ザ・パークハウス 自由が丘ディアナガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-jiyugaoka-dg/

自由が丘3丁目、あのお屋敷がついにマンションになります。
本物の自由が丘アドレスに、モリモトと三菱地所レジデンスによる低層3階建。
羨望のマンションになりそうです。
情報交換をよろしくお願いいたします。

地名地番 東京都目黒区自由が丘3-158-5
住居表示 東京都目黒区自由が丘3-12
交　　通 東急東横線および大井町線自由が丘駅徒歩9分

構　　造 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
戸　　数 45戸
延床面積 6683.66 ㎡
敷地面積 3618.89 ㎡

建築主 株式会社モリモト、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 東急建設株式会社一級建築士事務所
施工者 未定

着工 2020/05/15
完成 2022/05/31

[433: マンション検討中さん]

マンションは管理組合とか駐車場抽選とか煩わしくて。集団生活感が無いマンションだと良いなー。

[434: マンション掲示板さん]

タワマンだと投資目的もあり住んでない人がそれなりに居ますが、このエリアの物件は全員住民でしょうから安心と言えば安心。それにきっとお上品。

[435: 検討者]

このマンションだと、投資目的ではなく実需が多そうですから、落ち着きがありそうですね。

[436: 通りすがり]

公式ホームページ、更新されましたね。
残り5戸ですか。

[437: マンション検討中さん]

地下を買ってくれる方がいるおかげで上層階は割安とも言えますよね。

[438: 口コミ知りたいさん]

上層階を買ってくれる人がいないと、地下住戸はそもそも存在しえないとも言えますよね。

[439: 匿名さん]

プライドが高そうな人種が多そうですね。
自分の金ではない購入層（遺産、配偶者の金等）に限ってプライドが高い。

[440: マンション検討中さん]

何か嫌な経験でも？
頑張って下さい

[441: マンション検討中さん]

四次として401号室の販売が開始されましたが、北向きは厳しいですね。
全般的にプランに失敗感がある気がします。

[442: マンション検討中さん]

開口がドライエリアのみの地下住戸でも、1億円以上なのか。
常時稼働除湿器等の湿度対策は、何かされてるんだろうか？。

[443: 匿名さん]

売れてない？

[444: 周辺住民さん]

地下1Fの90Aat等の南北両面ドライエリアの6住戸ですが
北側に洋室を2個並べてるが、コノ条件で採光面積確保出来てるんだろうか？
もしかしたら、建築基準法上では採光面積不足で納戸扱いの可能性あるので
申込された方は、念の為に確認されたほうがイイです。

[445: 通りがかりさん]

場所が全てです！

[446: 評判気になるさん]

175の一番高い部屋もホームページから間取りと概要が消え着々と完売までカウントダウン。場所、広さ、が希少だったということでしょうね。

[447: 通りがかりさん]

南傾斜だと地下室有りのマンションも多いです。しかし北向き部屋があるマンションは高級感ない。

[448: 名無し]

>>447 通りがかりさん
じゅうぶん過ぎるほど高級感あるマンションだと
思いますが。

[449: 通りがかりさん]

2億超えの高級感は無いね。
自由が丘は良い土地が出払ってますな。

[450: 検討板ユーザーさん]

最近、自由が丘マン徒歩圏内の不動産が値上がりしてませんか？
中古物件が高くなってきて手が出し辛く、、

[451: 匿名さん]

自由が丘に限らず、値上がりしていますが、自由が丘に関して言えば、面積が大きい物件が多いので必然的に高額になります。

[452: マンション検討中さん]

周りの値上がりが大きくて、このマンションの値付けが安く感じてきました。
怖いですね。