アピス神楽坂ハイセレサってどうですか？

[匿名さん]

アピス神楽坂ハイセレサについての情報を希望しています。
たくさんのご意見が聞ければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区南榎町54番1（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.11平米～70.35平米
売主：積和不動産　マンション分譲営業部
売主：陽栄


施工会社：株式会社　植木組
管理会社：積和管理株式会社

[41: 匿名]

今日、住宅価格発表会、登録受付開始とのことですが、行った方々、価格どうでしたか？

[42: 匿名]

さっきマンションギャラリーと現地見てみました。
間取りなど部屋は良かったんですが、立地が少し残念。

閑静な住宅地なのはいいのですが、あまりに寂しすぎて、妻子が深夜歩くには不安があります。それに周囲にコンビニやスーパーがありません。

通勤には飯田橋駅利用が便利なのですが、歩くとなると坂道を20分以上は歩く羽目になりそう。

地下の部屋はどうでしょう？テラスが広いので採光は悪くはないのかもしれませんが、実際どうなんだろう？吉祥寺に地下がある似たような物件の分譲実績があるらしいけど。

[43: 匿名]

予算内で買える内で、妥協できるできないをハッキリ決めて検討してください。静かで買い物便をもとめないでください。買い物便を求めるなら三菱、野村にしましょう！
都心に住むなら問題ない範囲だと思いますが…。
近隣の人も夜道問題なく生活しているのですから。

[44: 匿名]

ほんと悩む内容がくだらない。郊外に行くか、金を出すだけです。

[45: 匿名]

ちょっと盛り上がってきましたね。
この物件反応がないのでつまらなかったです。
近隣が盛り上がると周辺物件も盛り上がるので皆さんよろしく！
因みに先週末はプラウドが一番賑わっていたような。契約書らしきものを読んでいたしね。

[46: 匿名]

No.43 by 匿名 2010-04-16 00:17

> 予算内で買える内で、妥協できるできないをハッキリ決めて検討してください。

> 静かで買い物便をもとめないでください。買い物便を求めるなら三菱、野村にしましょう！

＞都心に住むなら問題ない範囲だと思いますが…。

＞近隣の人も夜道問題なく生活しているのですから。



あなた、不動産屋さん？

洋服買うんじゃないんだから、洋服だったら着てみて気に入らなきゃ返品もありだけど、

家なんて一生に何度も買えるものでもなし、色々検討して悩むのは当たり前！

[47: 匿名さん]

今日、抽選会ですね。

[48: 購入検討中さん]

抽選外れました。。。残念です。3-4倍ついているお部屋もありましたね。
当選の方、おめでとうございます。

[49: 匿名さん]

１次分譲が終わったようですが、申し込みはかなりあったようですね。

モデルルームで確認しましたが、６倍の倍率で抽選された部屋もあったよう。

なんでですかねぇ。すごいですよね。

[50: 匿名さん]

そんなにいい物件だった？？

わたしは積和不動産と植木組ってのが不安でやめましたけど。

ほんと、、、なんでですかねえ。

[51: 匿名さん]

価格じゃないですか。
駅からはやや距離ありますが、その分価格は近隣の駅近よりもだいぶ抑え目です。

[52: 匿名さん]

積和って賃貸の会社ですよ。
　

[53: 匿名さん]

週末にあまり期待しないでモデルルーム行ったけど、思ったよりよかった。
今、神楽坂周辺に出てる物件の中で比較すると悪くない。

[54: 匿名]

え？どこが？？大手デベ物件と比べると明らかにアレなんですけど。。。値段相応かと。

[55: 匿名]

＞値段相応かと。

そうですね・・・建物の雰囲気としても高級感はないですよね・・・

[56: 匿名さん]

そーですか？
相応？
ちょっと高いと思います。

[57: 匿名]

積水の子会社だから、信用面ではそんなに悪くないんじゃないかと

[58: 匿名さん]

いまさらですが、どしゃぶりの日に基礎コン打って問題ないのかな？
それだけならいいけど。
買わなかった人、正解かも。

[59: 匿名]

狭い道路に建物が接近しすぎ。ここまで道路際、ぎりぎりに建ってる物件もあまり見ませんね。

部屋数を目一杯取りましたって感じ。う～ん…　もっと、ゆとりが欲しいねぇ～。