アルファステイツ新井口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ新井口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/shininokuchi/

所在地：広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2（地番）
交通：JR山陽本線「新井口」駅　徒歩10分
　　　広島電鉄「商工センター入口」電停　徒歩9分
　　　アルパークバスターミナル　徒歩5分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.85平米～84.95平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

>>60さん
アルファステイツを第一で考えてます。

[62: マンコミュファンさん]

第二期販売始まりますね。
第二期も順調に売れるんですかね？

[63: マンション検討中さん]

売れ行き好調なら100万くらいの値下げもなさそうですよね？

[64: 匿名さん]

>>63 マンション検討中さん

先週見学行きましたが、100万は難しいかなという感じでした。好調に売れてるので強気というか、値引きの話は全く聞いてもらえない雰囲気を感じました。

[65: マンション検討中さん]

第何期まで販売するんですかね？

[66: 評判気になるさん]

3月末に見に行きましたが、当時はまだ何組も案内可能時期で、私が拝見した感じその時間帯のテーブルにかけていた三組くらいが契約されてました。
3月末の時点で一期は残り数棟と言われてたので、かなり好調だったと思います。コロナがひどくなってからはどうかわかりませんがやはりこの地域は人気なのですね。穴吹さんだからという安心感もあるのでしょうか？

[67: 通りがかりさん]

価格的にも、ある程度の蓄えがある層しか購入できない可能性が高いので、コロナの影響もあまりなく強気の販売姿勢なんですかね。

[68: マンション検討中さん]

もう二階は全て売れてますよね？
1番安いので人気ですよね。

[69: 評判気になるさん]

>>68 マンション検討中さん
下と中層階の差があまり大きくなかったので、どちらかというと中層階の方が売れていた気がするのでまだ残ってる気がしますよ。平面駐車場は残りわずかでした。

[70: 匿名さん]

>>68 マンション検討中さん
この環境なら2階はお買い得かも。
前が緑地帯で後ろが公園。いいねえ。
どこぞと違って緑地の管理費は税金だし。

[71: eマンションさん]

他と比べても、ここでこの価格ならお買い得でしょう。値引き無しで売れてるのはそういう事。レクトも近いし便利。早いところ完売すると思う。
と、言いながら新井口は価格的に手が届かない。買えるみなさんが羨ましい。
観音の2棟なら買えそうだか、新井口みたら観音は無しかな。

[72: マンコミュファンさん]

新井口周辺を探していて、予算が4000万以内の方なら二階はお買い得かもですね。
さすがに中階層なら4000万はオーバーするでしょうし。

[73: 匿名さん]

草津新町で、アルパークが衰退していて、71平米で4000万？！
すごい時代になったもんですね。

[74: マンコミュファンさん]

コロナがあってもなかなか価格は下がらないから、4000万くらいなら優良物件じゃないですか！？

[75: 匿名さん]

>>74 マンコミュファンさん

広島駅近はとてもじゃないが手が届かない。4000万が安く感じる。
でも、穴吹興産は比較的価格は良心的かと思いますよ。

[76: 匿名さん]

ポレスターと比較してどうなんですかね？

[77: マンコミュファンさん]

第二期も強気な販売姿勢なんですかね？
GW中に行かれた方いますか？

[78: 名無しさん]

行った知り合いに聞いたところ、コロナの影響感じさせず第二期も好調みたいですね。余裕のある人が羨ましいわ。コロナさえなければ思い切って買おうか思うたのに。貧乏人なんでビビって諦めました(T_T)

[79: 匿名さん]

この辺りでは、なかなかマンションの分譲もないので人気なんですね。
竣工前に完売しそうですね。

[80: 名無しさん]

ポレスターが価格改正してきたら流れ変わるかもしれませんね。
今はアフターコロナ考えたら先手必勝な気もする。
個人的にはアルファステイツが上かなとは思います。