アルファステイツ新井口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/shininokuchi/
所在地：広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2（地番）
交通：JR山陽本線「新井口」駅 徒歩10分
広島電鉄「商工センター入口」電停 徒歩9分
アルパークバスターミナル 徒歩5分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.85平米～84.95平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-02-04 13:14:12
アルファステイツ新井口ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2020-02-05 09:14:23
投稿する
削除依頼
比治山で駐車場の屋上に農園作っちゃうマンションオンチが設計かよ。とほほ・・・。
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|---|---|---|
| No.2 |
便利そうな場所？なんですかね
休日は周りがすごい混みそうだけど･･･ 値段も高いのかな |
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| No.3 |
アルファスマートとアルファステイツって、どういう風に分けてるんだろ。特に意味ないのかな？
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| No.4 |
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| No.5 |
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| No.6 |
洗面所の入り口がリビング側にある間取りが、俺には理解できん。
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| No.7 |
アルパークは天満屋も無くなり後継決まらずで施設は土日もカラカラで何とかならないでしょうか
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| No.8 |
やっぱり田舎の百貨店でも、デパートがあるのとないのとでは大違いなんだよね。
街の価値。 |
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| No.9 |
どのくらいの価格になるんでしょうか…
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| No.10 |
資産価値としてはどうですかね？
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| No.11 |
この写真、上下逆の方がわかりやすい。
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| No.12 |
>>6 坪単価比較中さん
自分は洗面所がリビングに隣接していない方が好きですが、リビング横の洗面所のよさは外干ししたい人や冬でも暖かいことなのだと思います。 |
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| No.13 |
価格はどれくらいなんでしょう？
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| No.14 |
価格出ましたね。
ご契約された方いらっしゃいますか？ |
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| No.15 |
相場より安いんですかね？
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| No.16 |
相場より 高いと思いました。
古江のアルビオガーデンでも3500~ですし。 |
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| No.17 |
JRが近い分、立地が古江より良いからですかね。
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| No.18 |
現在の価格から値引きありますかね？
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| No.19 |
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| No.20 |
>>19マンション検討中さん
匂わすとはどの程度の金額でしたか？ |
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| No.21 |
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| No.22 |
売れ行きが好調なので値引きもないんですかねー。
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| No.23 |
この地区は将来的にも値崩れはない可能性が高いですか？
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| No.24 |
それにしても高い。
しかもこの敷地でこの戸数は窮屈そうだな。 井口にこだわらなければ同価格帯の府中レジデンスにする。 |
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| No.25 |
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| No.26 |
周辺の坪単価より、最低価格の3800万台は妥当な所ですか？
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| No.27 |
>>26 マンション検討中さん
私としては高い気はしますが買う人は買うのかなといった金額かなと思います。 そもそもが今は高騰して異常な金額ですから。 元天満屋の近くの三井のマンションは最低価格2900万円代でしたから。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
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| No.30 |
やはり3800?は、なかなか強気な価格設定ですよね…
果たして、本当に相場なのでしょうか？ |
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| No.31 |
今の相場も踏まえ、みなさんは最低価格がどれくらいだと思いますか？
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| No.32 |
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| No.33 |
アルパーク商業施設関係者です。天満屋跡地も入りてなく当分決まらないし、大和はマンション建てる予定です。昨年がピークで今後は資産価値から言うと下落します。
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| No.34 |
あの辺りはなかなか土地の売り出しもなく、高いので、あの辺りに住みたいなら3800万台は妥当な金額ですかね。
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| No.35 |
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| No.36 |
