シティハウス武蔵野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151556

所在地：東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆（地番）
交通：JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～74.41平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>19 マンコミュファンさん

住友商事のほうですが吉祥寺北町に建てますね。ここより駅遠のバス便かつ小規模、道路影響も大、2021年竣工とのことで、かなり参考になりそうです。

[22: 匿名さん]

キッチンコートつぶれちゃったじゃん
いつ閉店してもおかしくない東急なくなったら超不便じゃん

[23: 匿名さん]

資料が送られてくるのを首を長くして待ってます

[24: 販売関係者さん]

坪単価４００万超えとか山手線の駅近い物件、秋葉原駅近くのとか、買えるけどそれにもかかわらず三鷹選ぶってなんで？というか三鷹駅って山手線の駅同等以上の高さかよ

[25: 匿名さん]

>>24 販売関係者さん

東西線と総武線の始発駅、武蔵野市は高所得世帯が昔から多く、教育レベルも高いね。受験で通学する子供にとって、空いてる電車が選べる駅は貴重だよ。

[26: マンコミュファンさん]

>>25 匿名さん
始発で1本見送れば座って行けますからね、楽です。私立中高も通学しやすい学校がいくつもあります。
買えるなら買いたいです。

[27: 名無しさん]

タワーズのキッチンコートの後はOKストアができますよ。5月頃オープンです。

[28: 通りがかりさん]

>>27 名無しさん
確かな情報ですか？ソースは？

[29: eマンションさん]

>>27 名無しさん

あんなところにOKストアが出来たら周囲のスーパーは商売あがったりでしょ。健全化は賛成だけど、ゆくゆく寡占になっちゃうなら嫌だな。

[30: 通りがかりさん]

近隣住みですが保育園やばいですよ、認証でも既に空き僅かです。
吉祥寺の方が近年園数増えていて、小さなお子さんのいる方はチャリ吉祥寺通勤になるかもです。

[31: 名無しさん]

たしかに保育園が厳しそう、武蔵野市全体だと空きはあるけれども、三鷹駅に限るとぜんぜん無いよ、特に認可。

保育園以外にも、駅前の駐輪場や再開発、喫煙所、無電柱化、、武蔵野市はせっかく財力があるし、区と違って自分たちで行政できるのに、課題だらけで残念な自治体。

[32: 匿名さん]

三鷹駅まで徒歩２分。これは絶対に人気物件となるでしょう。
なぜ物件名を三鷹にしないのか不思議です。
間取りや設備などの情報がまだわからないので、詳しい情報公開が楽しみです。

[33: マンション検討中さん]

値段次第では瞬殺よね
まあ値段高くても売り切れるだろうけど

[34: 名無しさん]

>>32 匿名さん
三鷹市より武蔵野市の方が不動産のヒエラルキー的に高いからかもね。
あとは住所記載の時に、物件名だけ三鷹になってるとややこしいとか？
三鷹駅の武蔵野市側の物件だと「武蔵野」って必ずと言っていいほど付くね。

ここ眺望は大丈夫かな？

[35: 匿名さん]

いいですね。三鷹駅から徒歩2分ですか。駅前マンション。
総戸数162、コンセプトの外観完成予定図を見ると、大きいマンションと小さいマンションの2棟建てのようでした。
まだ間取りが発表されていないですが、ファミリー向け3LDKがあると人気が出そう。
完成が2022年12月中旬予定なので、2年かかって計画、施工されていくわけですね。期待できそうなマンションです。早めに資料請求しておこうかな。

[36: 検討中]

>>35 匿名さん

営業さんですか？
パークハウスより安くしてください

[37: マンション掲示板さん]

>>35 匿名さん

保育園以外の商業施設って何か入るんでしょうか。三鷹駅北口は駅以外に魅力が少ないので、開発内容次第では資料請求します。

[38: 匿名さん]

OKストア、ソースが確かじゃないですが、来てくれたらありがたいです。利用して節約！
知りあいの家の近くにOKストアがあるんですが、はじめて利用した時は衝撃でした。
調味料などはラインナップが少ないなと思うデメリットもあります。
でも、足りないものはネットで注文して届けてもらえば生活しやすいです。
（ごま油やオリーブオイル、醤油やぽん酢などは、ちょっとしたこだわりもあるのでネット注文しています。）

保育園、入所が難しいですか。
知りあいは学童保育に不安を感じていました。子供を預けたくてもパートだと点数が足りなくて入れないこともあるみたいですよね。

[39: 匿名さん]

学校区はいいのでしょうか？
吉祥寺なら駅から10分以上でもよいけど物がないですし
教育環境そこそこなら検討します。
ただ駅前 はマストじゃないので価格が高過ぎなら吉祥寺徒歩圏内を待ちます。

[40: 匿名さん]

小学校の学区、こちらが参考になると思います。
http://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_guide/sho_chugakko/gaiyou/1006...

「東京都武蔵野市　中町一丁目」だから、
井之頭小学校 第一中学校
です。

井之頭小学校の評判、
「明るい学校」
「公立なのに充実」
「校舎がきれい」
デメリットは「人数が少ない、お母さんの役員が必ず回ってくる」だそうですよ。