グローベル 南千住駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グローベル 南千住駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB180005/

所在地：東京都荒川区南千住二丁目89番13他4筆（登記記録）
交通：東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩3分
　　　JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分
間取：1LDK+WIC~2LDK+2WIC+SIC
面積：31.92㎡~53.68㎡
売主：株式会社プロスペクト
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 口コミ知りたいさん]

>>140 通りがかりさん

クレは駅距離とかを考慮するとやや高めですよねー。エクは優しめの価格設定にしてくれると良いですね。

[142: 匿名さん]

クレは正面からの見た目は良いね。それ以外は間取り、設備などダメダメです。1年以上売ってるのに多分まだ半分くらいは残っているでしょう。エクが同じ価格なら絶対エク。

[143: 匿名さん]

外観は目立ってカッコいい。

[144: 匿名さん]

住んでいる方、女性が多いのは意外かも。
駅までの距離を重視してっていうところが大きいのかも知れない。
ドヤ街のことを書いている方もいるけど
正直わざわざ駅から離れる方向に普段行くこともない。
駅とマンションの往復だけを思うと、駅まで近いっていうことを重視した人が多かったのでは。

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん

こっちから行かなくても向こうから来ます。現地見ましたか？マンション周りにそういう人達が沢山います。気にするかしないかは個人の勝手ですが。

[146: マンション検討中さん]

そういう方々がウロウロしているエリアです。駅のこっち側にも立っていることが多いですし、無害でしょうが気にならないことはないです。コロナがあければバックパッカー系の外国人も多そうですね。

[147: 匿名さん]

コロナ前は、結構外国人が多かったですよね。というか、圧倒的にバックパッカー系の外国人のほうが目立っていた印象。
かなり変わったなと思っておりました。
ここを賃貸にして、投資に回すぞ、というのではなく
自分である程度周囲の環境に納得して購入するんだったらありだと思う。
値段的にやはりいいと思うから。

[148: 匿名さん]

物件概要を見たら、もう駐車場の空きはないようです。
まあ、この段階ですし、そうですよね汗

気になったのが駐輪場です
全然物件概要で触れられていないのですが、ここは駐輪場は無いのですか？
みなさん、自転車は使われないのでしょうか。
確かに駅は近いですが、
お休みの日に乗りたいという場合はどうすれば…？？

[149: マンション検討中さん]

>>148 匿名さん
屋内と屋外に駐輪場あります。
空きはあるみたいなので大丈夫でしょう。

[150: 匿名さん]

屋内と屋外の駐輪場だとやっぱり屋内の方が良いですね。
外に出しておくと雨風で汚れやすいので。
ランドプランの紹介ついでに共用設備をもう少し詳しく
出してくれると良かったと思います。
駐車場は空きなしとのことですがどの辺にあるのか気になりましたし。
駐輪場は一台いくらで有料のマンションも多いのですがここはどうなんでしょうか。

[151: マンション検討中さん]

>>150 匿名さん
屋外屋内か、上段下段かでいくらか差はありましたが、たしか月額200円とかそんなもんです。