レーベン川口GRAN ART【旧称：（仮称）レーベン川口栄町】ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン川口GRAN ARTについての情報を希望しています。
樹モールまで歩いて2分なので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchisakaecho/

所在地：埼玉県川口市栄町3丁目85-2、88-1、89-4、89-5、53-19（地番）
交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：57.09平米～74.18平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2020.4.15管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.12.14　管理担当】

[41: 坪単価比較中さん]

5000→4000 vs. 6500→4500 だと迷うんじゃない？笑
最近の川口は後者で、コロナのせいでさらに-1000とかもありうるか？

[42: マンション検討中さん]

>>36
ありがとうございます
池袋近いのはなかなかありがたい

[43: マンコミュファンさん]

ここで、この価格だとフラッグシップやべーな

プラウドタワー買っときゃよかった

[44: マンション掲示板さん]

あの値段で売れないから。
経済悪化で倒産件数増えてみんな給料さがるし。

[45: 匿名さん]

コロナでつぶれるような会社はそもそも給料高くない

[46: マンション掲示板さん]

なにいってるの？上場会社でも普通にボーナスカットされるレベルだぞ。
商社の赤字額とか知ってる？

[47: 匿名さん]

どこの上場企業のボーナスがカットされたんですか

[48: 匿名さん]

＞＞47
仕事できなそうだから君のボーナスはカットだな

[49: 評判気になるさん]

今勤めている上場起業は内々にボーナスカットは決まったが、、、さすがに倒産しないがマンションのように高いものは少し考え方かえています。ローン金利も上がりそうですし、今までよりも低めの価格帯を考えます。

[50: 評判気になるさん]

四大デベの物件でも躊躇するのに、今この高値でレーベンの物件を買おうとは思わないだろうな
さすがに社内でも戦々恐々としてるんじゃないのかな

[51: 匿名さん]

地権者住戸5戸をのぞくと総販売戸数は36戸なので、早々に売れてしまいそうな気がします。立地も駅から徒歩5分で資産価値もありそうですから、何戸か残っても値下げなど無いのでは。地上13階ということは、ワンフロア3～4戸となり、落ち着いて暮らせそうな環境になるのではと思います。明日からモデルルームがオープンですね。反響はどうでしょう。

[52: ご近所さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[53: 評判気になるさん]

まあ、苦戦するでしょう。デベロッパの質と価格のバランスが悪すぎだし、コロナ騒動であまり急いで家を買わない気分になっている人多いので。

[54: 買い替え検討中さん]

プラウドタワーやザ・パークハウスですら売れ残ったりキャンセル出てる状況
まぁ大苦戦でしょうな

[55: 評判気になるさん]

>>52 ご近所さん

仕事なので多めにみてあげましょう。こんな意見を参考にして買う人もいないでしょうから。

[56: マンション検討中さん]

駅から近くてある程度買い物しやすい所がいいなと思う今日この頃…

[57: 匿名さん]

>>56　たしかにｗ

[58: 匿名さん]

再開発エリアに建設されますがどのような商業施設が入るのかしら？
マンションはレーベンだけなのかな？

駅からも近いですし、期待できそうですが騒音面が気になります。周辺は騒々しい感じなのか、それとも比較的静かに
過ごせるのか実際に言って確認したいですね

[59: 評判気になるさん]

野村のタワマンがすぐ隣にたちますよ。再開発のメインスーパーはライフです。その他はまだこれからでしょう。基本は夜までガヤガヤしています。今はないですが、そばの公園は結構騒いでいる人多いです。

[60: 通りがかりさん]

>>59 評判気になるさん
ライフは本当ですか？
都内みたいな施設になりそうですね