シティハウス武蔵野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）三鷹北口駅前計画についての情報を希望しています。
三鷹駅徒歩2分の物件のようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151556

所在地：東京都武蔵野市中町一丁目3068-9他8筆（地番）
交通：JR中央本線「三鷹」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.01平米～74.41平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1713: 匿名さん]

>>1677 マンション検討中さん
消えたね。売れたのか。成約価格知らんけど坪600万台でも売れるのか。すごい市況になってるな。

[1714: マンション掲示板さん]

ザ・パークハウスが坪500だそうです。
ここはさらに上げて来そう・・・

[1715: 匿名さん]

パークハウスは想像通りかな。昨今の23区とその周辺の価格からして坪500は超えてくる思ってたけど、でもそれで売れるのかな?とも思う。持ち家周辺住民としては成り行きを楽しく見させてもらってる。

[1716: マンション検討中さん]

パークハウス580らしいですね、、、

[1717: 評判気になるさん]

>>1716 マンション検討中さん
そう考えるとこっちが大分お得か。とか言ってるうちにまた値上げされそうだけど。

[1718: 名無しさん]

ザ・パークハウス武蔵野レジデンスを見に行く→結構駅距離あって高いなこれは→駅徒歩3分でザ・パークハウスと価格大差ない物件あるやんけ→売れたので値上げします
こうなるんですね分かります。

[1719: 匿名さん]

しかも入居は1年以上先ですってな。すみふ、すごいわ。

[1720: 匿名さん]

シティハウス武蔵野の登場で相場が一段上がり、リストレジデンスの登場で更に上がりシティハウスがそれに更に上乗せ、今度はパークハウスの登場で更に上がり、シティハウス武蔵野が更に上乗せして相場がどんどん上がる。どこまで行くのかな。

[1721: マンション検討中さん]

さすがにそろそろ天井と思いたい。

[1722: マンション検討中さん]

Eが1億1500万って、一期当初から1800万値上がっています？

[1723: 名無しさん]

>>1722 マンション検討中さん
元々低層階は9,000万円切っていた気が。だとしたら2,000万円以上ですね。

[1724: 評判気になるさん]

ん、今年入ってまた値上がりしてない？

[1725: 匿名さん]

さすがにここ数か月でのわかりやすい値上げはやりすぎな気が
1000万あげればより都心の立地いい場所もあるし
今購入する人は値上がり分はほぼ捨てたことになっても三鷹に住みたいという強い意志もしくは富裕層しかいない気が…

[1726: 匿名さん]

南側に新築建設するしそこをより高く売るための布石なのか？まだまだ需要があると言う自信の表れなのか？パークハウスが価格に見合わない低仕様との指摘があっちのスレで出てるからそれならもっと強気で行けると言う判断なのか？

[1727: マンション検討中さん]

23区と比較してもあえてここを選ぶ層がいるんだろうな。実需であれば、流行りの湾岸や高層ビルが立ち並ぶエリアを好まない人はいると思う。周辺の小学校や中学校の建て替えもこれから子育てするファミリー層にはポジティブ。

[1728: 匿名さん]

人口増えすぎてごちゃごちゃしてほしく無いけど都心高騰で流れてくる層もいるだろうからやむを得ないのかね。

[1729: 匿名さん]

個人的には、駅見た感じあまり綺麗かどうかといわれると微妙開発に期待もあまりもっていない
ただ沿線利便性（始発＆主要駅アクセス＆吉祥寺１駅）6割
立地に反する周辺環境の絶妙な閑静さ　
でより高価格な中野エリアよりは良さを感じてしまう
とはいえ低層階で1.2～1.3億であればないな、という所感…
どうなるやら…

[1730: 匿名さん]

年末から年始への数日で600万あがってますね
6階で1.35～1.4億

[1731: 評判気になるさん]

販売当初は高い高いと言われてたけど、結果的に一期に買う決断した人の含み益は都心並みだね

[1732: 通りがかりさん]

特快停車新宿2駅10分で上がらないはずないよね