ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

[匿名さん]

契約者専用のスレを立てました。宜しくお願いします。

公式ＨＰ　http://lions-mansion.jp/MA071046/
所在 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２　他(地番)
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２－(室番号)号(住居表示)
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅下車徒歩9分
東北本線「大宮」駅下車徒歩9分
高崎線「大宮」駅下車徒歩9分

[401: 匿名さん]

今日は気持ちいいですね。
中庭の木が桜だったら良かったのにねぇ。

[409: 匿名さん]

だねぇ。
でも、震災の対応がいただけないのは、
どうかねぇ？

[410: 匿名さん]

ほんとに外部の書き込み多いね。

[412: 匿名さん]

アステージの対応は最初から微妙だったと
結論が出てるたずだけどな…

[413: 匿名]

いったいあのみっともない工事いつまで続くのですかね〜

[414: 匿名さん]

今中古で売りに出してる方は本当に気の毒だと思うね。
内覧に来た人、普通に引くでしょこの工事現場見たら
自分だったら「これ大丈夫なの？」って思う。
修繕積立金もどんだけ使うのって心配だし。

[415: 匿名さん]

転居した売主さんが羨ましいよ
うちは子供が中学校卒業しないと身動とれない
次は絶対大京以外で探します、ちょっともういいや。

[416: 匿名]

同感、大京は殿様商売。アフターには絶対に対応しない社風があるようですね

[418: 匿名さん]

転居してもうれなきゃねえ……。
もう少し住んでおけば資産価値アップ間違いなしなのに。

[419: 匿名さん]

区役所通りの再開発始まれば資産価値アップ間違いなしなのにもったいないよ。
後数年待てばね。
GMTもまだ売ってるし、再開発発表前だし今は一番売っちゃ駄目な時期。

[420: 匿名さん]

そうそう。
5年後には買値の1.25倍で売れるよね。
なので、いま100%切りで売る気がしないわ。
建物に欠陥が無ければの話だけど。

話は変わるが、リアルド以外で売った人います？
リアルドの担当がすごく胡散臭んですけど。

[421: 匿名]

大京には売るつもりありません。対応悪いし、金儲けを社訓にしてるようなところはNG

[422: 匿名]

自転車はどうなりましたか？

[423: 匿名さん]

大変満足な結果でしたよ？

[424: 匿名さん]

何も知らない、住民さんが居るんですね（苦笑）。

今回の工事は、大京からの書類で、7月下旬（たぶん延びる）の予定と提示されてますけど…。

今回の工事は、修繕積立金から、支払われませんけど（地震のベランダ・テラス周りは協議中のため除く）…。

今回の工事は、大京アフターの対応ですけど…。

批判的、悲観的な意見を述べられるのは自由ですが、もっと前向きな、建設的な意見を述べた方がよろしいのでは⁇ないかと、思います。工事の事で、色々意見があるのなら、提案したら如何ですか?文句ばかり言っていても、何も始まりません。

[425: 匿名]

４２４＞匿名さん
匿名ではなく大京さんで入ってほしいですな〜
ところで、工事について何を”提案”すればいいのですか？

[426: 匿名さん]

みっともないって、おっしゃる方がいらっしゃるので…。

何か、改善案や対応案があるのかな～と、思っただけです。

[427: 匿名さん]

まあね、今の理事会じゃ力不足かな！
前みたくパワフルじゃないと成り立たないわ。

[428: 匿名さん]

なるほど…やっぱりそうか…理事会頑張れ‼

建物委員会は、色々、前向きに動いてくれて、頼りになる。
ここまでの工事に辿り着いてるのも、実際、委員会のおかげです。

理事会に入って、このマンションのために頑張ろうかな～と、思う今日この頃です。

[429: 匿名]

理事会の輪番制に限界があるんじゃない？

最近の理事会は、前以上に何をやっているか分からない。

[430: 匿名]

やっぱりそう思いますか。以前も指摘しましたけど１年輪番制ってなにができるのかな？以前の理事会は存在感が有りましたが・・・あまり書き込むとここ、理事会メンバーに監視されてるから書きません。不満ではないのですがここのマンションってちっぽけな規則みたいの嫌ですね。せっかくお金出して買ったのに

[431: 匿名]

その、ちっぽけな規則は以前の理事長が決めたんですよね。。。
来客用駐車場の予約方法や時間帯とか変えて欲しい。

いっつも同じ車が止まってるし！！

[432: 匿名]

よし！

みんなで理事会に色々な要望を書面で出そう！

よっぽどふざけたことを書かなければ、匿名でも受け取ってくれるでしょ。

[433: 匿名]

理事会攻めるより、管理会社に問題が有りませんか？はっきり言って大京の収入大きいと思います。やってることは受付といつも同じところばっかりそれと見えるところだけ掃除するシルバーさんたちに大問題。早く管理会社変えてくれ〜

[434: 匿名]

＞432

匿名でも文句でなくて、提案をしよう！

[435: 匿名]

周辺開発について書かれたページが見つからないのですが、
どこにありますか？

[436: 匿名]

４３５さん
私も探していますが見当たりません。
情報によると現在の法務局？のところに新しく区役所が移転決まりましたが、気になることは
６〜７階建てのビルになるそうです。低層階の方々は圧迫感が出るのではないかと思います。
いよいよ全面道路の拡張も６月以降開始らしいですよ。

[437: 匿名]

全面×→前面○道路拡張です

[439: 匿名]

同感

[442: 匿名]

マンション前のプレハブ小屋はなんですか？

マンションの点検業者用ですか？

理事会の議事録などに書かれていましたっけ？

[444: 匿名さん]

>>440
今売ると大損だよ。
複合の大宮区役所も移転。前の道路も拡張し地中電線初の自転車レーンまでできる。
市民会館跡も大宮区役所別館も大宮区役所跡ま開発予定。
動き始めたらマンション価格上がる。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大宮区役所別館跡地には何ができるのかしら？

[446: 匿名さん]

大宮区役所別館跡地は県の土地になるようだね。
県も開発に協力するというから楽しみ。
市民会館おおみやとの連続性を持たせた施設になるんじゃないか。

県合同庁舎跡→大宮区役所、別館、大宮図書館
市民会館おおみや跡→歴史と文化の施設
中央デパート跡→市民会館おおみや、NHK 、三井の商業と業務ビル

大宮区役所別館跡、大宮区役所跡。
山丸公園の整備もある。

今売るなんて愚の骨頂だと思うけどな。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130408-00010001-saitama-l11

[447: 匿名]

もっと快適だったらね。とにかく四方音が響くから買って後悔だよ。場所はいいけど・・・永く住めないかも

[448: 匿名さん]

まさに再開発バンザイですね！
割安なうちに東口を買えて良かった。

[449: 匿名]

447＞
四方音が響くってどういうこと？

[450: 匿名さん]

四方八方ってことじゃないですか。つまり上からも下からも両横からもですね。我が家も同じです、歩く音まで響く構造って如何なものか…４４７さんに賛同！場所はいいですけどね〜