ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

[匿名さん]

契約者専用のスレを立てました。宜しくお願いします。

公式ＨＰ　http://lions-mansion.jp/MA071046/
所在 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２　他(地番)
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２－(室番号)号(住居表示)
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅下車徒歩9分
東北本線「大宮」駅下車徒歩9分
高崎線「大宮」駅下車徒歩9分

[451: マンション住民さん]

住む人の環境やレベルの問題ではないですかね…。
ほんの一部の人ですが、挨拶やゴミの分別の出来ない、車路を自転車で通る、パーキングのスイッチの扉を閉めれない、共用通路にゴミを落とすetc、一般常識の無い人が居るみたいですから。
我が家は、隣り近所の音は、全くしません。
とっても、快適です。
ここのマンションは、タワーマンションとかと比べて、音は聞こえずらいはずなんですけど…。

[452: 匿名]

451＞
激しく同感！！

ラウンジでの子供たちによる運動会もいい加減にしてもらいたい。
親が近くにいるのに知らんぷり。。。情けない。

[453: 匿名]

上に同じく、ここの子供たちレベル低すぎると思います。親が悪い。451さんはとても快適な生活を送ることができていいですね。我が家のところも音で悩まされています。周りに迷惑をかける常識はずれな方が所々でいるような感じです

[454: 匿名さん]

いったい、どこのマンションの子供なら普通なのだろう…？

[455: 匿名]

走り回りたければ山丸公園にでも行けばいい。
ラウンジで親が居るのにソファやテーブルに靴のまま上がり
ジャンプしているのを見ると良い気分ではないよね。
しかも親が居るのに他の大人は注意しずらいのは事実。

親がもう少し周りに気を配ってもらいたいってこと。
居住者、みんなのマンションなんだしって思います。

[456: 匿名]

子供の年齢層が低い家庭が多いんでしょうね。防音も、モデルルームの説明時には、かなりちゃんと作っている、と営業が力説していましたが…。

[457: 匿名さん]

子供の事について意見を言っている方達は
子供育てた事ありますか？しかも男の子？？
ファミリータイプのマンションなんだし、普通でしょ
中年のおっさんがラウンジ走り回ってるなら怖いけど
小学生の男の子だったら成長過程で普通でしょ？
どんだけ高級マンションだと思ってるんだか？
「ザ・ライオンズ」だから（笑）

[458: 住民さんＡ]

成長過程で普通だとはいえ他の人が不快に思う様な行動は親が注意すべきじゃ？それが出来ないのであれば仕切られた空間のない外で思う存分遊ばせてあげて下さい。ちなみに私は子育て経験者ですが最近の若いお母さん方の開き直りに近い言動や行動に疑問を感じます。

[459: 匿名さん]

458さんの言われることが正論であって457みたいな異様なママ友集団がここにいることが不愉快です。もっと社会のルールを学んでください。子供の教育は親がやらないからここのガキたちはめちゃくちゃです。はっきり言うと迷惑

[460: マンション住民さん]

そうです。「ザ・ライオンズ」ですよ‼‼
そういうプライドや意識も無い住民は、引っ越されたら如何ですか？
マンション自体のレベルが下がります。

ファミリータイプやら、小学生やら、男の子のだから…自分の間違った価値観を正当化して、恥ずかしくないのでしょうか…。
「蛙の子は蛙」ですかね‼親がそんなんだから、子供も、まともな子供に育たないんですよ‼
子供の時、教育しないでいつするのか…疑問です。
自由に伸び伸び育てるのと、躾や常識やTPOを教えずに子供の好き放題やらせるのは違います‼
まぁ、子供は家や親を選べませんが…。

高級マンションですが…違う家庭も、ある様で…。

[461: 匿名]

エントランス周辺でママ友集会やめてほしいですね。よくある団地妻の集まりみたいで派閥がありそう

[462: 主婦さん]

集会ではなく単に立ち話してるだけでは？そんなに迷惑ですか？

[463: 匿名]

共有スペースで小学生だから、男の子だからそれが普通って。
だったら、病院や電車の車内でもそれが理由だから騒いでも普通ってことなんですね。

先日、東京ディズニーランドやＵＳＪで他の客や従業員に迷惑かけたニュースをやっていましたが、高校生だから普通ってなってしまうのですね。

他の居住者の皆さんは同じ意見で安心しました。
住みやすい環境にしたいのは皆さん一緒ですね。

[464: 匿名]

