パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
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[41: 匿名さん]

つぎはここですね

[42: 匿名さん]

期待大

[43: 匿名さん]

ランドマークとしてがんばれ

[44: 匿名さん]

川口は生まれ変わる

[45: 匿名さん]

プラウドとこっちどっちがいい

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 匿名さん

意外とプラウドがしょぼかった。
ランドマーク性は薄いので、こちらのマンションに期待

[47: 匿名さん]

期待です

[48: 匿名さん]

解体工事が来年からだね

[49: 匿名]

>>48 匿名さん

金額は、どれくらいですかね。

[50: 匿名さん]

いよいよですね

[51: 匿名さん]

今年から販売してほしい

[52: マンション検討中さん]

>>51 匿名さん

今年11月から解体工事が始まるとの事なので、本体工事は来年になるので無理

[53: 口コミ知りたいさん]

住所は川口だと思ってましたが、本町で良かった。川口だと学区が違うから

[54: 匿名]

>>52 マンション検討中さん
プラウドタワーと被らないですね。
私は、どちらにしようか悩み中てす。

[55: 匿名]

>>54 匿名さん

私も全く同じです

[56: 匿名さん]

眺望ならこっち、駅近ならあっち。

[57: マンション検討中さん]

今年はLIXILやらTOTOの設備系だけでなく床材などの部材も10%以上あがることを色々な企業が発表してるのでかなり高くなりそうですね…

[58: 評判気になるさん]

ここプラウドより確実に高くなりそうですね。
今検討できるならプラウドの方が確実にいいような気がします。

[59: 匿名さん]

川口市
川口本町4丁目9番地地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01140/015/honcho49/index.html

ここの再開発組合のホームページありますか？
法人登記は、されていらっしゃらないようで見当たりません……

[60: マンション検討中さん]

クロス眺望はよくなさそうだし目の前ドンキだし、こちらに注目。坪単価360くらいで収まってほしいなぁ