パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[586: マンション検討中さん]

そういえばMRで、オプション等の対象にならない8階までの住戸の色味は全てオーガニックアイボリー(白系の色味で近年一番人気なのだとか)と聞きました。

8階までの住戸をご検討される方の参考になれば！

[587: マンション検討中さん]

≫586 マンション検討中さん
有益な情報ありがとうございます！

[588: 検討板ユーザーさん]

そういえばMRの大きい方の部屋は有償で選べるカラーだったのですが、個人的には無償で選べる1番濃い色にしてほしかったです。あのサンプルだけじゃ全然イメージできないですよねぇ・・・

[589: マンション検討中さん]

まだMRに行けていなくて、土地勘がないので教えてください。いくつか千葉県内で検討中です。
南船橋駅すぐということですが、海のかおりや競馬場の匂いはどんな感じでしょうか？春や秋に窓を開けっ放しにしていることが多いのですが気になる感じでしょうか。
ららぽーとが近いという立地がかなり魅力的なのですが、住環境での空気のことが1番気になっています。フラットなご意見をいただけますと嬉しいです。

[590: 通りがかりさん]

私が行ったときは特に臭いはしませんでした。
臭いよりも音が気になりましたね。

[591: マンション検討中さん]

>>589 マンション検討中さん
南船橋に住んではいませんが、よくららぽーとを利用する者です。

個人的には海の匂いも競馬場の匂いも気になったことはないですが、以前コメントされていた住民の方によると、競馬の時期は多少におうことがあるみたいです。

とはいえベランダは海の方を向いてるので、思っているより気にならないといいな?と思ってます。

[592: 名無しさん]

競馬場からの匂いは開催日に行かないとわからないですよ。

[596: 近隣住民]

液状化とか言われてますけど
大震災の時、新浦安、海浜幕張ほど液状化しませんでしたよ。

[597: マンション検討中さん]

1階に入る店舗っていつごろ決まるものなんですかね？コンビニこないかなー！

それにしても、第一期で63戸販売(そのうち53戸完売)てことは、第二期以降でも全体の4/3ほど選ぶ余地ありますよね、きっと！

個人的には食器棚とかの取り付け？は自分で発注する予定なので8階までの住戸で申し込み予定です。

[598: 買い替え検討中さん]

新三郷にあるもの：ららぽーと・IKEA・コストコ。全て徒歩圏内。地盤は固い。東京まで近い。

南船橋にあるもの：ららぽーと・IKEA・汚い団地・臭い競馬場。地盤は液状化。東京まで遠い。

これらは客観的な事実です。
そして動かしようのない事実です。
新築マンションの魔法にかかって真実が見えなくなっている人に優しさで教えてあげました。

[599: マンション検討中さん]

>>598 買い替え検討中さん
正確な情報ありがとう。

[600: 検討板ユーザーさん]

>>597 マンション検討中さん

確かにコンビニきたら便利ですよね！駅にはNewDaysあるけどあんまり好きではないので。。

[601: マンション比較中さん]

>>600 検討板ユーザーさん
コンビニより徒歩圏にコストコほしいよね。

[602: マンション検討中さん]

>>598 買い替え検討中さん
だーかーらー新三郷は関係ないでしょー
比較対象としてないからー

[603: 匿名さん]

>>596 近隣住民さん
前回が大丈夫だったから、今後も大丈夫とは限らないですから。
液状化のリスクを考えるのは大事なことだと思いますよ。

[604: 匿名さん]

モデルルームのリビング横の洋室がせり出している形って今まであまり見たことないのですが、使い勝手どうなんですかね？掃き出し窓ではないのでデスクを置いて使うにはちょうどいいのかな？

[605: マンション比較中さん]

もしここの抽選に外れたら新三郷の内覧だけでもしてみようかな。
新築に騙されてはいけないよな。
コスパもいいし。なんつっても売主さん値引きにも応じてくれるし。
あ。そうそう。たしか最近新価格になってたな。
やべぇ！お得かも！

[606: マンション検討中さん]

本気で新三郷の宣伝したいならもっと上手にやればいいのに。

こんな文章書いても誰も興味持たないでしょ。
裏の裏をかいてるとか？

[607: 匿名]

新三郷駅周辺、Google Earthでみてみましょう。
のどかな田園風景と団地に囲まれた素敵な場所です。
自然の中でのんびり暮らしたい人は新三郷がいいでしょうね。
私はもちろん南船橋を購入予定です。ディズニーにも近いし最高です。

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん
倉庫と団地に囲まれたとこが好きなんですか？