パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[839: マンション検討中さん]

周辺の空気や臭いといったマイナス面はあるものの、
何百件という物件を見てきたマンマニさんも「神立地」「5年後に南船橋は激変する」と言うのですから、自信を持ちましょう。
https://twitter.com/mansionmania/status/1223410975728001025

[840: マンション検討中さん]

ホントに、今の環境が全てではないですからね。

南船橋は今のところ更に良くなる見込みしかないのでいいですよねー

[841: マンション検討中さん]

このマンションは高さ60mで、駅前は45m制限ですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7451.html?sp

[842: eマンションさん]

やっぱり匂いますか

[843: 匿名さん]

匂いの感じ方は人それぞれです。
気になる方は現地へ出向いて自身の鼻で確認してください。

[844: 近隣住民]

>>842 eマンションさん
357号挟んでるので、大井競馬場よりは匂わないです。

[845: マンション検討中さん]

>>843 匿名さん
競馬開催日に行ってくださいね。
開催日以外は匂わないと思います。

[846: マンション検討中さん]

Twitterで「南船橋」「匂い」で検索すると良くも悪くも大体伝わってきます
それでも住みたい人は多いはず

[847: マンション検討中さん]

>>836 マンション検討中さん
京葉線沿い(海の近く)に住んでますが、確かに自転車はサビが早いかなと思いますが、自動車はサビたりとかは経験ないです。今の自動車は塗装も良くなってますし、心配であれば一週間に一度、洗車していけば問題ないと思います。

[848: マンション検討中さん]

匂いは駅のホームで何度か感じました。開催日でなくても普段も練習しているので、風向きのせいなのか。たまになので窓を閉めてエアコンにすれば問題ないかと。中高層階であれば、ナイター競馬も見れそうなので、それ以上のメリットがある気がします。

[849: 匿名さん]

>>847 マンション検討中さん
電動アシスト自転車を持っていく予定ですが、基本的にはカバー必須って感じですかね。

[850: マンション検討中さん]

>>847 マンション検討中さん
まだ子が小さく電動自転車必須なのですが皆さんどのような対策をされていますか？やはりカバーくらいでしょうか

[851: 匿名さん]

そもそもマンション敷地内の2段式ラックに電動自転車が置けるのか問題な気がしますが。

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん
上段は重さでNG。下段は後部こども椅子が邪魔でNG。となってしまうと、平置きの取り合いです。
平置きに関しては、電動自転車を優先にしてあげるべきとは思いますが、そんなことせず抽選ですよね。

[853: マンション検討中さん]

>>851 匿名さん
えっ　二段式ラックは下段でも電動自転車を置けないのですか！？初耳です

[854: 匿名さん]

>>852 匿名さん
最近のは後ろの椅子の背もたれ折りたためるものもありますよ。それであれば高さはOKなはずです。
でも幅は取ってしまうので、上段の自転車が下ろし辛くなる懸念はありますよね。

[855: 近隣住民]

長年住んでますが、自転車カバーはしてません。
最初だけカバーしてても、そのうちしなくなりますよ。
潮風は窓ガラスや車のガラスに付着するので分かりやすいです。
自転車は定期的に拭くくらいですかね。

[856: マンション検討中さん]

>>855 近隣住民さん
それは付着する度に拭き取るということですか？なかなか大変ですね‥

[857: 近隣住民]

>>856 マンション検討中さん
うちは拭いてないですよ。
潮風は付着するので定期的に拭くことしか対処方がないのでは？と言う意味合いです。

[858: マンション検討中さん]

>>855 近隣住民さん

うちも同じような感じです！笑

最初は多少気にしたとしても後はもうどうでも良くなるというか、子供もいると手入れとか気にしてる暇もなく、というか。

特に支障は感じてないのでいいかなと。