公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1705/
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-02-01 16:42:43
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
881:
マンション検討中さん
[2020-09-11 18:23:37]
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882:
匿名さん
[2020-09-11 20:33:14]
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883:
匿名さん
[2020-09-11 21:14:07]
契約者ですが、当初の価格からかなり下がったのでその分オプション付けられるなと楽しみで仕方ないですw
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884:
マンション検討中さん
[2020-09-11 21:24:53]
確かに安くなりましたね。階数も10万しか金額に差がないので、抽選を避けながら、一気に上層階から埋まってきてますね。
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885:
マンション検討中さん
[2020-09-11 22:05:27]
本日、3次の2戸は無事に売れたようですね
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886:
匿名
[2020-09-12 07:32:35]
何故安くなったのですか?
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887:
マンション検討中さん
[2020-09-12 08:34:14]
>>886 匿名さん
やはりコロナ禍で通常の来場者の確保が見込めないのと、既に工事も開始していて、初めから8階以下はオプションが選べない状況でスタートしたので、完売を見越すと強気な金額では難しいと判断したんでは?と担当者の方が言ってました。 |
888:
評判気になるさん
[2020-09-12 08:48:03]
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889:
匿名さん
[2020-09-12 08:58:05]
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890:
マンション検討中さん
[2020-09-12 09:22:21]
>>888 評判気になるさん
マンマニさんもブログでは、土地の取得を入札でしていたら、坪単価250万くらいになってもおかしくないところ、仲間内での相対取引&再開発系ということもあり、平均坪単価215万程度で販売できている的なこと言ってましたが、 現在はそこからさらに下げた坪単価になってますもんね。当初価格から200万くらいも下がったので、相当目に優しい価格ですよね笑 ありがたい笑 |
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891:
マンション検討中さん
[2020-09-12 09:44:41]
階層で10万しか差がないマンションは初めてみました。高層階激安お得マンションに感じます!
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892:
マンション掲示板さん
[2020-09-12 12:07:50]
隣の海浜幕張のタワマン
検見川浜の駅 2分 新築マンション このマンションは半分、売れ残りで危機感を感じて安くしたのでしょう。 |
893:
マンション検討中さん
[2020-09-12 14:15:54]
オトク感あるのはたしかに高層階ですね。
とはいえ低層から中層階も当初価格よりも併せて目に優しい価格にしてもらえてるので、総じてオトクな気がしてきます笑 11階以下はオプションつけられない問題ありますけど、そのへんは正直後からどうとでもなりますからね。 |
894:
マンション検討中さん
[2020-09-12 15:03:18]
もちろん、いろんな面で劣る部分はあると思いますが、新浦安、船橋あたりと比べると割安感はありますね。そして駅前開発、アイススケートリンク、Bリーグ、競馬場のリニューアルと新しい街として将来性もありますし。やはり、ここは良さそう。
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895:
マンション検討中さん
[2020-09-12 15:20:45]
>>894 マンション検討中さん
船橋競馬場は2023年に大規模修繕で耐震工事を行い、災害時は避難場所として提供してくれるようです。今の時代、近くにあると助かります。 |
896:
評判気になるさん
[2020-09-12 16:10:38]
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897:
近隣
[2020-09-12 16:46:19]
このままだと、サザン、グラホ再販
の時みたいに、瞬間蒸発するかも? 南口では、ウェリスだけ残念かな |
898:
匿名さん
[2020-09-12 16:58:25]
グラホは確か再販後たった4か月で500戸売って即完売しましたね。
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899:
匿名さん
[2020-09-13 22:56:37]
IKEAの裏にあるダサいマンションの名前ってなんだっけ?
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900:
通りがかりさん
[2020-09-13 23:22:49]
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自分で書き込んでおいてアレなんですけど、オーナーズスタイリングって部屋の色味だけではなくて、オプションも含めてでした。笑
無知で申し訳ありません、何がともあれご参考となれば。