パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
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[1515: 匿名さん]

2時頃ってもう新聞配達が始まり始める

[1516: 匿名さん]

だから新聞配達の人が第一発見者になる事件があるんだけどな

[1517: マンコミュファンさん]

>>1516 匿名さん
被害者はお前かな

[1518: 匿名さん]

マンマニさんのお言葉

> 今見てて一番怖いのは『近郊・郊外割高新築マンションを背伸び気味で購入される方』なのですよね…
> わかんないですけど近郊・郊外の新築は数年後残債割れ査定が増えるんじゃないかなぁ～と
> 相場を無視したその新築プレミアム代に中古市場が追いついてこないような…ずっと住むなら関係ないですが

川口は中古市場が追いついてくるかな？

[1519: 匿名さん]

>>1517 マンコミュファンさん

加害者だから気をつけてな

[1520: マンション比較中さん]

>>1518 匿名さん
わかんないなら書かなきゃいいのに

[1521: 匿名さん]

治安悪いし民度低いけど利便性高く価格安い
昔から川口市はそういう街として認識されてる
それでいいじゃん

[1522: 周辺住民さん]

>>1521 匿名さん
むしろ治安が良いし民度も高いけど利便性高く価格はそこそこ高いというのが最近の川口の認識だね

[1523: マンション掲示板さん]

>>1522 周辺住民さん
同じくそう思います

[1524: 匿名さん]

川口に5年住んでるものからすると、そんな認識なんだなと驚愕

[1525: ご近所さん]

これはさすがに露骨すぎですね

[1526: マンション検討中さん]

ここは近隣駅よりあまりも低価格なので、販売したら秒殺なんだろうな。

[1527: 匿名さん]

マンション以外何もないつまらない街が川口

[1528: 匿名さん]

クロスがほぼ終了したので、惨めで暇で金のない人のネガがこちらに殺到し始めてるなぁ。

[1529: eマンションさん]

>>1526 マンション検討中さん
販売戸数も少ないですしね。

[1530: eマンションさん]

>>1529 eマンションさん
抽選倍率がめっちゃ高くなりそうなので、ずっと狙っている方々が可哀想だね。

[1531: eマンションさん]

川口が治安が良く民度が高い？？？
あなた正気ですか？

[1532: マンコミュファンさん]

>>1521 匿名さん
どの立場での評価？

[1533: 評判気になるさん]

>>1531 eマンションさん
現地を見たこともない脳死ですか？？

[1534: 評判気になるさん]

川口駅周辺に住んでるけど、全体的な民度はあまり高くないと思うぞ...
大量のゴミ袋を持ち歩いてる謎の浮浪者やらアップテンポな曲を爆音で鳴らしながら全速力でチャリ漕いでる危険なガキとか色々いるから、川口知らない検討者は一度夜の街の様子を見に来て、合う合わない確認した方がいいかと...ただ、価格の割に生活利便性がめちゃくちゃ高いのは間違いない