462へ
立話は誰でもいいですよ。自分達の子供の動向を見て、周りに不快感を与えないで下さい。開き直りするところが458さんが指摘してるところですよ。

[465: 匿名さん]

みんな良い子だと思いたいけど
火遊びする奴もいるからなぁ…。

[466: 匿名さん]

最悪な物件ですね。理事会機能してないような感じです。毎回議事録書くことが目的になって本当のやるべきことを見失ってますね。

[467: 匿名]

理事会！影を潜めているけど、どうした？？

[468: 匿名]

ま―君たちがここに書き込みしていること自体が
大半の住民が迷惑だと感じるわけだが、ここに書き込みしている方々は自覚しているかい？

[469: 匿名さん]

大半の住民は何とも思ってないよ。
マンコミなんぞ。

[470: 匿名さん]

理事会は、ネタ切れだと思います。

[471: 匿名さん]

駐車場の空き対策について提案です！
私の知る限りでも数名の住人が外で駐車場を借りております
あれだけ空きがあっても維持管理に莫大な管理費が必要ですから
少しでも外で借りている人を呼び込む必要がありますね。
外で借りている理由は1段目が空いていないので不便だから
と重量オーバーです
問題は1段目と4段目の価格に差がない事が原因だと思います

そこで提案です！
・1段目の駐車料金を思い切って2千円値上げする！
・4段目の駐車料金を思い切って2千円値下げする！
・2段目の駐車料金を千円値上げして、3段目を千円値下げする！
・平置き駐車場を思い切って5千円値上げする！それでも外より
　安いですからね。
提案する私も1段目を借りておりますが、今の料金だったら絶対に動きません
だって1段目の方が便利ですから、でも4段目との価格差が5千円になるなら
年間で6万円節約できるので、週末しか使用しないし4段目に移っても良いと
思うと思います。
結果1段目が空けば、外で借りている人がマンション内に戻って来てくれると
思います、平置きには重量のある車も置けますし。
まあ、1段目の住民から猛反発が出そうですが（私を除いて）既得権益ですからね。
いかがですか？何もしないよりは少しは対策になると思いますし全体の駐車場
収入はむしろ増加しますよ

[472: 匿名さん]

却下

[473: 匿名さん]

471さん
議論のもとになるような良いアイデアだと思います。
しかし、ここで熱弁されても…

今の内容を匿名でも良いと思うので、理事会宛のポストに出してみましょう！

[474: 匿名さん]

おいおい、平置きと一段目の人ビビってるぞw

[475: マンション住民さん]

駐車場の提案ですが、僕は反対です‼

今の料金でも、十分高いです。
これ以上、上げるのは問題です。
より一層、減るのでは…。
駐車場は、マンションの共用財産だし、中古の売り買い時に目安や決定にもなると、思われます。
ですので、大京のカラクリのままの、管理費を値上げし、駐車場は全段、値下げをするに変更した方が良いのでは？…と、思います。車を持っている人だけが、出費をするのはどうなのかなと…。

改善案としては、平面駐車場と来客駐車場の隣の平面駐車場を廃止し、機械式駐車場のみにする。
空いた平面駐車場は、半分を自転車置場に半分を洗車場に、そして、来客駐車場を2台にする。

大きさや重量で置けない方は、諦めるしかないのでは？購入時から、駐車場の事は知っている筈ですし。
車を替えるか…。

[476: 匿名さん]

475
おいおい、ここでまともな議論しないで、理事会に書面で言いなって！

[477: マンション住民さん]

476

おいおい、無意味な書き込み必要無いよ‼‼

討論や議論しなくて、掲示板の意味ありますかね⁇

あなたに言われなくても、理事会や総会で言ってます(^-^)/

[478: 匿名さん]

来客用は増やしてほしいです。

[479: 匿名さん]

KTC中央学院移転しましたね。
今年度前の道路拡張工事始まるんですか？

[480: 匿名さん]

私も来客駐車場は本当に増やして欲しいです。
急に借りたい時に借りれた事がほぼないです。
ただ単純に平置きを来客用に変更するのでは
現在借りてる住人さんは納得しないでしょう、
便利な平置きから、突然不便な機械式上階じゃ
普通は納得しないですね。
もし平置きを来客用に変更するならば、
せめてもう一度駐車場抽選会を開いてぐるぐるポン
するのはいかがですかね？

