ザ・パークハウス 自由が丘ディアナガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-jiyugaoka-dg/

自由が丘3丁目、あのお屋敷がついにマンションになります。
本物の自由が丘アドレスに、モリモトと三菱地所レジデンスによる低層3階建。
羨望のマンションになりそうです。
情報交換をよろしくお願いいたします。

地名地番 東京都目黒区自由が丘3-158-5
住居表示 東京都目黒区自由が丘3-12
交　　通 東急東横線および大井町線自由が丘駅徒歩9分

構　　造 鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
戸　　数 45戸
延床面積 6683.66 ㎡
敷地面積 3618.89 ㎡

建築主 株式会社モリモト、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 東急建設株式会社一級建築士事務所
施工者 未定

着工 2020/05/15
完成 2022/05/31

[1: 匿名さん]

総住戸数が45戸なのに3階建てなんですね。
地下は駐車場でしょうか。
低層マンション。
高さ制限のある場所なんですかね。
モリモトは室内設備などに定評がある会社ですよね。
自由が丘という場所だけに販売価格も高いのでしょうね。

[2: 匿名さん]

周囲に高い建物がなく、日当たり抜群。高台だから、最上階は眺望も抜群でしょうね。しかし歴史を刻んだ豊富な既存樹はほとんど伐採へ。もっと残すことはできなかったのかなあ。マンション建設に至るまでには、いろいろ複雑な経緯と事情があったと言われていますが、自由が丘アドレスで、これだけの広大かつ希少な一等地。しかも、文字通り低層３階、三菱とモリモトのコラボとなれば、分譲済みのディアナガーデンやプラウドをはるかに上回る価格になりそう。一般の人は絶対に住めないですね。

[3: 匿名さん]

ここ、旧建物保存のためのマンション建設反対運動がなかったっけ？
まあ、マンションを建てるなら自由が丘エリアでも随一のロケーションだと思うけど。

[4: 評判気になるさん]

現地に行ったら、建設反対の張り紙ありましたね。でも、幟とかはまったくありませんでした。成城だったら、大変だと思います。

[5: 匿名さん]

自由が丘にも昔は本物のお金持ちが住んでたのだと教えてくれるお屋敷でしたね。ここが最後でしょう。
都内からお屋敷町が消えていきます。

[6: 評判気になるさん]

相続って、大変なんですね

[7: 匿名さん]

坪500？

[8: 匿名さん]

そんな安いわけないでしょ（笑）

[9: 匿名さん]

>>4 評判気になるさん
成城ってそんなにマンション建設反対の張り紙見たことないような。六丁目はともかくとして。深沢ハウスの時は深沢八雲で反対運動の張り紙や横断幕が凄かったのは覚えている。

[10: 匿名さん]

>>8 匿名さん

ですよね。笑
武蔵小山なんかでも余裕で坪500万超えてますから地格を考慮すると600万はいくでしょうね。

[11: 周辺住民さん]

この手の地格だと面積を広めにとるので、最低価額でも億超え間違いなしですね。

[12: 検討者さん]

45戸となると超高額物件ですね‥

[13: 匿名さん]

自由が丘アドレスで最高の立地条件だから、一番安い部屋でも１億は軽く買えるはず。

[14: 検討者さん]

ランドスケープデザインにもよりますがあまり高単価にならない事を祈りたいです。

[15: 匿名さん]

そんな祈りは通じないでしょうね（笑）なんといっても、自由が丘でもうこんなマンション用地は出てこないでしょうし。まして、モリモト＆地所では・・・

[16: 通りがかりさん]

自由が丘再開発計画もありますしね。

[17: 匿名さん]

コロナの状況次第で諸々不透明ではある

[18: 匿名さん]

緑が丘でも中根でも八雲でもなく、奥沢でも等々力でもない本物の自由が丘アドレスの傾斜地頂上の高台でマンションが建つことは今後ほとんど期待できない。南側最上階を買いたい。

[19: 匿名さん]

リーマンショック以上のコロナ・ショックで不動産の先行き不透明
といっても、この計画は例外。２～３憶ぐらいでしょ

[20: 匿名さん]

しかし見事に伐採しつくされてます。理由があるんでしょうが以前を知る者にはなんとも残念な光景。その分素晴らしい物が完成すると期待したいです。