パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2081: 匿名さん]

>>2080 ご近所さん
ちなみに市役所からはどんな説明なんですか？

[2082: 匿名さん]

>>2080 ご近所さん
IKEAのゴミ臭？
大量のゴミや残飯が出るよね。

[2083: 匿名さん]

交差点付近は下水（汚水？）っぽい臭いがしますね。あの辺はIKEA店内のトイレに近いですし。

[2084: 匿名さん]

>>2080 ご近所さん

海が汚いから臭いのでは？というか、南船橋はどこも臭い気がするな。

[2085: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2086: 匿名さん]

>>2084 匿名さん
いや、あそこはIKEAの下水処理が悪いと思う。
近隣住民の方、市役所に連絡していただきたいわ

[2087: マンション検討中さん]

IKEA本社にクレーム入れるべきかも

[2088: マンション検討中さん]

>>2080 ご近所さん
あ、それいつも臭いですけど半径3mくらいの範囲なんでマンションまでは匂わないです。が、その範囲だけ匂います。

[2089: 匿名さん]

南船橋あたりは、市と三井不動産で整備するらしいから、下水とかも悪いところがあったら順次整備されていくと思いますよ～　
まぁ、今は多少臭いがあっても、良い方向に向かう地域と思われます。今現在すばらしかったら、こんな値段で買えないと思いますしね。

[2090: マンション検討中さん]

臭いは感じ方も個人差があるのでなんとも言えませんが、現状駅のまわりにパチンコ店や風俗店もないので価値ある徒歩3分だとは思いますけどね
将来的には駅南口からマンションまでの歩道も整備されるみたいなので、今よりは綺麗になっていくんじゃないかなと思いますよ

[2091: マンション検討中さん]

先着順に追加されたF2の間取りの17階って、高層狙いの方にとっても、間取り＆階数ともに良い部屋だと思うのですが、一回売り出した後にキャンセルが出たってことですかね？
他の間取りも検討してましたが、正直かなり揺らいでます。

[2092: 掲示板ユーザーさん]

>>2075 マンション検討中さん

あんなすばらしいスケートリンクが近くにあって、このマンション買えた人がうらやましいです。

[2093: マンション検討中さん]

>>2091
そうだと思います。
F2の部屋はMRで例えるならば、玄関入って左の部屋でゴロゴロしながら非常階段が見える感じと言われました。なので、非常階段からも見えるのかなと。。しかし、17階で階段使うかな…？と思ったので、あの価格で17階残っているのならば、私ならそこ狙います。

[2094: マンション検討中さん]

>>2093 マンション検討中さん
F2だと覗き込まないと非常階段見えなそうですけどね。

[2095: マンション検討中さん]

>>2094 マンション検討中さん
確かにF2で非常階段近くて気になるというならほぼ全部の間取りがダメですね。

[2096: マンション検討中さん]

>>2025
ほぼ全部の間取りがダメではないでしょ。わら

[2097: マンション検討中さん]

>>2095
失礼あんかみす

[2098: 匿名さん]

>>2096 マンション検討中さん
ほぼ全部だよね。
IとHは大丈夫だけど、そのほかは非常階段とエレベーターがF2と同じか、より近いから。
でも、私はF2では気にならないでしょ。と思う

[2099: マンション検討中さん]

>>2098 匿名さん
はい、おっしゃる通りです。私もF2では気にならないですね。というか2093さんも言ってますが、低層階でなければ階段使う人いないと思うので人目とか音に関しては心配いらないと思います。階段目の前だと玄関側の部屋の採光(ほぼ北向きですが)は多少変わるかもですけど。

[2100: マンション検討中さん]

>>2092 掲示板ユーザーさん
スケート選手とかじゃなきゃ、普通の人は年に一回も行かないですよ。物流施設よりはましですが。