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| No.37 |
>>33 eマンションさん
ファミーユ久留米の跡地にマンションが建つ予定の噂は聞いたことがありますがそこですか？ |
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| No.38 |
大和は新井口駅前の歩道から西の土地も取得しサンプラザ周辺も含め市とコンベンションホールやビジネスホテル等を考えてるようです。市場も大和が絡んでます。表向きは周りの理解を得るため商業施設継続と言ってますが、出店は考えられません。大和は土地の利権を市や一般に転売して儲ける事しか考えてません。不動産、商社はそれが仕事ですから仕方ないですよね。
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| No.39 |
第１期販売の売れ行きはどうなんですかね？
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| No.40 |
地盤が弱過ぎるのかアルパークの外壁にひび割れや周辺の駐車場のボコボコが気になります。
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| No.41 |
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| No.42 |
ワシは昔から西飛行場跡地は大学誘致が相応しいと思っとる。例えば西条から広大を引っ張り戻すとか。
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| No.43 |
特に都心回帰の流れで市内西側の評価と中心部の評価が昔と比べて差が大きくなったように感じる。
古江や高須、井口台にしても昔は今よりハイソなイメージじゃった。それこそ今思えばアルパークが出来た頃がこの辺が一番輝いていた頃なのかも知れん。 山形県には百貨店が無くなったらしいが西区に百貨店が無いのもなんか寂しい気がする。 ここいらでひとつ、市内西側活性化を図る事は将来のまちづくりの為には必要だと思う。 大学誘致も良いが、いっそのこと商工センターを物流利便の良い『こころ』とか石内地区に大移動させて、『新・広島西飛行場』を今の商工センターに持ってくるとか、広島の新たな玄関としての機能を持たせて、そこにJRと広電とのアクセスの良さを合わせれば広島市自体がさらに発展するのだが。 今のままでは岡山県の目覚ましい発展に負けそうでけしからんと思う。 |
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| No.44 |
コロナの影響で、値下げありますかね？
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| No.45 |
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| No.46 |
第１期の3800万台は完売ですかね？
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| No.47 |
売れ行きはどうなんですかね？
第二期の方が安くなりますかね？ |
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| No.48 |
あっちこっちで値下げ値下げうるさいやつが居るな。
そういうのはこの辺でやれよ。 東京ではかなりの値引き・・・広島では・・・ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26429/ 只今の値引き物件情報【広島エリア】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442644/ |
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| No.49 |
>>43 匿名さん
古江は牛田にだいぶ差をつけられた気がする。 昔は似たようなイメージだったのに。 西区って子供減ってるんですかね？ いまは安佐南区のほうがむしろ人気なのかも。 一応デパートあるしね笑 |
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| No.50 |
>>44 マンコミュファンさん
売り出したばかりの物件を急に下げることはないでしょうね。 そんなことしたらいよいよ会社が危ないと思われてしまうよ。 いま売り出してる物件は土地代も工事代もかかってるし。 竣工後一年以上のものか、中古探したら？ 家賃を払うのが苦じゃないなら新築下がるまで何年か待つとか。 |
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| No.51 |
竣工時に残り200戸とかあるマンションの方が値引きの必要性と具体性があります。
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| No.52 |
観音Ⅱは売り出したばかりなのに値引きしているから、ここの値引きも期待。
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| No.53 |
第二期販売はいつからですかね？
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| No.54 |
最近見学に行かれた方いますか？
値下げね話とかありました？ |
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| No.55 |
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| No.56 |
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| No.57 |
>>56 マンション検討中さん
今月初旬にお伺いしましたが、その時点で第1期は、好調とのことでした。5月から第2期だそうです。この不景気突入の中、驚きました… もう、ご見学に行かれましたか？それとも、これからですか？ |
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| No.58 |
おまえらハンドルネーム変えーやー！
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| No.59 |
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| No.60 |
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| No.61 |
>>60さん
アルファステイツを第一で考えてます。 |
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| No.62 |
第二期販売始まりますね。
第二期も順調に売れるんですかね？ |
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| No.63 |
売れ行き好調なら100万くらいの値下げもなさそうですよね？
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| No.64 |
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| No.65 |
第何期まで販売するんですかね？
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| No.66 |
3月末に見に行きましたが、当時はまだ何組も案内可能時期で、私が拝見した感じその時間帯のテーブルにかけていた三組くらいが契約されてました。
3月末の時点で一期は残り数棟と言われてたので、かなり好調だったと思います。コロナがひどくなってからはどうかわかりませんがやはりこの地域は人気なのですね。穴吹さんだからという安心感もあるのでしょうか？ |
