パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[609: 匿名です]

>>598 買い替え検討中さん
東京駅に近いこちらを検討していますので
新三郷は論害です。
いちいち新三郷の話を出さなくて結構ですよ。
新三郷に引っ込んでてください笑

[610: マンション検討中さん]

新三郷からの謎の宣伝がウザすぎて、元々検討にも入ってないけど何なら嫌いになってきた笑
しつこすぎるだろ。何を言っても興味ないという意見しか出てない事が見えてないのかな？

こんな空気読めない住民がいるマンションとか無理すぎる。

[611: マンション検討中さん]

>>605 マンション比較中さん
新三郷ってどこだよ
知らない土地だと調べる気にもならない。

[612: 名無しさん]

>>607 匿名さん
ググりました！
田んぼスゲー笑

[613: 通りがかりさん]

本来であれば新三郷も のどかで良い場所なのかもしれませんが、あまりに新三郷さんがしつこすぎて行ったこともないのに嫌いになってしまった…

[614: 名無しさん]

皆さんご存知かも知れませんが、LaLa新三郷の方たちはタワーパーキングの大規模修繕費がかなりの額になるとのことで今必死に売りに出したいようですね。"南船橋のボンクラ共にアピールして何が悪い"という発言が新三郷の掲示板に見受けられました(現在は削除されてます)。同じサイト内でバレないとでも思っているのでしょうか。ご本人も新三郷から出て行きたいようなので、こちらの住人が妬ましいのかもしれません。相手にしないのが一番です。

[615: マンション検討中さん]

横長のリビングがいいなと思ってるのですがDタイプしかないんですかね。モデルルームまだ行けてないのですが、まだ残ってますか？ご存知の方いらっしゃったら教えてほしいです

[616: 名無しさん]

Dタイプは、14?20Fが第一期一次で埋まったはずです。

[617: 名無しさん]

質問を読み違えました。
Dタイプしか横長はないです。

[618: 匿名さん]

自分は生まれも育ちも千葉で親も千葉、職場も船橋っていうこともありここを検討してますが同じ検討者の方々でどこを比較対象にされてますか？私は海浜幕張、八千代緑が丘、おおたかの森、柏の葉の中で検討しています。埼玉は親、嫁との話し合いの中で論外です。

[619: マンション検討中さん]

>>617 名無しさん

ご丁寧にありがとうございます！

[620: 名無しさん]

>>618 匿名さん
生まれも育ちも千葉、親も千葉、職場も船橋と共通部分が多かったのでお答えさせて頂きます。
私はこちらの南船橋の物件か津田沼南口の物件の2択で検討しています。こちらも拝見さらせて頂きましたが環境、利便性、資産価値、など総合的に考えて現在は津田沼南口の方に傾いてます。

[621: マンション検討中さん]

>>618 匿名さん

自分は都内職場ですが、今千葉に住んでいるため千葉県で探しています。まさに同じようなところを見ておりましたが、結論として、海浜幕張はやっぱり駅から遠すぎて通勤は無理と判断、おおたかの森・柏の葉は馴染みがなく新しい街なので漠然とした不安が拭いきれず、今の家からも近く馴染みがあるここにしようと思っています。

[622: 匿名さん]

>>620 名無しさん
津田沼の南口は雰囲気いいですよねー。うちは柏とか船橋とか津田沼とかいわゆる繁華街の駅は選択肢から外しちゃってるんですよ。
南船橋だと自転車出勤できるのがいいなーって思ってます。

[623: 名無しさん]

新三郷と比較して液状化とか言ってる方へ
そもそも新三郷は川に挟まれた土地ですので
地盤はゆるいかと。
壮大な田んぼもございますし、
台風シーズンに河川が氾濫しないことを
祈念いたします。

[624: 匿名さん]

>>621 マンション検討中さん
都内勤務であれば海浜幕張は厳しいですよねー。

[625: マンション検討中さん]

このスレでは全く人気ないですが夫婦共に船橋勤務ですので普通に塚田徒歩3分新築と比較しています。あとは中古プラウド船橋も良い部屋があれば比較するつもりです。
こちらの方が周辺の商業施設は魅力的なのですが子どもが普段から匂いに敏感なことと、やはり海抜０地域はこれからどうなのだろうと。塚田は台地で大きな公園も近くにあっていいのですが、もともとららぽーとによく行くので遠くなりすぎる…でもディスポーザーがあるのは羨ましい。
ここにディスポーザーがついていればもっと確実に軍配が上がったのですが。まだ悩み続けます。

[626: マンション検討中さん]

>>615 マンション検討中さん

Dタイプは1次の抽選時点で14階のみ空いてました。3階～13階は2次以降なのでまだ選べますよ。

[627: 匿名さん]

>>625 マンション検討中さん
夫婦ともに船橋勤務であれば、塚田は良さそうですね！私も塚田か柏か南船橋あたりで検討しており、すべて現地を見に行きましたが、塚田は(今後スーパー等の商業施設が出来るとは聞きつつも)ちょっと賑やかさに欠けるのと、敷地が広いため、場所によっては駅徒歩3分では行けない距離感から南船橋に偏り気味です。

柏は全く慣れてない土地(エリア)なので不安があり、その点で決めきれない状態です。

確かにディスポーザーあればなぁと思いますよね！とはいえ私なんかはディスポーザー付きの住居を経験したことがないため、無くても支障ないし、まぁいいかとなってます笑

色々悩みますね、お互い納得のいくいい選択ができるといいですね！

[628: 匿名さん]

>>625 マンション検討中さん
うーん塚田はなんとなくですがダサいからではないかと思います！あ、マンションはカッコいいですよ？
でも駅周りが致命的かなと、駅を大幅改修して新船橋なような作りにしてもらえたら検討してました！