パークタワー川口本町

[周辺住民さん]

パークタワー川口本町 について
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[186: 評判気になるさん]

>>185 マンション検討中さん

川口市はそごうだけじゃなく川口駅周辺の街作りで三井と組んだみたいだからこれからは三井が多くなりそう

[187: 口コミ知りたいさん]

>>185 さん
これですか？
https://kawaguchi-magazine.com/archives/66818

解体の事業主が三井不動産ですね。
調べても他に情報は見当たりませんでした。

[188: マンコミュファンさん]

三井不動産じゃなくて三井不動産レジデンシャルだから、なんかゆくゆくはマンション？

東京寄りの方で三井が再開発してるからそれが終わってからだと思うが

[189: 匿名さん]

どんどんタワマンが増えていくね

[190: 口コミ知りたいさん]

>>189 匿名さん
ほんとにね。
どんどんつまらん街に成り下がってくよね。

[191: 匿名さん]

逆ですよ、人が増えて街に活気がでてきますよ

[192: eマンションさん]

>>191 匿名さん
いや、タワマン乱立は害しかないから。

[193: 匿名さん]

例えばどんな害？

[194: eマンションさん]

>>193 匿名さん
ただのつまらん住宅地に成り下がる。

[195: 口コミ知りたいさん]

>>194 eマンションさん
それがいいと思う人だけが集まって、嫌だと思う人は出ていくしかないね。

[196: マンション検討中さん]

現場は進んでるけど盛り上がらないね

[197: 評判気になるさん]

>>196 マンション検討中さん
今どれくらいまで進んでますか？

[198: 匿名さん]

ここ三井ですよね。
そごう跡地ビルの再利用と一緒に楽しみですね。
いつくらいから売り出すのでしょうか？

[199: 匿名さん]

いまこんなかんじ
https://kawahon49.com/

[200: 名無しさん]

>>199 匿名さん
駅までの距離は400mと記載してるんだけど、エントランスから駅までの距離は恐らく6分以上だろうなぁ。

[201: 評判気になるさん]

>>198 匿名さん
今の市況からおよそ平均坪単価400万円前後で妥当じゃないかな。

[203: マンション掲示板さん]

販売時期が近づくとここも川口クロスのように注目の的になるんだよね。

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 マンション掲示板さん
販売時期いつごろでしょうか？

[205: 口コミ知りたいさん]

>>204 口コミ知りたいさん
まだ情報がないんだが、経験則から推測するとおよそ2025年4月前後になるかな。

[206: 匿名さん]

ありがとう