パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305
所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡
建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）
土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台
管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19
パークタワー川口本町
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1919:
検討板ユーザーさん
[2024-12-09 01:19:47]
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1920:
口コミ知りたいさん
[2024-12-09 09:05:44]
>>1916 匿名さん
そもそもの主張は川口と赤羽の利便性の比較ですが、なぜ埼玉と東京の比較の話にすり替えているのでしょうか。 あと、利便性の定義もしてなくて議論になっていなかったと思います。もちろん赤羽の方が交通利便性は上ですが、赤羽はファミリー層に人気の大型商業施設のアリオとそごう跡地の再開発や大きな公園が駅目の前にあるわけではないので、一概に赤羽の方が優れていると言い切れるわけではないと思います。 |
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1922:
評判気になるさん
[2024-12-09 10:21:18]
>>1916 匿名さん
そもそもの話は川口と赤羽の利便性の比較ですが、なぜ埼玉と東京の比較の話にすり替えているのでしょうか。 また、利便性の定義もしてなくて議論になっていなかったと思います。もちろん赤羽の方が交通利便性は上ですが、川口にはファミリー層に人気の大型商業施設のアリオ、そごう跡地の再開発や大きな公園が駅目の前にあります。利便性の定義にもよりますが、一概に赤羽の方が優れていると言い切れるわけではないと思います。 |
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1923:
評判気になるさん
[2024-12-09 10:42:10]
>>1922 評判気になるさん
言いたいこと全部言ってくれた。ありがとう。 |
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1924:
匿名さん
[2024-12-09 11:28:23]
1911さんが書いた
「赤羽だと予算が届かないから、一駅ずらして2割以上安い川口で妥協するのです。」 が、答えだろ。 資産価値が大きく異なる街に対して争うことの無益さよ。東京住みはたぶん川口民なぞ視界に入ってないですよ。 1916さんはこの手の輩に対して例え話を用いたのが悪手でしたね。 |
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1925:
通りがかりさん
[2024-12-09 11:44:46]
>>1924 匿名さん
視界に入ってないならこの掲示板に来て荒らすのやめてください。 |
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1926:
マンション検討中さん
[2024-12-09 13:04:10]
>>1922 評判気になるさん
そもそもの話は川口以上は池袋以上しかないという主張から、他にも色々あるよ、例えば赤羽という話だよ。 |
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1927:
マンション掲示板さん
[2024-12-09 14:00:30]
>>1924 匿名さん
都合悪くなると火消ししようとするの悪い癖だな |
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1928:
マンション検討中さん
[2024-12-09 15:11:19]
都合が悪くなると感情的になって連投して自演するのは悪い癖ですね。
自分が自演してるから他人も同じように自演しているはずと決めつけるのも悪い癖ですね。 何か勘違いされているようですが、私は火消しで自演の投稿なんてしてませんよ。 1924は私の書き込みではありません。 なんだかこの人エキサイトしててレスつけても会話が成立しなそうだなと思ってあなたのレスはスルーしてました。 |
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1929:
マンション検討中さん
[2024-12-09 15:13:18]
>言いたいこと全部言ってくれた。ありがとう。
ワロタ。 あなた人格を分割しているのですか？ |
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1930:
匿名さん
[2024-12-09 16:14:35]
>>1929 マンション検討中さん
なんでそう思った？ |
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1931:
匿名さん
[2024-12-09 16:50:38]
1922 評判気になるさん
川口には宇宙人が住んでいるんです。だから、利便性は最高で、住む場所は心の豊かさが大事だと思います！だから川口が最高なんです！ 1923 評判気になるさん >>1922 評判気になるさん 言いたいこと全部言ってくれた。ありがとう。 こういうやり取りを見たら普通は困惑しますよね？ そういうことです。 |
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1932:
匿名さん
[2024-12-09 17:01:29]
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1933:
マンション比較中さん
[2024-12-09 17:03:17]
第一期予定価格表見てると西北角3LDKと西の1LDKは一つも売らないみたいだけど
ここの建物から西北角って眺望良くはないですよね？ 71ASも18階より上は次期みたいだし値段上げてくる予定での次期に持ち越しですかね？ |
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1934:
匿名さん
[2024-12-09 17:51:13]
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1935:
マンコミュファンさん
[2024-12-09 19:02:29]
>>1934 匿名さん
再開発の期待ってことかと |
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1938:
検討板ユーザーさん
[2024-12-09 20:26:53]
>>1932 匿名さん
理解できないなら黙ってたほうがいいよ |
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1939:
eマンションさん
[2024-12-09 20:29:25]
西プラもどんどん値上がるな。と思ってみてたら、坪400弱の8500万の物件もすぐ売れたな。
川口は再開発期待あるから、ここも2期は値上げだろうな。クロスも500じゃ買えない時代がきそう。 マンション供給は多いが築浅駅近な優良物件少ない川口だから、赤羽や浦和みるとここも安く感じてきた |
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1940:
検討板ユーザーさん
[2024-12-09 22:27:59]
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1941:
匿名さん
[2024-12-09 22:54:52]
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そう思っているのはあなただけです。
「ほぼ埼玉」は東京であり、「ほぼ東京」は東京ではない。
そこには絶対に変えられない壁がある。
東京特別区と川口市では、財政が、行政サービスが、すべてが違いすぎる。
来年にも東京都は第一子から保育料無料化する予定ですが、財政力がない川口にはそのようなことはできない。
東京都特別区だけは、財政力が他の自治体とは桁2つ違うんですよ。