション建設はきびしいですよね

[122: マンション検討中さん]

最近行かれた方いますか？
売れ行きやまだ残ってる階数、値引きの話など教えて頂きたいです。

[123: マンコミュファンさん]

第3期はいつからなんですかねー？

[124: 匿名]

>>122 マンション検討中さん
もう中部屋の3000万円代は、完売でしたよ。

[125: 匿名さん]

県外の人は「新井口」を“しんいのくち”って読めないんじゃないかな。
“あらいぐち”とか“にいくち”とか言ってそう。

[126: マンコミュファンさん]

第三期でも3000万代ってあるんですかね？

[127: eマンションさん]

オプションはあまりつける人はいないみたいですよ！
付けてもカップボードくらいだとか、、

向こうは自信あるみたいで
値引きはなさそうです。

[128: マンション検討中さん]

>>127eマンションさん
その情報は最近の情報ですか？

[129: 通りがかりさん]

正式な住所書く時のビル建物名にはARIAは書かなくちゃいけないのかな？
アルファステイツ新井口まででセーフ？

[130: 匿名さん]

カップボードつける人いるんですねーいい値段するのに、羨ましいです。普通に購入した方がいいけどね！