ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

[匿名さん]

契約者専用のスレを立てました。宜しくお願いします。

公式ＨＰ　http://lions-mansion.jp/MA071046/
所在 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２　他(地番)
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２－(室番号)号(住居表示)
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅下車徒歩9分
東北本線「大宮」駅下車徒歩9分
高崎線「大宮」駅下車徒歩9分

[415: 匿名さん]

転居した売主さんが羨ましいよ
うちは子供が中学校卒業しないと身動とれない
次は絶対大京以外で探します、ちょっともういいや。

[416: 匿名]

同感、大京は殿様商売。アフターには絶対に対応しない社風があるようですね

[418: 匿名さん]

転居してもうれなきゃねえ……。
もう少し住んでおけば資産価値アップ間違いなしなのに。

[419: 匿名さん]

区役所通りの再開発始まれば資産価値アップ間違いなしなのにもったいないよ。
後数年待てばね。
GMTもまだ売ってるし、再開発発表前だし今は一番売っちゃ駄目な時期。

[420: 匿名さん]

そうそう。
5年後には買値の1.25倍で売れるよね。
なので、いま100%切りで売る気がしないわ。
建物に欠陥が無ければの話だけど。

話は変わるが、リアルド以外で売った人います？
リアルドの担当がすごく胡散臭んですけど。

[421: 匿名]

大京には売るつもりありません。対応悪いし、金儲けを社訓にしてるようなところはNG

[422: 匿名]

自転車はどうなりましたか？

[423: 匿名さん]

大変満足な結果でしたよ？

[424: 匿名さん]

何も知らない、住民さんが居るんですね（苦笑）。

今回の工事は、大京からの書類で、7月下旬（たぶん延びる）の予定と提示されてますけど…。

今回の工事は、修繕積立金から、支払われませんけど（地震のベランダ・テラス周りは協議中のため除く）…。

今回の工事は、大京アフターの対応ですけど…。

批判的、悲観的な意見を述べられるのは自由ですが、もっと前向きな、建設的な意見を述べた方がよろしいのでは⁇ないかと、思います。工事の事で、色々意見があるのなら、提案したら如何ですか?文句ばかり言っていても、何も始まりません。

[425: 匿名]

４２４＞匿名さん
匿名ではなく大京さんで入ってほしいですな〜
ところで、工事について何を”提案”すればいいのですか？

[426: 匿名さん]

みっともないって、おっしゃる方がいらっしゃるので…。

何か、改善案や対応案があるのかな～と、思っただけです。

[427: 匿名さん]

まあね、今の理事会じゃ力不足かな！
前みたくパワフルじゃないと成り立たないわ。

[428: 匿名さん]

なるほど…やっぱりそうか…理事会頑張れ‼

建物委員会は、色々、前向きに動いてくれて、頼りになる。
ここまでの工事に辿り着いてるのも、実際、委員会のおかげです。

理事会に入って、このマンションのために頑張ろうかな～と、思う今日この頃です。

[429: 匿名]

理事会の輪番制に限界があるんじゃない？

最近の理事会は、前以上に何をやっているか分からない。

[430: 匿名]

やっぱりそう思いますか。以前も指摘しましたけど１年輪番制ってなにができるのかな？以前の理事会は存在感が有りましたが・・・あまり書き込むとここ、理事会メンバーに監視されてるから書きません。不満ではないのですがここのマンションってちっぽけな規則みたいの嫌ですね。せっかくお金出して買ったのに

[431: 匿名]

その、ちっぽけな規則は以前の理事長が決めたんですよね。。。
来客用駐車場の予約方法や時間帯とか変えて欲しい。

いっつも同じ車が止まってるし！！

[432: 匿名]

よし！

みんなで理事会に色々な要望を書面で出そう！

よっぽどふざけたことを書かなければ、匿名でも受け取ってくれるでしょ。

[433: 匿名]

理事会攻めるより、管理会社に問題が有りませんか？はっきり言って大京の収入大きいと思います。やってることは受付といつも同じところばっかりそれと見えるところだけ掃除するシルバーさんたちに大問題。早く管理会社変えてくれ〜

[434: 匿名]

＞432

匿名でも文句でなくて、提案をしよう！

[435: 匿名]

周辺開発について書かれたページが見つからないのですが、
どこにありますか？

[436: 匿名]

４３５さん
私も探していますが見当たりません。
情報によると現在の法務局？のところに新しく区役所が移転決まりましたが、気になることは
６〜７階建てのビルになるそうです。低層階の方々は圧迫感が出るのではないかと思います。
いよいよ全面道路の拡張も６月以降開始らしいですよ。

[437: 匿名]

全面×→前面○道路拡張です

[439: 匿名]

同感

[442: 匿名]

マンション前のプレハブ小屋はなんですか？

マンションの点検業者用ですか？

理事会の議事録などに書かれていましたっけ？

[444: 匿名さん]

>>440
今売ると大損だよ。
複合の大宮区役所も移転。前の道路も拡張し地中電線初の自転車レーンまでできる。
市民会館跡も大宮区役所別館も大宮区役所跡ま開発予定。
動き始めたらマンション価格上がる。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大宮区役所別館跡地には何ができるのかしら？

[446: 匿名さん]