[481: マンション住民さん]

来客用は外のタイムズ24でいいと思う。

[482: マンション住民さん]

平置き駐車場は、抽選で当たったのですから、有無は言えないのでは…。

もう一回、抽選をするのは平等でいいと思いますが、一部の住民を除くと言うか、優先的に選んで貰って、他の場所を抽選と言う形にしないといけないと、思いますが。購入時に、優先的に選べれる住戸があったのですから。

来客駐車場は、増やすべきだと思います。
本来、あそこは身障者用スペースですから、無理に住民に貸す必要無いだろうし、機械式空いてるし。

[483: 匿名さん]

A棟の中古が出たね。
まあ大宮タワーズと完全にお見合いで
常にカーテンを閉めて生活だから早めの決断で正解だと思う。
今なら再開発前だからどうにか売れるかも？

[484: 匿名さん]

B棟×2＋A棟1か。
そうは資産価値上がらないと思うから
今の内に売った方が良い気がします。

[485: 匿名さん]

売る準備中。下取り悪いから様子見してます。これだけ問題解決できない物件は探しても無いと思います。二度と出会いたくないブランドでした。

[486: 匿名]

A棟の仲介は野村不動産だから西口プラウドへの買い替えかな？
うらやましいな～
再開発が進むといっきに売り物件が増えそうだから、条件の
悪い部屋は今の時期がライバル少なくて売り時かもね。

[487: 匿名さん]

まあ5千万オーバーだと苦戦しそうだね。
大和の部屋も売れてないし。
売るべきか、待つべきか。
悩ましいぜぃ！

[488: 匿名]

Ａ棟販売の野村さん良い写真使ってますね。

真最中の池の写真なんて、センスありありですね！

[489: 匿名さん]

再開発待った方がいいよ。
単発の開発じゃないから待てば待つほど価値上がる。
図書館や子育て支援施設や公園側のマンションなんてそうそうでないよ。

[490: 匿名さん]

確かにそうなんだけど、西口と東口の新築の売行きを聞く限りどうだかね〜。
やっぱり駅前（特に南銀）をどうにかしないとダメか？
私は気にならないけど。

[491: 匿名さん]

住んでみて判った。やっぱり西口は生活面で整ってるから移住検討も有りかも。とにかく管理会社次第です。生活音の苦情も掲示板で掲示するだけで何も対応取らない管理会社は必要ないと思います。その他いろいろ

[492: 匿名さん]

まっ、それぞれ思うところがあって、その思いに自信がないからここに書いて不安を取り除いているんだろうから、好きにすれば良いのではないですか。

私は暇なもので書いてますけど。

[494: 匿名さん]

西口には氷川参道ない。素晴らしい参道だと思うけどな。
区役所移転して道路拡張したりすると周辺環境ガラッと変わるよ。
特に南大通東線から現大宮区役所までの間はね。
隣の芝は青く見えるもんだよ。
西口駅前も若者が馬鹿騒ぎしてたり東口に比べて格段に環境がいいわけじゃない。

[495: 匿名さん]

南銀の雰囲気がセブン辺りまで醸し出されてるのが良くないよね。
なんとか旧中山道でせき止めよう！

[496: 匿名さん]

平置駐車場の方の敷地外スペースが用意されてますけど、安全性は確保されているのでしょうか。高価な車が外に駐車されてるとなにかと不安ですよね。敷地内駐車おすすめです

[497: 匿名]

心配するほどの高級車見た事ないけど？

[498: マンション住民さん]

確かに…。
普通のどこにでもある国産車ですね。
外車なら、ともかく…。
日本で、車が盗まれる事は、まず無いでしょう。
セキュリティー面で心配なら、空いている立体式駐車場を使用すればいいのでは？
これを機に、平面駐車場廃止の方向へー⁉

[499: 匿名]

議事録に書いてあったケルヒャー欲しいです。

周りに水が飛ぶ恐れがあるのでっていう面白い結論を出す理事会にどんな議論しているのか傍聴しに行きたい。

[500: 匿名さん]

傍聴なんて水臭い事言わずに
参加しろよw