シティハウス武蔵野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151556

所在地：東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆（地番）
交通：JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～74.41平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[841: 匿名さん]

完成から引き渡しまですごい間が空くのはなぜ？

[842: 検討板ユーザーさん]

>>841 匿名さん

すみふだから

[843: 匿名さん]

すみふってそうなの？

[844: マンコミュファンさん]

四半期ごとの売上調整を平気でやってくるし、在庫上等な企業姿勢。
在庫しておけば売値が上げられる見込みがあるなら尚更ゆっくり販売するね。

確かもともとは4月に引き渡しだったし、引っ越し車両が付けにくい敷地だから、受け入れ能力的に7月になった可能性もあるけど。

営業に聞いても前者だとは言ってくれないだろうね

[845: 検討板ユーザーさん]

竣工の2年前から販売してるから、というのもあると思うけど。例えば地所は住不と違って竣工後販売だから、引き渡しまで短いよね。

〉844さん
四半期ごとの売上調整の話は、営業もしてたよ。
そーゆー会社だから、そのうち7月以降引き渡しとかになると思うと。戸数多いし、引越し日程は住不がコントロールするとも。

[846: 匿名さん]

投稿されてる価格見ると驚くしかないね。
同じ間取りの部屋がわずか2ヶ月で14階の方が15階より高くなったとは。
恐るべし。

[847: eマンションさん]

>>846 匿名さん
まだ最上階を売りに出してこないけど、一体いくらで出してくるんだろ。建物完成まで出さない予定とは聞いてたけど。。

[848: マンション検討中さん]

この仕様と価格でも売れてしまうのはすごいな。武蔵野市アドレス三鷹駅前おそるべし。

[849: 匿名さん]

15年前に駅徒歩圏に自宅買っておいて良かった。今の価格帯だったら到底買えなかった。
ありがたやありがたや。

[850: 匿名さん]

十数年前なら番町も買えちゃう単価だよね。
すごい世の中になったものだ。

[851: 匿名さん]

TSUTAYAだけじゃなく白木屋他も今月で閉店だってね。モンテローザの本社ビルもいよいよ移転か建て替えか？？

[852: 検討板ユーザーさん]

>>851 匿名さん

モンテローザ本社のビルは築40年くらいだったかな。建て替えてもおかしくないよね。
解体、暫定駐輪場にして隣地の現駐輪場を高度利用できないかな。スレチだけど三鷹駅の大規模再開発推進希望なので。

[853: 評判気になるさん]

三鷹駅徒歩3分になりましたね

[854: 口コミ知りたいさん]

>>853 評判気になるさん
ホントですね。何が変わったんでしょう？？

[855: 匿名さん]

9月から不動産表記に関する法律が改訂されるからそれに合わせて調整したんだろうね。

[856: 口コミ知りたいさん]

>>852 検討板ユーザーさん
あの青空駐輪場については自分も早くどうにかしてほしい人間なので是非大規模開発してほしいね。
一等地の無駄遣いもいいところだよね。

[857: マンション検討中さん]

ここはどこ住み？三鷹と答えるんでしょうか。

[858: マンション検討中さん]

三鷹駅北側盛り上がってきてますねー

[859: 匿名さん]

>>857 さん
北口民ですがどこ住んてるか聞かれたら大抵三鷹っていいます。質問してきてる人は武蔵野市なのか三鷹市なのかはではなく漠然とどのエリアかを聞いてるだけのことが大半でしょうから最寄り駅で答えてほぼ事足りますね。

[860: 評判気になるさん]

>>855 匿名さん
敷地の端っこからエントランス迄の距離で160m超になるって事かな？？