アルファステイツ新井口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ新井口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/shininokuchi/

所在地：広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2（地番）
交通：JR山陽本線「新井口」駅　徒歩10分
　　　広島電鉄「商工センター入口」電停　徒歩9分
　　　アルパークバスターミナル　徒歩5分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.85平米～84.95平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[512: 評判気になるさん]

>>511 匿名さん
1基/84戸 ですもんね。

[513: マンコミュファンさん]

待ち時間は2基/200戸より長くなるでしょうね。。
けれど台数絞っておくと修繕費がだいぶ違ってくるので助かります。

あまりに待ち時間が長いようだと、下層階の方は階段使うんじゃないかな。

[514: 匿名さん]

修繕費は値上がりしていくはずです。管理費から出る保険料も値上がりが予想されます。5年10年の見直しのたびに様々な経費が値上がりしていく事を思えば、少し待つくらいで済むならエレベーターは1基で十分だと思います。内覧会時に普通のエレベーターより少し速い気もしましたし。
住宅控除も縮小が検討されていますし、維持費はシビアに考えた方がいいと思います。

[515: 名無しさん]

>>510 通りがかりさん
テブラキーあまり人気なかったんですね。意外です。
玄関扉に付いている本体の電源がコンセントから繋がっているわけではなく乾電池の交換式だというのにはちょっと残念な気持ちになりましたが、それ以外は便利そうなのになー。

[516: マンコミュファンさん]

>>515 名無しさん
とても便利と思いますが、値段も良い値段なのでそれなら我慢して他オプションに使った方がいいかなと思いました。

[517: 匿名さん]

上の階の音って気になりませんか？

[518: 匿名さん]

>>517 匿名さん

うちは特にきになりません！
横の音が隣接した部屋で静かにしてる時薄ら聞こえるくらいで、、
他の人はどうなんだろ

[519: 匿名さん]

うちも全く気になりません。

[520: 匿名さん]

うちも全く気にならないし、静かだと思います。

[521: 匿名さん]

>>520 匿名さん
上下とお隣も小さなお子さんいらっしゃいますので多少は覚悟してましたが、全く聞こえないですよ。

[522: 匿名さん]

朝夕のエレベーター待ちは如何ですか？
4階とか3階とかでもエレベーター乗れますか？

[523: 名無しさん]

>>522 匿名さん
階は伏せますが朝夕のエレベーターに不便を感じたことはないですよ。逃してもちょっと待てばすぐに来ます。
住民さんも穏やかな感じで生活音も今のところ気になった事ないです。

[524: 名無しさん]

皆さん騒音対策で気をつけられていることありますか？
大人の足跡も響いたりするのでしょうか。
防音マットなど敷かれてますか？
どのくらいの音がうるさく聞こえるのか分かる方いらっしゃいますか？？