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| No.67 |
価格的にも、ある程度の蓄えがある層しか購入できない可能性が高いので、コロナの影響もあまりなく強気の販売姿勢なんですかね。
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| No.68 |
もう二階は全て売れてますよね？
1番安いので人気ですよね。 |
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| No.69 |
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| No.70 |
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| No.71 |
他と比べても、ここでこの価格ならお買い得でしょう。値引き無しで売れてるのはそういう事。レクトも近いし便利。早いところ完売すると思う。
と、言いながら新井口は価格的に手が届かない。買えるみなさんが羨ましい。 観音の2棟なら買えそうだか、新井口みたら観音は無しかな。 |
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| No.72 |
新井口周辺を探していて、予算が4000万以内の方なら二階はお買い得かもですね。
さすがに中階層なら4000万はオーバーするでしょうし。 |
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| No.73 |
草津新町で、アルパークが衰退していて、71平米で4000万？！
すごい時代になったもんですね。 |
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| No.74 |
コロナがあってもなかなか価格は下がらないから、4000万くらいなら優良物件じゃないですか！？
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| No.75 |
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| No.76 |
ポレスターと比較してどうなんですかね？
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| No.77 |
第二期も強気な販売姿勢なんですかね？
GW中に行かれた方いますか？ |
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| No.78 |
行った知り合いに聞いたところ、コロナの影響感じさせず第二期も好調みたいですね。余裕のある人が羨ましいわ。コロナさえなければ思い切って買おうか思うたのに。貧乏人なんでビビって諦めました(T_T)
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| No.79 |
この辺りでは、なかなかマンションの分譲もないので人気なんですね。
竣工前に完売しそうですね。 |
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| No.80 |
ポレスターが価格改正してきたら流れ変わるかもしれませんね。
今はアフターコロナ考えたら先手必勝な気もする。 個人的にはアルファステイツが上かなとは思います。 |
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| No.81 |
アルパーク直ぐ横のパークハウス新井口築7年3LDK3380円と悩んでます。
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| No.82 |
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| No.83 |
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| No.84 |
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| No.85 |
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| No.86 |
85>> eマンションさん
どういうことですか？ |
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| No.87 |
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| No.88 |
ポレスターの価格が気になりますね。
アルファステイツの低階層とポレスターの低階層で悩んでます。 |
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| No.89 |
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| No.90 |
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| No.91 |
ポレスターも価格が出ましたね。
これから売れ行きはどうなりますかね？ |
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| No.92 |
>>90 匿名
悪趣味だねぇ。デタラメ吹聴すんなよな。 |
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| No.93 |
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| No.94 |
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| No.95 |
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| No.96 |
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| No.97 |
あったらURLでも何でも貼り付ければいいだけじゃん。それすら出来ない時点でガセ確定。
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| No.98 |
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| No.99 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.100 |
因みにこれは3,380万円であって3,380円ではありませんよ。
https://chukai.kintetsu-re.co.jp/search/Detail_Bukken.cgi?mode=&bk... |
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| No.101 |
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| No.102 |
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| No.103 | ||
| No.104 |
まーまー、落ち着きましょう。
変な質問してゴタゴタさせて申し訳ない。 まず、ここはアルファステイツのスレなんでパークホームズの話は終わり(^o^) ステイツの話を共有していきましょう。 |
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| No.105 |
第3期の販売はいつからですか？
