パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2281: マンション検討中さん]

そもそも50年ローンというものが世に出てきた時点もう従来の一般的な会社員では手が出せない価格帯になってきているということで需給を考えると相場の天井だと思います。
しかし、一気に価格は下がるわけではなく、金利が上がりすぎなければ残価割れするペースでは価格は下がらないと思いますし、賃貸に住むより買った方が全然マシだと思いますよ。

[2282: 匿名さん]

こんなすっ高値で50年ローンで購入して将来どうすんだろうな。
「不動産価格はまだ上昇するから将来売却すれば利益出るから大丈夫っしょ」くらいの感覚で買ってそう。
それで人生狂おうが自己責任だが、後になって「不動産屋に騙された！」とかカボチャの馬車の原告みたいなこと言い出すんだろうな。

[2283: 匿名さん]

なるほど。宗教戦争というのは言い得て妙。これは不動産神話信者のジハードだったのだな。
そりゃあ理屈なんて通じる訳ない。あまり刺激するとテロされるわけね。

[2284: eマンションさん]

買えない奴の戯言だと思ってたよ。
普通に買える層も世の中にはいっぱい居るんだけど。因みに埼玉勤務なので都内には買い物や遊びに行くぐらいなんでココ便利かと。

[2285: 評判気になるさん]

不動産暴落論者は神敵で、金利はユダヤ人が用いる悪魔の道具ですものね。ジハードで滅ぼさなければならないんですよね。分かります。

[2286: eマンションさん]

イスラム教をネタにするのはマジでやめとけ。川口のクルド人の中はPKKに資金供与してて関係者なんじゃないかと噂されている連中もいるからシャレにならんぞ。

[2287: マンション検討中さん]

1期1次って先着無しですか？
46戸全て申し込み入ったのなら割と順調なんですね。

[2288: 匿名さん]

>>2287 マンション検討中さん
申し込み終わってても契約前だとしたら先着出るのはこれからじゃない？