パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
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[1899: マンション検討中さん]

>>1894 匿名さん
無知には限界あるんじゃないの？
たとえ、街並み、タワマンの数、駅周辺スーパーの数、バス路線数(川口駅/30系統ある)等面で明白に川口のほうが勝るなぁ。

[1900: マンション掲示板さん]

さすがに私は赤羽のが良いけど人によるんかな
ユニクロもあるし角上もあるし

[1901: 名無しさん]

まあ、ユニクロなら旧そごうリニューアル後また入ると思うな。飲食店なら、川口駅周辺で多すぎて数えたことがないが、赤羽駅並みにあるんじゃないの

[1902: マンション掲示板さん]

まず赤羽は駅ナカがすごいからね。エキュートがあるから、デパ地下１つくらいのラインナップで買えちゃう。

[1903: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/takashishiozawa/status/1865509094838439987?s=46

モゲ澤氏も、金利1%上昇の影響は20%価格下落に相当すると認めているね。プロの意見は重たい

[1904: マンション検討中さん]

1885は川口駅周辺で利便性に不満があるなら池袋以上の都心部に買うしかない、と言ってたんだぞ。。「池袋くらいしかない」とは言ってないし、ムサコは川口駅周辺じゃないし、川口駅周辺で利便性不満＝赤羽駅程度でも不満だから、池袋以上って言ってるんだろ。いくらなんでも読解力なさ過ぎんか?

[1905: eマンションさん]

ここってパークタワー川口本町に興味があってきてんじゃないの？
醜い言い争いやめてくれないか？

[1906: マンション検討中さん]

赤羽駅の方が生活利便性が高いんだから、否定されても仕方がないのよね

[1907: 評判気になるさん]

ここよさそうですね

[1908: マンション検討中さん]

>>1904 マンション検討中さん
もう少し日本語勉強した方がいいよ。

[1909: 通りがかりさん]

きょう、見たら躯体工事は3階まで進んでいるね。これからドンドン伸びていくなあー。

[1910: マンション検討中さん]

>>1905 eマンションさん
クロス住民とクロス板のアンチがこの掲示板で争ってるだけにしか見えない。

[1911: 検討板ユーザーさん]

赤羽と川口では２割から３割不動産価格が違う。
それが世間一般での赤羽と川口の評価の差です。
複数路線が止まるターミナル駅と京浜東北線しか止まらない駅の違いは大きい。
川口を選ぶ理由なんて安いから以外にありません。
赤羽だと予算が届かないから、一駅ずらして2割以上安い川口で妥協するのです。

[1912: 匿名さん]

クロスなんか買っちゃった人が後悔して
こっちのマンションを検討してるってことだね

[1913: マンション検討中さん]

>>1912 匿名さん

ありえない嘘をやめとけw

[1914: 匿名さん]

>>1911 検討板ユーザーさん
もううるせえから赤羽のマンションスレいけよ

[1915: eマンションさん]

アンチが多い街は上がる法則
アンチは気にせず相手にしないでいい

[1916: 匿名さん]

いやいやいや、アンチとかじゃなくて、あまりにも荒唐無稽な主張をするから総ツッコミ食らってるだけでしょう。
貴方の主張は、埼玉大学が東京大学と良い勝負だと主張するのと同じレベルですよ。

[1917: 匿名さん]

東京と埼玉には明確に越えられない壁が存在します。
荒川を越えるというのはそういう事なんですよ。

[1918: 購入経験者さん]

「ほぼ東京」と「ほぼ埼玉」は同列
東京を名乗っていいのは池袋以上