ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

[匿名さん]

契約者専用のスレを立てました。宜しくお願いします。

公式ＨＰ　http://lions-mansion.jp/MA071046/
所在 埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２　他(地番)
埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目４７番２－(室番号)号(住居表示)
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅下車徒歩9分
東北本線「大宮」駅下車徒歩9分
高崎線「大宮」駅下車徒歩9分

[174: 内覧前さん]

中古で出てる南向き2階の部屋、何か居ません？売りに出てるはずの物件の部屋に人影が…
早々に退去され未だに契約が無いのは…それとも中途半端な2階は売れないのでしょうか?

[175: 住民さんＡ]

貸し主か不動産屋だと思いますよ。でも周りにこれだけ大規模マンションが有ると中古は売れにくいでしょうね。

[176: 匿名さん]

賃貸にしてしばらく寝かせた方が良いと思うよ。
再開発前に売るなんて馬鹿馬鹿しいよ。

大宮は賃貸需要高いから欲張らなきゃすぐに借り手みつかるよ。

[177: 匿名さん]

私もここら周辺はかなり価値があがると思います。

数年後には、区役所、図書館？や防災拠点にもなるようですし公園や周辺道路も
新しくなるので、相当の様変わりが予想されます。
大宮駅にNHKの複合ビルや新都心にショッピングモールができますからプラス材料でしょう。

事情がない限り売却は控えた方がよろしいかと。

[178: マンション住民さん]

ここはひとまず、保持！！

[179: 匿名さん]

中央デパート跡の再開発凄そうだよ。
空き地に開発の概要と完成予想図が出てた。

[180: 匿名さん]

ああ、見た見た。
あの吹抜けの感じ、確かに想像以上だった。
商業施設も入るんだよね。
問題は高島屋とすずらん通りを如何に再開発
するかだね〜。どちらも耐震に問題ありそうだし。

[181: 匿名さん]

新都心のゴルフ練習場も12月に閉鎖してショッピングモール建設始めるようです。
9月には区役所移転の発表もあるし楽しみですね。

[182: マンション住民さん]

＞179

空き地ってどこ？？

[183: 匿名さん]

>182
中山道沿いの空地。NHKが吹き抜けの広場に大画面のモニターつけるみたい。
オリンピックのようなイベントは盛り上がるよ。
立地良いし商業私設も期待しちゃうよ。

[184: マンション住民さん]

＞183
それは良いね！

大宮東口の盛り上がりに期待だね！！

[185: 匿名さん]

山丸公園はどうなるの？

[186: 匿名さん]

山丸公園は地域防災拠点として整備される予定です。
市民会館おおみやが大門町の再開発ビルに移転予定ですから、山丸公園が広くなるんじゃないでしゃうか。

[187: 匿名さん]

もしくは図書館だね。
待ち遠しいヨ。

[188: 匿名さん]

居心地の良い図書館に１票！

[189: 匿名さん]

大門町の再開発ビルの概要出てから何枚か写真で取ってきたよ。

[190: 匿名さん]

＞189

指が写りこんでいるが、GOOD JOB！！

[191: 匿名さん]

中央デパートのパチンコが気に入っていたのになくなるのは残念ですが、今後の東口の発展に期待したいです。
大宮のパチンコはどこかお勧めのところありますか？

[192: 匿名さん]

さいたま市のページ
周辺開発やこの前のまちづくりフォーラムの議事録が載ってるよ！

http://www.city.saitama.jp/www/genre/0000000000000/1257990076159/index...

[193: 匿名さん]

３年もたつと町並みも大きく変わりそうですね。
大野眼科も綺麗に出来上がりましたね。

[194: 匿名さん]

もうすぐ理事が変わりますね。

[195: 匿名さん]

＞194

輪番だけじゃなくて、立候補併用にすれば良い。

早くやりたい輩達がいるはずよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260593/

[196: 匿名さん]

ＧＭＴの板見たけど、ここもコンシェルジュデスクに管理組合やら担当者に要望書を置く台を設置したらいいのに。

[197: 匿名さん]

＞196

普通に管理人室や管理組合行きのポストに入れなさい。

[198: 匿名]

197
やっぱりこういう人出てきますね。掲示板の主になってるんじゃね〜よ
196のいうこと確かです

[199: 匿名さん]

はい、部外者は出て行って下さい。

[200: マンション住民さん]

>197,199
いい加減にやめた方がいいですよ、だから会話が続かない。
ここの住人だとしたら、情けないですね。話題を変えてください

[201: 匿名さん]

＞198
主とかいう発言する主キター

[202: 匿名さん]

まあ、まあ。
大宮の再開発の話でもしましょうよ、
今月あたりに区役所の移転先発表ですよね。

[203: マンション住民さん]

区役所移転先は決まったようですが、発表はいつされるのかな？マンション横に建設となると・・・早く構想を教えて〜

[204: 匿名さん]

