パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1817: 匿名さん]

市進そんな悪くないのでは？大学受験ではあんまり聞かないですけど。私は中学受験で市進通って渋幕行きました。

[1818: マンション検討中さん]

>>1812 マンション検討中さん
そんなに嫌々マンションの購入決められて大丈夫ですか？人生でも1、2番くらい大きな買い物になるのに、そんなテンションだと、先々不安な気が…。ご家族は前向きだけど自分だけ後ろ向きとかですかね…。
この価格帯なら他にも比較対象となるマンションが複数ありますが、そこも検討しましたか？
そして中の下の収入というのがどの程度かわかりませんが、目一杯ローンを組んだりして無理に住宅購入されるのは子育ての事を気にされているならやめた方がいい気が…(習い事や塾に行かせられなくなりそうですし)。
まあ他人の家のことなので、上記は完全に私のお節介でしかないのですが。

個人的には子育て環境としては意外に公園等も多く、駅前開発も見込まれているため、そんなにマイナスイメージはありませんでした。競馬場も割とファミリー向けイベント？もしてたり、建て替え？で綺麗になるらしいですし。駅近の割に治安も良いので。勿論全てが完璧！とは言えませんが、私的には色々と全然許容できるレベルです。

再度申し上げますが、そんなに嫌々なのに何故検討を続けているのかよくわかりませんが、再考された方がいいんじゃないでしょうか。なんだかあなたの先行きが心配です。

[1819: マンション検討中]

>>1812は検討しているフリしてdisってるだけだから釣られなくていいんだよ

[1820: 検討板ユーザーさん]

>>1819 マンション検討中さん
みんな優しいよね。

[1821: 匿名さん]

>>1812
ということで、あんまりお金ないなら無理してこのマンション買わない方がいいと思うのでやめましょう！！

[1822: 周辺住民さん]

大手塾の定義がわかりませんが、明光義塾、市進、IB早稲田は徒歩圏内にあります。
ららぽの隣のびびっとなので、子供でも徒歩１０分以内かと・・・。
公園もたしかに意外と多い・・・目の前が浜町中央公園（通称ミドリシュー）で
そのまま、歩道をアイスリンクが出来る方に歩いて行くともう１個公園があります。
サザン、ホライズンの横を抜けていけば若松公園もすぐですし、
団地内にも遊具が何カ所かあります・・・若松幼稚園の横も公園です、そういえば。

住宅環境としては、意外と悪くないとおもいます。

どうしても車って方には周辺は渋滞が多いのでおすすめしませんが
それ以外の方にはよいと思います。

あと、あまりニーズはない気もしますが近くに銭湯あります。
浜町浴場ってところですが、風呂が関西型でちょっとこっちでは珍しいです。

[1823: マンション検討中さん]

ららぽーとTOKYO BAYが築４０年と聞いて驚いているのですが、すべてではなく増築部分があるのでしょうか？２０年住んだら築６０年ですのでさすがに建て替えあるのでしょうか。ご存知の方がいたら教えていただきたいです。

[1824: マンション検討中]

>>1823 マンション検討中さん
開業からの40周年じゃないんですか？オープン当初からあるそごうだった西館は建て替え済みだし、南館はまだ新しいですよ。

[1825: 検討板ユーザーさん]

>>1817 匿名さん
渋幕すごいですねー。

[1826: 周辺住民さん]

渋幕って千葉県内最高峰の高校じゃん。
昭和学院秀英や県立千葉よりも偏差値高いんでしょ。
すごー。

[1827: 匿名さん]

30年前なら偏差値56だけど、日能研で。今年は69。

[1828: 検討板ユーザーさん]

>>1827 匿名さん
中学からの方が入りやすいとも言われますが、結局すごいですよ。このマンションからは県立船橋も近いですね。

[1829: マンション検討中さん]

もう第2期4次？販売スピード早いね

[1830: マンション検討中さん]

販売順調なんですかね？
来月のアイススケートリンク完成が楽しみです

[1831: デベにお勤めさん]

スケートリンクが出来たら渋滞が悪化しそうなのが気がかりです。三井さんは何か対策を考えているのでしょうか、、。

[1832: マンション検討中さん]

>>1823 マンション検討中さん

開業から40年で、めちゃくちゃ何度も改装してます。昨年も南館がリニューアルしていたと思うので、今後も順次新しくなるのではないでしょうか。

[1833: マンション検討中さん]

スケートリンクの駐車場は20台分しかないんですよね。
みんなららぽやIKEAに止めて行くのかな？

[1834: 通りがかりさん]

結構高くなってきました♪

[1835: マンション検討中さん]

もう15階までできてるんですね

[1836: マンション検討中さん]

この時間でも明るく、日当たり良い物件ですね。