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| No.106 |
最近行かれた方、値引きの話ありました？
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| No.107 |
うーん、値引きは厳しいと思いますが、どうなんでしょうか？
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| No.108 |
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| No.109 |
やはり、この時期の値引きはないですよね。
数十万程度ならあるかと思ったんですが。 |
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| No.110 |
今週末契約を済ますか悩んでます。
立地もすごく気に入ってます。 何かデメリットってありますか？ |
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| No.111 |
ポレスター悩んでます。同じ駅10分ですが、ここだとほとんど屋根付きで駅まで行けるのが地味にいいですよね。。GW行きましたが、低階層と中階層は2期分譲もほとんど埋まってました。。
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| No.112 |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
>>111マンション検討中さん
GWに行かれて、低階層と中階層は埋まっていたとのことでしたが、第3期販売で低階層や中階層の販売はあるんですかね？またいつから第3期販売かなど情報あれば教えて下さい。 私もポレスターと検討中で、できればアルファステイツのほうを購入希望です。 |
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| No.116 |
かなり人気のマンションみたいなんで値引きは厳しそうですね。
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| No.117 |
購入者の方はどんなオプションを検討中ですか？
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| No.118 |
３階、4階はまだ空いてますかね？
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| No.119 |
ポレスターと検討中の人が多そうですが、完売しますかね？
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| No.120 |
この辺で他にマンションって建ちそうですか？
今、契約するか迷っています。 |
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| No.121 |
この辺りは今後マンション建設はきびしいですよね
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| No.122 |
最近行かれた方いますか？
売れ行きやまだ残ってる階数、値引きの話など教えて頂きたいです。 |
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| No.123 |
第3期はいつからなんですかねー？
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| No.124 |
>>122 マンション検討中さん
もう中部屋の3000万円代は、完売でしたよ。 |
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| No.125 |
県外の人は「新井口」を“しんいのくち”って読めないんじゃないかな。
“あらいぐち”とか“にいくち”とか言ってそう。 |
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| No.126 |
第三期でも3000万代ってあるんですかね？
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| No.127 |
オプションはあまりつける人はいないみたいですよ！
付けてもカップボードくらいだとか、、 向こうは自信あるみたいで 値引きはなさそうです。 |
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| No.128 |
>>127eマンションさん
その情報は最近の情報ですか？ |
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| No.129 |
正式な住所書く時のビル建物名にはARIAは書かなくちゃいけないのかな？
アルファステイツ新井口まででセーフ？ |
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| No.130 |
カップボードつける人いるんですねーいい値段するのに、羨ましいです。普通に購入した方がいいけどね！
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| No.131 |
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| No.132 |
完成までに完売しますかね？
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| No.133 |
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| No.134 |
値引きを行ってるんでしょうか？
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| No.135 |
先日アルパークへ話しを聞きにいきました。
3期分 空き 中部屋203 304→ 3,880万円 605→3,980万円 3,000万円代は以上ですが、第4期分で303 404 505 が、まだ空いています。 第3期 空き 902 905 →4,080万円 第4期 1002 1003 1104分 第3期 空き 1203 1204 1205 1302 1403 1502 1503→4,380万円 第4期 1206 1305 1402 1404 ここに初めて来ました。 皆さん値引きしてもらっていて、いくらしてもらっているのか気になったのですが、まさかのほぼ無しなんですな。 値段はかけませんが、値引きいただけたので申し込み予定です。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
アルファステイツはどこも値引きするんですね。それを見越した上での値段設定なんでしょうか？
最初から一千万円って言われるより、千二百万のところ、今なら一千万って言われると決断しやすいのかもしれません（笑） |
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| No.138 |
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| No.139 |
>>138 購入者さん
皆さんが同等くらいの値引きをされているのであれば金額書けますが、担当者等からもし自分が特定されるのが嫌なので、金額かけませんが完全売り切れ後、居住開始したら意味ないですが書けれます。 オプションは何かつけられましたか？ 私は間取り変更をお願いしたのと、オプションで悩んでおります。 |
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| No.140 |
ちなみに、100万以上の値引きでしたか？
購入するか迷っています。 3000万代の物件では値引きが厳しいですかね？ |
