パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[1: 匿名さん]

すばらしい計画

[2: マンション検討中さん]

川口駅の人気はしばらく続きそうですね。

[3: 口コミ知りたいさん]

タワマン祭り

[4: 匿名さん]

商業施設は何が入るのでしょうか

[5: マンション検討中さん]

パークハウスの南側に建つの？

[6: マンション検討中さん]

ここは着工がまだ先だから多少は価格下がるかな？

[7: 匿名さん]

すごい街並み

[8: 匿名さん]

ここ一年、二年で出来上がったもしくは出来上がる物件は天井買いになってしまったと思われるからここが一番お買い得になりそう。

[9: 買い替え検討中さん]

ちゃんと値段が下がればね。
というかちゃんと着工にこぎつければね。

[10: 匿名さん]

着工どうなるか

[11: 買い替え検討中さん]

ここ最近分譲されたのプラウドやパークハウス、これから分譲されるレーベンなんかは川口としては異常な価格だったから調整局面を迎えて正常な価格に戻るでしょう。

[12: 匿名さん]

価格次第で買いたい

[13: 匿名さん]

洗練されている

[14: マンション検討中さん]

安くなんてならないよ。
期待しても無駄

[15: 名無しさん]

既に土地取得で沢山お金つかっているし、人件費高騰はとまらないから価格が下がるとしたら不動産会社が利益を圧迫するしかないよね。

[16: マンション検討中さん]

川口駅の建替えとか湘南新宿ライナーの停車が決まれば爆上がりするかも

[17: 匿名さん]

蕨にもタワマンができるそうです

[18: マンション検討中さん]

川口の格を上げるくらいの開発をお願いします！

[19: 匿名さん]

80階建てだな

[20: マンション検討中さん]

>>19 匿名さん
川口は100m規制してる

[21: 匿名さん]

はやくたててくれ

[22: マンション掲示板さん]

川口の価値は上がっていくね。不動産価格も一緒にね。

[23: 匿名さん]

神マンション

[24: 口コミ知りたいさん]

下にスーパーできるといいなー

[25: 匿名さん]

計画決定しましたね

[26: マンコミュファンさん]

>>25 匿名さん

なにか発表がありましたか？

[27: 通りがかりさん]

開発は三井不動産に決定？。敷地はそんなに広くないけど、周辺開発に期待。野村に負けないのを作るんじゃない。

[28: マンコミュファンさん]

他所の値付け見た感じ、三井なら価格は現実的な範囲で出してくれそうですけど、どこまで仕様で調整してくるかですね。
220戸だと、高さは20階ちょっとくらい？

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンコミュファンさん

三井で30階？らしいです

三井不動産レジデンシャル株式会社（所在：東京都中央区 代表取締役社長：藤林清隆）は、埼玉県川口市にて権利者の皆様と推進しております「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」（川口本町４丁目９番地区市街地再開発準備組合　理事長：児玉洋介、以下「本プロジェクト」）について、９月11日に都市計画決定の告示がされましたことをお知らせいたします。

https://www.agara.co.jp/sp/article/83067

[30: 販売関係者さん]

川口駅パンクするね

[31: 匿名さん]

めざせじんこう100まんにん

[32: 匿名さん]

サイタマナンバーワン

[33: 匿名さん]

川口はほんとにすき

[34: 匿名さん]

続報期待

[35: 匿名さん]

そごう跡地に60階建てビルをたてて

[36: マンコミュファンさん]

>>35 匿名さん

どこの情報ですか？

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンコミュファンさん

川口市は100m規制してるので30階程しか建てられません

[38: 匿名さん]

はやくつくれ

[39: 評判気になるさん]

60階建てはすごいな

[40: 匿名さん]

速くね

[41: 匿名さん]

つぎはここですね

[42: 匿名さん]

期待大

[43: 匿名さん]

ランドマークとしてがんばれ

[44: 匿名さん]

川口は生まれ変わる

[45: 匿名さん]

プラウドとこっちどっちがいい

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 匿名さん

意外とプラウドがしょぼかった。
ランドマーク性は薄いので、こちらのマンションに期待

[47: 匿名さん]

期待です

[48: 匿名さん]

解体工事が来年からだね

[49: 匿名]

>>48 匿名さん

金額は、どれくらいですかね。

[50: 匿名さん]

いよいよですね