パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[3214: 通りがかりさん]

>>3213 マンション検討中さん
緊急事態宣言の関係ですかね。

[3215: マンション検討中]

先着がIの一戸しか掲載されてないということは、あと一戸で完売ということでしょうか？

[3216: マンション検討中さん]

もう最終期の抽選は終わった頃ですかね

[3217: マンション掲示板さん]

>>3216 マンション検討中さん
先着1戸に変わってますね

[3218: 匿名さん]

ガス給湯器だけど10年目の法定点検があるけどリースの保守で対応、自腹のどっちなんだろうね。

[3219: 匿名さん]

>3215

販売戸数=残戸数ではなかったりもする。キャンセルもでてくるだろうし。

[3220: マンション検討中さん]

建築関係のこと全くわからないのですが、外から見ると完成しているようにも見えるのに、入居まで１年以上も、なぜかかるのでしょう。
内装とか、水道管やガス管の関係ですかね。
早く住み始めたいです。

[3221: 匿名さん]

内装は下層から、上層の躯体工事と並行して作業してるから外観が仕上がってから数か月で竣工ってのがパターンなんだけどね。

＞早く住み始めたいです。

人によっては引き渡しが早まってもすぐにはって人もいるからね。入居が始まると管理費と修繕積立が発生する。契約の予定通りが基本。

[3222: 匿名]

>>3220 マンション検討中さん
建築関係の仕事をしています。
外周りはだいたい終わっていそうですが、まだ内部の工事などが残っています。
勿論現場によりますが石膏ボードや雑壁、クロスなどの仕上げ、電気・設備などの器具付け関連、庭や外周部の植栽などの外構工事、その後もデベロッパーや公的機関の検査などまだまだやることがたくさんあります。
その後に入居者の内覧や手直しなどもありますから、１年後の入居なのでしょう。（多少余裕は見てると思いますが）
早く入居はしたいですけどね！
良い工事をしてもらって楽しみに待ちましょう！

[3223: マンション検討中さん]

先着順でAタイプが1戸でていますが、他は完売したのでしょうか。

[3224: 匿名さん]

>>3223 マンション検討中さん

他は完売、ラスト先着1戸です

[3225: マンション検討中さん]

先着順、昨日までは7階のIタイプでしたよね？
Aタイプで契約してた方が先着順で出てたIタイプに契約し直したとか？(そういうことできるのかわかりませんが)

在庫の動きがよくわかんないですね。

[3226: 匿名さん]

>3225

それ認めたら私もって人が出てきて収集つかなくなると思うけど。

[3227: マンション検討中さん]

>>3223 マンション検討中さん
三井から最終1邸になったという旨のメール来てました！今HPに出てるAタイプがラストということで間違いないみたいですよー

[3228: 匿名さん]

>>3225 マンション検討中さん
最終期が発表されるより前に先着のIは出ていたのでI狙いなら最初から申し込みされてるかと。
最終期のAに要望が入らなかっただけでは

[3229: マンション検討中さん]

HPにも最終1邸と告知がありますね

[3230: マンション検討中さん]

＞最終1邸先着順受付中！ぜひご予約の上、ご来場くださいませ。3LDK　75.69㎡・4,878万円　※先着順住戸のため、成約済みの場合はご容赦ください。

去年8月の販売開始から9カ月ほどで230戸の成約。
コロナ禍の影響で入場制限した上でのこのスピードは凄いですね。

[3231: 匿名さん]

https://forbesjapan.com/articles/detail/39839/2/1/1
千葉ジェッツアリーナ楽しみですね。
先日竣工した沖縄のアリーナは千葉ジェッツが予定してる1万人規模と同等の大きさですが、めちゃめちゃカッコいいアリーナでジェッツアリーナへの期待が更に膨らみます。

[3232: マンション検討中さん]

マンマニさんのエクセレント西船橋の記事でパークホームズ南船橋の名前をあげてましたね

[3233: 匿名さん]

青空になかなか映えますね。