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| No.141 |
>>139 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。契約後コロナもありまだ一度も足を運んでないので決めてませんが、リビングライトをモデルルームのように変更考えてます。 どのようなオプションに悩まれていらっしゃいますか？？ 資料のみしか拝見してないので、想像できないのですが参考までにみなさんどういったオプションを考えてらっしゃるのでしょうか？また、契約後に普通は何度か足を運ぶものでしょうか？ |
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| No.142 |
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| No.143 |
>>141 購入者さん
私もリビングのライトで悩んでいます。あとは、テレビを壁掛けにしたいと思っているので、コンセントの移設も考えていますが、壁にかけなくても見れるし、、、あとはキッチン周りで色々と悩んでいます。 担当者には何度か打ち合わせをすると言われましたので、数回はお会いするみたいです。 |
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| No.144 |
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| No.145 |
オプションで玄関のテブラキーはやろうと思います。
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| No.146 |
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| No.147 |
3000万代の物件で値引きをそれとなく出したのですが、ダメでした。
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| No.148 |
ここは角部屋を除き、何階から何階までが値段が一緒なんですか？
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| No.149 |
三階くらいまでは緑地の影響で、日当たり、虫、見通しなどが気になりますが皆さんいかがですか？
気にするほどではないのでしょうか？ |
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| No.150 |
窓外に緑があるなんて逆にステキだと思いますよ。
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| No.151 | ||
| No.152 |
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| No.153 |
>>150 eマンションさん
そうですね。 考え方は人それぞれです。 風に吹かれた木々の音など最高の癒しです。 ただ、落葉樹ですと秋以降にバルコニーへ葉っぱが落ち、掃除は大変ですし、虫などもいます。 夏にはセミの鳴き声など、、、 私は辛いので中層階以上にします。 |
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| No.154 |
２階でも緑地という目隠しがあるので、かなり良いのではないでしょうか。
マンションの二階って通行人の視線が気になりますし。 |
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| No.155 |
４階、５階の中部屋っていくらですか？
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| No.156 |
ポレスターより駅に近くて、屋根が付いている所を歩けるので良さそうですね。
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| No.157 |
かなり売れたようですが、まだ残っていますか？
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| No.158 |
あと何戸ぐらい残っているんでしょう？
ポレスター さんより人気ですか？ |
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| No.159 |
>>157 マンション検討中さん
ここは販売元の問い合わせ窓口ではございません。 |
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| No.160 |
公式サイド見ると、
第1期29戸完売 第2期20戸完売 第3期20戸販売中となっていますので、 残り20戸未満でしょうか。 |
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| No.161 |
アルパークが閉店する可能性って、どうなんでしょうか？
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| No.162 |
アルパークは天満屋跡地も大和のリーシング能力ではまず出店はないし、更地にしてマンションですかね。土日もお客さん疎らで先行き怖いですよね。新井口は天満屋撤退を機に地価は下落してますしね。
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| No.163 |
>>162 検討板ユーザーさん
それはどこ情報ですか？ サンプラザも新たなイベント会場ができるよう開拓しているようですし、天満屋も解体するにしても相当な費用がかかるでしょうから、どうにか出店を向けてるようですがね。 コロナで白紙になったかもしれませんが。。。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>165 検討板ユーザーさん
市内中心部のグリーンアリーナがコンサート規制した事やコンベンションセンターも不足しており市の中心部で地価の高い施設等を集中して移設計画予定です。コンベンションホールも複数、白島一等地の刑務所、祭場、霊園等、街は商業施設から一変すると思います。そうなると地元の反対運動は必至だと思います。大和は地元の理解を得る為、商業施設継続と言ってますがコロナの影響でと理由付け出来て内心安堵してるはずです。所詮不動産屋は安く買って利益を上げる利用方しか考えてませんからね |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>164 マンコミュファンさん
私もそのように聞いてました。162さんが否定的でしたので、説明したかったのですが、うまく説明できなかったのでありがとうございます。 |
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| No.169 |
みなさん、どんなオプションを検討中ですか？
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| No.170 |
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| No.171 | ||
| No.172 |
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| No.173 |
値下げはしてもらえるんですかね？
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| No.174 |
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| No.175 |
3000万台の物件でも値下げありますか？
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| No.176 |
