パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[2327: マンション検討中さん]

>>2326 マンション検討中さん
MRでもらった価格表を見ればわかるのではないでしょうか

[2328: 通りがかりさん]

残り1/3ですか…入居まで1年以上時間があるのにすごいですね。

低層階、案外住みやすそうですよね。ゴミ出しも楽だし、万が一エレベーター止まるようなことがあってもなんとかなるのも魅力ですね。オプションやカラーセレクトはできませんが、食器棚や食洗機等々は外注できますしね。

1階は早い段階で完売してましたが、2階以上はまだえらべる程度にはありますから家族としっかり相談しようと思います。

[2329: マンション検討中さん]

全231戸の内160戸が販売済みのようです。

[2330: マンション検討中さん]

契約したので、MRに行く用事がないのでこのような情報があると嬉しいです。

低層階でも日当たり変わらないですよね。

電車の音は上に広がるので高層階の方がうるさいのですかね？

[2331: マンション検討中さん]

駐車場は完売してからの抽選になるのでしょうか？
契約順ならもうほぼ空きはなさそうですよね

[2332: マンション検討中さん]

>>2331 マンション検討中さん
契約順ではなく抽選と聞きました。
あと駐車場契約優先住戸？みたいなものもないと聞きました。

[2333: 名無しさん]

>>2331
申し込み人数が多い場合は抽選になるかと思います。
抽選会の日程は 2021/10 ～ 2021/12 です。

詳細はMRで伺ってみて下さい。

[2334: 匿名さん]

7月の販売開始から約半年で160戸契約ならかなり順調ですね。
1年後の完成をまたずして完売しそうな感じですね。

[2335: 匿名さん]

まだ価格が公表されてない売り出し前の住戸がいつごろ解禁になるのか気になりますね

[2336: 匿名さん]

時期販売は値上げしそうですか？

[2337: 名無しさん]

一通り契約を済ませてしまった人は新しい情報を手にする機会が減りそうですね。
自分なんかは情報が新しいので、この掲示板の疑問になっていたことの回答が5つほどはでていましたね。
自分も契約を済ませたら進捗状況がわからなくなりそうですが。

[2338: 匿名さん]

>>2321 匿名さん
コロナがあるので、エレベーターが広いのは安心ですね。
でも17人は最大積載人数なので、密にならないためには譲り合って乗る必要があるかもですね。

[2339: 検討板ユーザーさん]

販売は順調みたいですね。
入居まであと1年以上はあるので、これから残りの住戸で値上げとかあるんですかね？

[2340: マンション検討中さん]

>>2339 検討板ユーザーさん

このご時世、値上げはないと思いますよー。

[2341: マンション検討中さん]

設備仕様はいまひとつでも、立地と価格を加味すると売れるマンションだなと思います。

この立地なのにどの部屋も日当たりが良さそう。駅も大きくないでここに住めたら玄関出てから、電車に乗り込むまで5分ちょっとでしょうね。かなり惹かれます。

[2342: 名無しさん]

スケボー民がうるさそう。

[2343: マンション検討中さん]

>>2342 名無しさん
高架下に毎日のようにいますよね。
静かにしてくれれば勝手にやってくれて良いのですが、響いて煩いからやめてほしい。

[2344: 匿名さん]

>>2343 マンション検討中さん
小さな子どもとかに危なそうですね。

[2345: マンション検討中さん]

>>2344 匿名さん
なぜ？意図を汲み取れませんでした

[2346: マンション検討中さん]

即110番繰り返せば消えるよ