＞203

区役所の移転先決まったんですか？

[205: マンション住民さん]

>204さん
決まったようですよ。やはり山丸公園を含め市民会館と合同庁舎敷地のいずれかに移転だそうです。候補としては現合同庁舎のところだそうですが、全体の見直しに入ると山丸公園側に建設も考えられるかも・・・そうなった場合困りますね

[206: 匿名さん]

山丸公園を今の場所で拡張してほしいですね。

[207: マンション住民さん]

図書館は、前消防署が有った付近の参道沿い空地に移転するそうです。

[208: 匿名さん]

その情報はどこからですか？

[209: 匿名さん]

GMT掲示板の方がこの情報に関して賑わっていますよ

[212: 入居済みさん]

210さん、211さん

管理人さんに通報だ！

ちくるというよりも、常識ある居住者の醸成活動としてすぐに管理人さんに状況を
報告しましょう！

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>210
212様のおっしゃる通り迷惑行為を行っている該当の園児については、管理組合に通報した方が良いですよ。
わたしも目の前の公園から1階にモノを投げ入れている幼稚園児を見ました。
管理組合に苦情を申し入れます。

[214: 匿名さん]

＞213
言ったほうがいいと思うけど。。

対策としては、公園側住居のベランダに"投げ入れ禁止"と
タレ幕つけるとかになるのかな？

恥ずかしいな。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>214さん
確かに恥ずかしいです。
一部の良識のない居住者のためなんかにそんなことしたくないですよね。

210さんや211さんが指摘していた子と同一かはわからないけど、モノを投げ入れていた子は前々からマンションエントランスで騒いだり、モノを壊して知らんぷりと居住者全員のためにも良くないと思います。

具体的な対策はどうなるかは検討の余地があると思いますが、継続的に申し入れをしてみます。

[216: 住民さんＡ]

＞214

そんな恥ずかしいのを掲出しているところなんて、マンションでも企業でもないと思いますよ。

写真などで証拠を残し、犯人を特定して、内部なら躾を強化してもらうのが良いのではないでしょうか。

きっとその親は典型的な「うちの子に限って…」とお考えの常識なし居住者でしょうから。

[217: 匿名さん]

＞216
理解されてますか？
公園はこのマンションの敷地ではありません。
犯人はこのマンションの住人以外の場合もあります。

写真をとるということですが盗撮にあたる犯罪行為ですよ。

もっと勉強してください。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>217様
おっしゃる通り写真の取り方によっては、軽犯罪法や地方自治体の迷惑防止条例等の取り締まり対象となるものと推察いたします。
ただし、犯罪が発生する相当高度の蓋然性が認められる場合においては、撮影される側の許諾なく、あらかじめ証拠保全の手段として、撮影する必要性があり、社会通念に照らして相当と認められる方法で撮影が行われる場合は、証拠能力が認めれた判例が存在いたします。

また当該事案については、モノを投げる行為により、刑法261条の器物損壊罪が適用されるものと考察され、違法性が問われる可能性は低いものと存じます。
(※ちなみに216ではありません。)

私は211で現場を見たといった者ですが、今回の件は明らかに居住している幼稚園児であり、お部屋も特定できておりますので、管理組合に報告いたします。

[219: 匿名]

２１８さん

その園児だけでなく親の管理責任を問う必要がありますね。
早急に管理組合へ報告してください。

どんなモノを投げたか知りませんが、石など殺傷能力のある物体を投げているのであれば、大問題ですね。
まずは該当の住人に注意を行い、改善されないようでしたら、法的な対応も必要になりますよね。
もちろん所有権等の権利がありますから、「退去勧告」など簡単にできるものではないでしょうが、そういう家族には正直出
て行ってもらいたいです。

[220: 住民さんＥ]

210の投稿が削除されてる。
糾弾されている園児の関係者が見て、慌てて削除依頼だしたのかな？
もしそうならまずシツケを優先してほしい・・。

[221: 住民さんＡ]

＞217

理解されてますか？

良いですね！

何を持って盗撮なのでしょうね(笑)

公園の園児の親ですか？？

犯罪者になりそうな人の写真を撮る事も盗撮とかいうようじゃどうしようもないですよね。

217さんは撮った写真をネットなどにアップすると思いましたか？

そんな愚かなことはしませんよ。

普通に然るべき方々に注意をしてもらっても、どうせいつものうちの子はやっていないなどの話になるだろうから、
その時に実は証拠はありまして的に使えば良いんじゃないでしょうか。

[222: 匿名さん]

＞221
愚かな犯罪行為する人間が住むマンションとアピールされたいのですか？
もっと勉強してください。

無知な住民が住んでいて恥ずかしいです。

[223: 匿名さん]

＞221
無知で、愚かな犯罪行為をする住民がすむマンションとアピールしたいのですか？　

盗撮にアップロードの有無は関係ないのですよ。