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| No.177 |
あなぶきのロゴマークはあれでいいのかな。
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| No.178 |
金額は言えないですが割引していただけました。
私のときは3000万円台のお部屋は割引が難しいと言われましたが現在は最終分譲なのでまた変わってるかもしれないです。 そんな押し売り的な雰囲気ではなかったので参考にお話聞きに行ってみたら良いと思います。 |
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| No.179 |
3000万台の物件ってまだあるんですかね？
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| No.180 |
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| No.181 |
>>176 匿名さん
4,000万円台の物件で値引き300万円程のお話しはいただきましたが多分買わないので、ここに書いておきます。 3,000万円台はわかりませんが、多少なら値引きしてくれるはずですよ？ 上手に交渉してみて下さい。 |
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| No.182 |
そんなに大幅な値引があるんですか！？アルファステイツの値引はすごいですね。第一期で買うのがアホらしく感じてしまいます。
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| No.183 |
>>182 匿名さん
私が話しに行った時は第３期です。 第１期ですと希望のお部屋を見つけやすいのでいいと思います。 私の場合は希望の部屋がなく、それに乗じてこの部屋でしたらって提案頂きました。 悪くはなかったんですが、希望の部屋がなかったことの方がショックでした。 私が早く見に行けばよかったんですがね。 希望の部屋で300万円値引きなら大満足です。 |
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| No.184 |
普通はまだ建設中のマンションは値引きはしないようですし、人によって値引きがあったりなかったりと公平性に欠けますし、あまり良い印象はないですね。
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| No.185 |
この土日で完売するかもしれませんね
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| No.186 |
入居予定の1年前完売、すごい！私はポレスターマンションさんに決めましたが、
全体的な人気は圧倒的に、アルファステイツさんですね。 購入されたみなさま、決めてはなんですか？？ |
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| No.187 |
おお、完売したの？
サクサクっと決まったなー おめでとうございます。 マンション買う事に比べたら小さな事だけど、私はあなぶきのロゴマークがどうしても好きになれなくて、、 |
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| No.188 |
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| No.189 |
完売したかはわかりませんが15戸も残ってはいないはずです、あってあと5戸以内かと。
ポレスター、パークナードと近場で同時期に販売している中では健闘していると思います。やはり立地でしょうね、前に何も建たないしjr新井口駅にもレクトにも近い。 |
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| No.190 |
どんなオプションをつけましたか？
また、床やキッチンの色はどうしましたか？ |
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| No.191 |
オプションについてはよく分かりませんが、室内は開き戸より引き戸の方がよいと思っています、最近の引き戸はバシッと閉まらず力をいれなくても静かに完全に閉まるタイプをホテルで経験し導入したいと思っています。また照明器具はポールセンに憧れますがお値段的に無理なので、ポールセンまがいを楽天スーパーセールで狙おうと考えています。ＨＰにあるカラーセレクトシュミレーターでお部屋のカラーを参考に見てるのですが、私はいろいろな組み合わせが魅力的に感じますがホワイト系が合うように思いますが、他の方の意見も聞きたいので書き込みお願いします。
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| No.192 |
購入手続きしました、11月時点で残り10邸程だと聞いています。
ポレスターさんと悩みましたがこちらの担当営業さんが感じの良い方だったのとアルパークが閉店せず改装すると聞いたので周辺環境で決めました。 オプションは全部屋引き戸にして、テブラキーをつけました。 カラーセレクトも悩みましたがほとんど白色で決めました。 |
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| No.193 |
アルパーク改装、いいですね。普段使いのスーパーが近いと、とても助かります。また、根拠を明確に示すことはできませんが、アウトレット広島に西日本最大級のイオンモールが併設されるとの噂を聞いたことがあり、実現すると、井口からはかなり便利だと思います。こちらのマンションの利点のひとつは、大通りへ車の出入りが容易であろうと考えられます。
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| No.194 |
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| No.195 |
>>194 マンコミュファンさん
そういう報道があるのでしょうか？スーパーがアルパークから撤退するとしたら、極めて残念ですね。あれだけの施設があり、付近の人口も少なくはないと思いますので、代わりに入ってくれるスーパーもあるのではないでしょうか。(無いと困りますね、レクトは少し遠いので)現状コロナやネット通販の発達のため、大規模小売り業界はとても大変のようで、広島市中心部の百貨店なども昔のような人出はありません。アルパークも昔のようにファミリーが押しかけるようなことは、今後も考えにくいのですが、井口や商工センター全体の魅力がさらにアップすれば、まだまだ発展できると思います。と言っても、私には何も出来ませんし、あんまり賑やかにななることを望んでもいません。 |
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| No.196 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.197 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.198 |
さすがに、3000万台はもう残ってませんよね？
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| No.199 |
≫198
きいてみる価値はあると思います。むしろ最初から予算ありきの交渉をするつもりでいってもいいかもしれません。ここは良い物件だと思うので購入できるといいですね。 |
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| No.200 |
アルパークの価値がこの先どんくらい続くかわからんが未来永劫続くと思ってるオメデタイ奴は買うと良いよ。
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