グローベル 南千住駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グローベル 南千住駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.prospectjapan.co.jp/KOBETSU/GB180005/

所在地：東京都荒川区南千住二丁目89番13他4筆（登記記録）
交通：東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩3分
　　　JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分
間取：1LDK+WIC~2LDK+2WIC+SIC
面積：31.92㎡~53.68㎡
売主：株式会社プロスペクト
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

唯一無二の立地ですねぇ

[2: 匿名さん]

どんな場所だろうと思ってストリートビューを見てみました。
解体しているビルが写ってましたがここに建つのかな？
きちんと歩道があったので歩きやすいですし、駅距離はベストなので
女性の一人暮らしに良さそうですね。
コンビニや中食がマンションと反対側なのがちょっと面倒くさいかも？
建物は東向きになるんですかね。音の影響がどれだけあるのかちょっと心配ですが。

[3: 欲しいけど]

場所いいですね
おまけに南向き、角住戸中心・・
高そうですね（涙）
２LDKで5000万円超えなければいいけど

[4: 匿名さん]

駅に近い場所ですね。
歩道橋で線路の上を通っていって南千住駅に行くというようなイメージでいいんでしょうか。
南千住でも
この辺りは行ったことがないので…。
ただ、渡ってしまえばすぐに駅っぽいですね。
ララテラスとかロイヤルホームセンターもあるし

[5: 匿名さん]

小塚原の斜め向かいでしょうか
すごい場所です

[6: 匿名さん]

竣工まで1年切りでの販売。
やはり先に販売中の東浅草の2マンションの不振が遅らせた理由？

[7: 匿名さん]

1LDKでも3コンロ完備されているのはいいですね。
これなら女性も検討する対象になる。
バルコニーも2ｍあると室内が見えにくいのでいいと思いました。
廊下の面積が少ないのも工夫されていますね。
その分、部屋が広くなっているのでしょうが、広さが書かれていないのでよくわかりません。

[8: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9: 匿名さん]

単身者からDINKS世帯向きのタイプが展開されておりますが、
一番広いタイプで53㎡の広さがありますから、お子さん一人なら暮らせる広さじゃないかなと思いました。
駅から近距離にありますから、帰宅時を考えると女性の一人暮らしに安全面で良さそうですね
特にいいのが日比谷線とつくばエキスプレス2路線利用できるところです。何かあった時に他の交通路線があるのはポイント高いです。

[10: マンコミュファンさん]

ここに住む前に小塚原刑場について調べなさい…。

[11: 匿名さん]

２LDK物件は住宅ローン減税対象の住戸だそうです。
あの広さだと、対象住戸になるんですね。実質的な床面積が50平米以上あるということになりますか。

間取り図、出してくれているのは嬉しいんですけど
広さとか全く書かれていないので
あくまでもやっとしたイメージしか伝わってこないですね…
LDKって何畳くらいあるのでしょう。

[12: 匿名さん]

１LDKは限りなく単身者向けであるという印象です。
狭いしスペース効率最大限に重視というふうになっているのに、
キッチンのコンロだけ3口なところとか、
細かいところは妙にこだわっています。
なのに、調理スペースがない^^;
シンクのところに置く蓋みたいなのってあればそこで調理できるんだろうけど。

[13: 匿名さん]

刑場跡特に気にならないな。
当時みたいに晒し首があるわけでもないし。
ホームセンターが幹線道路や車でないといけない場所でなく
駅すぐのところににあるのがいいです。

[14: 匿名さん]

元の土地がどうかなんて、１３さまと同じく気にならないです。
それよりも、便利な立地で間取りや価格が希望と合っているかどうか。
南向きなので陽当たりも良さそうだし、かなり良い条件が揃っているなと思いました。

[15: 匿名さん]

元の土地がどうかなんて、１３さまと同じく気にならないです。
それよりも、便利な立地で間取りや価格が希望と合っているかどうか。
南向きなので陽当たりも良さそうだし、かなり良い条件が揃っているなと思いました。

[16: 住民板ユーザーさん1]

この界隈は、路上で生活している人が多いので、気になります。

[17: 匿名さん]

家なき人は最近見かけないよ。街がキレイになってきたからか?
人があまり住んでない場所にはいるかも。

[18: マンション検討中さん]

泪橋にいますよ。

[19: 匿名さん]

ここに住んでいたら、そもそも泪橋方面には行かないような…別に行かないとそこにしかない、みたいなものはないと思いますよ。
南千住の街はかなり昔のイメージとは違います。
若い人が全体的に多いように思うけど、若い世帯が多く入っているからなのかもしれないです。
このマンションがある場所自体は、そこから少し外れる形になるようですが。

[20: 匿名さん]

南千住でも特に汐入エリアに若い人たちは多く住んでいますね。汐入公園周辺です。
子供もたくさんいるエリア。

ここだと本当に駅に近いし、
大人だけの世帯が中心になるのではなかろうかと思われます。
広さ的にも。