大宮区役所別館跡地は県の土地になるようだね。
県も開発に協力するというから楽しみ。
市民会館おおみやとの連続性を持たせた施設になるんじゃないか。

県合同庁舎跡→大宮区役所、別館、大宮図書館
市民会館おおみや跡→歴史と文化の施設
中央デパート跡→市民会館おおみや、NHK 、三井の商業と業務ビル

大宮区役所別館跡、大宮区役所跡。
山丸公園の整備もある。

今売るなんて愚の骨頂だと思うけどな。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130408-00010001-saitama-l11

[447: 匿名]

もっと快適だったらね。とにかく四方音が響くから買って後悔だよ。場所はいいけど・・・永く住めないかも

[448: 匿名さん]

まさに再開発バンザイですね！
割安なうちに東口を買えて良かった。

[449: 匿名]

447＞
四方音が響くってどういうこと？

[450: 匿名さん]

四方八方ってことじゃないですか。つまり上からも下からも両横からもですね。我が家も同じです、歩く音まで響く構造って如何なものか…４４７さんに賛同！場所はいいですけどね〜

[451: マンション住民さん]

住む人の環境やレベルの問題ではないですかね…。
ほんの一部の人ですが、挨拶やゴミの分別の出来ない、車路を自転車で通る、パーキングのスイッチの扉を閉めれない、共用通路にゴミを落とすetc、一般常識の無い人が居るみたいですから。
我が家は、隣り近所の音は、全くしません。
とっても、快適です。
ここのマンションは、タワーマンションとかと比べて、音は聞こえずらいはずなんですけど…。

[452: 匿名]

451＞
激しく同感！！

ラウンジでの子供たちによる運動会もいい加減にしてもらいたい。
親が近くにいるのに知らんぷり。。。情けない。

[453: 匿名]

上に同じく、ここの子供たちレベル低すぎると思います。親が悪い。451さんはとても快適な生活を送ることができていいですね。我が家のところも音で悩まされています。周りに迷惑をかける常識はずれな方が所々でいるような感じです

[454: 匿名さん]

いったい、どこのマンションの子供なら普通なのだろう…？

[455: 匿名]

走り回りたければ山丸公園にでも行けばいい。
ラウンジで親が居るのにソファやテーブルに靴のまま上がり
ジャンプしているのを見ると良い気分ではないよね。
しかも親が居るのに他の大人は注意しずらいのは事実。

親がもう少し周りに気を配ってもらいたいってこと。
居住者、みんなのマンションなんだしって思います。

[456: 匿名]

子供の年齢層が低い家庭が多いんでしょうね。防音も、モデルルームの説明時には、かなりちゃんと作っている、と営業が力説していましたが…。

[457: 匿名さん]

子供の事について意見を言っている方達は
子供育てた事ありますか？しかも男の子？？
ファミリータイプのマンションなんだし、普通でしょ
中年のおっさんがラウンジ走り回ってるなら怖いけど
小学生の男の子だったら成長過程で普通でしょ？
どんだけ高級マンションだと思ってるんだか？
「ザ・ライオンズ」だから（笑）

[458: 住民さんＡ]

成長過程で普通だとはいえ他の人が不快に思う様な行動は親が注意すべきじゃ？それが出来ないのであれば仕切られた空間のない外で思う存分遊ばせてあげて下さい。ちなみに私は子育て経験者ですが最近の若いお母さん方の開き直りに近い言動や行動に疑問を感じます。

[459: 匿名さん]

458さんの言われることが正論であって457みたいな異様なママ友集団がここにいることが不愉快です。もっと社会のルールを学んでください。子供の教育は親がやらないからここのガキたちはめちゃくちゃです。はっきり言うと迷惑

[460: マンション住民さん]

そうです。「ザ・ライオンズ」ですよ‼‼
そういうプライドや意識も無い住民は、引っ越されたら如何ですか？
マンション自体のレベルが下がります。

ファミリータイプやら、小学生やら、男の子のだから…自分の間違った価値観を正当化して、恥ずかしくないのでしょうか…。
「蛙の子は蛙」ですかね‼親がそんなんだから、子供も、まともな子供に育たないんですよ‼
子供の時、教育しないでいつするのか…疑問です。
自由に伸び伸び育てるのと、躾や常識やTPOを教えずに子供の好き放題やらせるのは違います‼
まぁ、子供は家や親を選べませんが…。

高級マンションですが…違う家庭も、ある様で…。

[461: 匿名]

エントランス周辺でママ友集会やめてほしいですね。よくある団地妻の集まりみたいで派閥がありそう

[462: 主婦さん]

集会ではなく単に立ち話してるだけでは？そんなに迷惑ですか？

[463: 匿名]

共有スペースで小学生だから、男の子だからそれが普通って。
だったら、病院や電車の車内でもそれが理由だから騒いでも普通ってことなんですね。

先日、東京ディズニーランドやＵＳＪで他の客や従業員に迷惑かけたニュースをやっていましたが、高校生だから普通ってなってしまうのですね。

他の居住者の皆さんは同じ意見で安心しました。
住みやすい環境にしたいのは皆さん一緒ですね。

[464: 匿名]

462へ
立話は誰でもいいですよ。自分達の子供の動向を見て、周りに不快感を与えないで下さい。開き直りするところが458さんが指摘してるところですよ。