パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2361: ご近所さん]

若松団地内にある南船橋クリニック
http://www.minami-funabashi.com/
駅前に移転してくれたら便利になるんだけどなぁ。
今はなんせ狭いので
インフルエンザの予防接種時期などは外まで行列ができてます。

[2362: 通りがかりさん]

>>2356 名無しさん
そうなんですか！駅前の開発で、スーパーも含んだ商業施設ができる予定とは聞きましたが、当マンションの1階に何が入る見込みかという話はされなかったです。
MRなのかネットなのか忘れましたが匂いがする系？のお店は入らないとは聞いた気がするので、飲食店はないんだろうなーとは勝手に思っていたのですが。

ちなみに差し支えなければ、1階には何が入る方向と言われましたか？

[2363: 住民板ユーザーさん]

>>2360 マンション検討中さん

わかります。徒歩5分の位置にローソンはあるようですが駅からの動線か敷地内に3大コンビニ欲しいですよね。個人的にセブンだと嬉しいですが…笑

[2364: 住民板ユーザーさん]

>>2362 通りがかりさん

一階には二箇所店舗スペースがあるようですが、昨年12月の時点ではなにが入るのかはまだ未定とのことでした。

[2365: マンション検討中さん]

ここの物件は免震ではないんですよね？耐震？

[2366: マンション検討中さん]

>>2365 マンション検討中さん
耐震。

[2367: マンション検討中さん]

>>2363 住民板ユーザーさん
250m先に既にあるのに追加でセブン？
ローソンはサザンのところですよね。

[2368: 名無しさん]

>>2362 通りがかりさん
確定情報ではないのであくまで参考程度ですが、
マンション1階は保育園とドラッグストア
駅前のララテラスのスーパーはロピア2号店
を誘致しているそうです。

どちらも決まれば嬉しいです。

[2369: マンション検討中さん]

マツキヨなら嬉しいなぁ

[2370: 通りがかりさん]

>>2368 名無しさん
そうなんですね！
もしその計画通りに決まったら嬉しいですねー！

とはいえ保育園にするにはかなり狭そうなので、2歳児クラスまでの認可外保育施設とかになっちゃいそうですよね(本音でいえば、それなら普通になんらかのお店が入る方が嬉しかったり…笑)

ららテラスに入るほかの店舗等も楽しみですね！

[2371: マンション検討中さん]

ここいいですね～出遅れてしまった。
総武線沿線ばかり気にしていたけど、京葉線沿線は今も土地があるみたいだから、長期に腸って開発されそうですね。
迷うな～

[2372: 名無しさん]

>>2371 マンション検討中さん
総武線沿線にはできない大規模開発と綺麗な街並みになると思いますよ。
浦安や幕張と違ってコンパクトシティなのも魅力です。

[2373: マンション検討中さん]

当方も完全に出遅れました。今から検討しても条件の良い部屋は残ってなさそうですよね。

[2374: マンション検討中さん]

自分も元々は総武線沿線で探してましたが、駅近だと中古も高くて良いところが見つからず。
京葉線沿いも調べてみたら、通勤時間など考えて意外といいかもと思い始めここも検討中です。だいぶ売れてるみたいなので早めに決めたい。

[2375: マンション検討中さん]

>>2373 マンション検討中さん

まだ売出し前の住戸もありましたよー！

[2376: マンション検討中さん]

>>2370 通りがかりさん
認可外はいらないなー。
認可外いれたいなら、ポポラーがあるし。

[2377: 検討板ユーザーさん]

仰る通り、次期用に価格未定の物件まだありましたよ！いつ頃販売予定かは聞きそびれてしまいましたが…
中心部12階?下の物件でした。

[2378: マンション検討中さん]

>>2376 マンション検討中さん
本当その通り。

若松小は大規模校なんですね！
でも中学は300程度。

ということは3分1程度の受験？

[2379: マンション検討中さん]

>>2378 マンション検討中さん
そうみたいです。
サザン、ホライゾンの方々は家にお金かけずに済んでる恵まれた世代なので、子供にお金をかけられていると推測。子供の学力がどうかは置いておいて、東邦大東邦、市川、渋幕、昭和秀英とレベル高いところに通いやすいとは思います。

[2380: マンション検討中さん]

>>2379 マンション検討中さん

私はお金持ちでは決してありませんが都内で育ち、今回初の千葉デビューなので、全くわかりません。。

若松小てレベル高いのですか？
学区域は若松団地とこのマンションと近くのでかいマンションですかね。