パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
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[1352: 名無しさん]

>>1350 坪単価比較中さん

嘘だろうよ。そもそも厨房にいる人をどの国の人で判別できるかしら。微かに外国人のように見えたしてもクルド人と決め切れることができますかね？

[1353: 坪単価比較中さん]

>>1351 匿名さん

そうですね。真面目に働いている方には失礼でしたね。すみませんでした。
外見からして中東アジア人だと思われるしクルド人問題が話題になっている川口なのでついクルド人だと決めつけてしまいました。
そして論点でいうとクルド人問題へのリスクだと思いますし実際川口市は外国人比率が多いのも事実です。どこでみたとかの話もそうなんだけど見ていないとかの1348、1349の方も論点からずれています。

クルド人＝悪いの論理ではありません。
外国人が多いと文化や宗教の違いがあり人と人との関係でトラブルになる可能性が高いのでそれをリスクと捉えています。
今は顕在化していないけど今後もそうなるかはわかりません。
もちろん気にしない人もいるので人それぞれ。判断はご自由に。

[1354: 名無しさん]

>>1353 坪単価比較中さん
スーパーやコンビニで夜勤をしているほとんどがクルド人という話に対して見たことがないという話ではないですか？
1348、1349の方が仰っているとおり私も見たことがないし、むしろよく行くスーパーやコンビニは夜でも日本人しか見ません。
外国人が多いのは確かだけど、嘘に対して是正するのは論点ずらしでもなんでもないでしょう。

[1355: 評判気になるさん]

子供の保育園は半分が外国人ですよ。
グローバルな人材になるとポジティブにとらえるしかない。

[1356: 評判気になるさん]

良いじゃないですか、グローバル。
これからの時代、大事ですよ。

[1357: 通りがかりさん]

川口駅前で危険な目にあったことはありません。

[1358: マンション検討中さん]

川口駅近の小学校ですが外人少ないですよ

[1359: マンション検討中さん]

>>1355 評判気になるさん
うちの保育園は外国の方が少ないので同じ川口でも全然違うのですね。どのあたりの保育園ですか？

[1360: マンション検討中さん]

オンライン商談楽しみです。街の好みは人それぞれですし、治安云々は実際に川口駅からマンションまで歩いてみるとよくわかるので、地元ではなくて心配な人は歩いてみるのをおすすめします。ついでにスーパーとかチェックするのもありですね。

[1361: 名無しさん]

>>1360 マンション検討中さん
ちゃんと夜も歩いてみた方がいいですよー
路上でたむろしてる奴ら多いので

[1362: 匿名さん]

若い女性の夜間の独り歩きはやめた方が良いですよ。

[1363: マンコミュファンさん]

ネガとかじゃなくて本当に
外国人の歩きタバコと
電車の割り込みはメチャクチャ多いぞ！！

[1364: 通りがかりさん]

駅近の小学校は、クラスに中国人、3人くらいはいるけど、他の東南アジアっぽい外人は０ですね。でもその中国人も日本語ペラペラでむしろ日本人の子より優秀で全く問題ない感じ。

[1365: 通りがかりさん]

現場工事は今日も順調に進んでいるなあー。

[1366: 匿名さん]

>>1364 通りがかりさん
第三者から見て優秀かどうかは普通分からないのだけど、クラス担任または中国人児童の親御さんですか？

[1367: マンション検討中さん]

>>1366 匿名さん
普通に子供のクラスですが、わかりますよ。
授業参観でみたり、色々な作品で優秀賞とってたり、子供情報や習い事でのレベルだったり。
中国人に限らず日本人でもこの子は優秀だなとかちょっと遅れてるかな？とか大体わかりますよ。
中国人の子は習い事かなりしてますね。

[1368: 評判気になるさん]

浦和ザタワーは今日、第一期の抽選日ですが、ここは何か動きがありますか？

[1369: マンション掲示板さん]

>>1364 通りがかりさん
高学年の人？学年下がるほど外国人比率上がりますよ。東南アジアっぽい外国人も何人かいます。外国人日本人関係なく優秀な子はいますね。懸念点はまともな子とちょっと遅れてるかなという子との格差が激しいことですかね。

[1370: マンション掲示板さん]

>>1368 評判気になるさん

ありません。

[1371: マンション検討中さん]

>>1361 名無しさん
1360です。ご心配ありがとうございます。近所に住んでるのでほぼ毎日歩いてます。