ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

[匿名さん]

契約者専用のスレを立てました。宜しくお願いします。

公式ＨＰ　http://lions-mansion.jp/MA071046/
所在 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２　他(地番)
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２－(室番号)号(住居表示)
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅下車徒歩9分
東北本線「大宮」駅下車徒歩9分
高崎線「大宮」駅下車徒歩9分

[639: 匿名さん]

安くは売るつもりないんでしょ。

[640: 匿名]

６３８は不動産関係か？心が感じない。

[641: 匿名さん]

再開発予定地域のマンションを安く買い叩いて利益をあげようとしてる業者多いから気をつけた方がいいよ

[642: 住民]

この掲示板見てヘンな人多そうなマンションだし、相当に安くしなきゃ買い手は出ないだろうね。

[643: 匿名さん]

いくらで売るかなんて売り出してる人の自由だからね。
掲示板見て変な人がいそうだから安くしてなんて言っても、じゃあお引き取りくださいでしょ。
再開発予定地域なんだから強気でしょ。
不動産屋は安く買うために何でもするから気をつけた方がいいよ。

[644: マンション住民さん]

強気な価格設定しているとはとても思えないけどなぜ売れないのだろう？？
目の前に区役所や図書館が移転して来る、山丸公園は最新の防災公園になる
少なくとも南向きであれば、高層階はもちろん中低層階でも商業地域でありながら
目の前に緑がたくさん・・・・売れない理由が見当たらないな〜
商業地域のマンションで南側に公園があるなんて稀じゃない？
管理費も大規模のメリットで激安だし、う〜ん不思議だ。

[645: 匿名]

↑
色々、情報有難う。

[646: マンション住民さん]

売れない中古物件のために営業ですか。どんどん流出してますね住人。空き家が目立ってきたね、それも南向き物件。これを考える限り何か問題が有るのでは？

[647: 匿名さん]

隣の教会とタイ料理屋のビルまだ移転しないの？
来年から道路拡張予定だよね？
教会は幼稚園も経営してるんだから歩きやすい歩道作りのためにも協力してくれても良さそうのに、ごねてるのかな？

[649: 匿名さん]

安く買い叩きたい不動産屋じゃないの。
チラシも入ってくるし。

[651: 匿名]

ウチの住人は不動産屋に売却しようとしてるのか（笑）
なかなかの強者だね。

[656: 匿名さん]

再開発前に安く買いたい業者が本当に張り付いていますね。

[657: 住民さんＡ]

安く買い叩く業者ねぇ…
買取保証の事を言ってるのでしょうか？

それに頼るのは資金繰りがキツイ人だけですよ。
良く理解していない方々（１人か？）だな～。

[658: 匿名さん]

わかってないな。
仲介も手数料を早く取りたいから安く見積もる悪どい業者が多いんだって。
再開発エリアで狙われやすいから気をつけた方がいい。

[659: 住民さんＢ]

セブイレブンがまたオープンして快適ですね！

[660: マンション住民さん]

コンビには便利だね。

[661: 匿名さん]

大宮区役所移転と道路拡張工事の進捗ご存じの方いませんか？

[662: 匿名ちゃん]

予定通りですよ。確か。
それより、浮浪者を何とかしてほしいわ。

[663: 住民]

いつ道路拡張工事等行われますか？

[664: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[665: 匿名さん]

隣の教会は道路拡張に協力してくれることが決まったのですか？
幼稚園も経営してるのだから子供達の安全のためにも協力してほしいです。

[666: 住民]

隣の教会工事着工が８月31日と看板に掲示されていました。

[667: 匿名さん]

いよいよですか。
区役所と図書館などの複合施設も早く着工して欲しいですね。
これから周辺が綺麗になりそうで楽しみです。

[668: 匿名さん]

今日の地震ビックリしましたね。
あの頃を思い出してしまいました。
またヒビが入ってなければいいですが…。

[669: 匿名さん]

地震なんてないよ！

[670: マンション住民さん]

A棟5階のポーチが物置状態の所が有ります。マンションの外観を損ない、資産価値が下がるのでは！皆さんどう思いますか？自転車のポーチ持ち込みも駄目ですし、共有部ですよね・・・

[671: 匿名さん]

別に気にならないけどな。
もちろん片付けてくれた方が良いけど
外からは見えないんだし、あまり五月蝿く言うのもねぇ。

[672: 匿名さん]

道路工事は始まりそうですが、肝心の区役所と図書館の複合施設の着工はいつになるのでしょうか？

[673: 匿名さん]

私も知りたいです！
資産価値上がりますよね！

[674: 匿名さん]

私は共有部に荷物や自転車を置く事より
臨時自転車置き場の自転車がいつも倒れているのが気になります。
外から見ると、とても風紀が乱れてるイメージがします。
管理人さんも見回りの時に、見て見ぬふりは止めて戻して
あげる配慮がないのかしら？

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1850にベンツEクラスが。
5mmはみ出してるけど、あれいいの？
だったらうちも外車買うんだが。

[676: 匿名さん]

↑幅は確かに1855だけど、タイヤ外側の幅はちょうど1850です、E63は
別ですが。問題ないでしょう！W212買う経済的余裕があるなら是非ご購入ください。

[677: 匿名さん]

メルセデスを買えない人は少ないのでは？
買わないだけで。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>676
詳しくありがとうございます^ ^

[679: 住民さんＡ]

ポーチ無い棟もある訳だから、ましてや荷物用の引き出しとかありえないい…

[680: 匿名さん]

それは全く関係ない話ですよ。
買う前から分かってるんだし。
実際、中古も回ってるのだから資産価値が下がるとか抽象的な事言ってもねぇ。
いいじゃん別に。

[681: 住民さんＡ]

常識モラルの問題ですね。ポーチに収納置いている方のレベルと言うことですね…。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有部のマンション規約では違反ですよね…理事会の指導注意はないのですか？

[685: 住民さんＤ]

既成事実を許してきた、マンション理事会に問題が有ります。今後改善させなければ駄目ですね。

[686: 匿名さん]

他人のポーチに荷物を置いた訳でもなく
自分の玄関前のわずかなスペースに荷物を置いても誰に迷惑を掛ける訳もなし
なんでそんなに他人の行動が気になるのか不思議？
下の住人の迷惑を考えないで騒音を出す住人の方がよほど迷惑では？

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

684
気づいたアンタがやれ！

[688: 匿名さん]

そんな事はどうでもいいけど、
駐輪場は大増設が必要だね。