パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
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[82: マンション検討中さん]

https://kawahon49.com/
良さげですね～

[84: 匿名さん]

まだかなあ

[85: マンション検討中さん]

取り上げないよね

[87: まさるさん]

>>85 マンション検討中さん
相当安くなりそうゆえに超注目物件ですな。

[88: eマンションさん]

>>87 まさるさん

コスト要素を踏まえるとそれなりに高いものになるよ。

[89: マンション掲示板さん]

>>87 まさるさん
安くなりそうな要素ありますか？

[90: まさるさん]

>>89 マンション掲示板さん
中古はすでに下げ基調に加えて金利上げ基調ゆえ建設時期うまいことマッチしましたな。

[91: 匿名さん]

タワーの割に戸数少ないから建築費高くなるよ。
内廊下だしエンド値で坪380万くらいじゃないかな。さすがにこの立地で400万は行かないと思うけど。

[92: まさるさん]

>>91 匿名さん
いやはや平均３３０で十分ですな。

[93: 名無しさん]

>>92 まさるさん

予約していいですか？

[94: 匿名さん]

>>92 まさるさん

センスないね

[95: 匿名さん]

やっぱりかっこいい

[96: 評判気になるさん]

まだ工事は始まんないのかな?

[97: 評判気になるさん]

>>96 評判気になるさん

着工は7月

[98: 評判気になるさん]

まだ工事は始まんないのかな?

[99: マンション検討中さん]

さすがに400万はいかないでくれよ

[100: 通りがかりさん]

>>99 マンション検討中さん

行くんじゃないの？中古下がっても新築はコスト関係でなかなか下がらないし、その上三井だからよ。

[101: 通りがかりさん]

立ち退きがほぼ終了したから、近日中に解体が始まるかもね。

[102: 口コミ知りたいさん]

かいたい、デモリッション、わくわく

[103: 検討板ユーザーさん]

販売時期が浦和駅西口タワマン及び蕨駅西口タワマンと重なるかな？