SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[641: 入居済みさん]

雨の日にタクシー呼んでも車寄せ止めれないなら、マンション前でとめてもらって最後、濡れてはいるってことかな、ありえん笑

[642: 契約済みさん]

自分のマンションなのに車寄せすら使えない。これが全てだと思います。
ありえなくないですか？

[643: 匿名さん]

>>641 入居済みさん
>>642
住民の為の車寄せはある。それを知らない時点で君は部外者確定

[644: 契約者さん9]

西棟のタクシー乗降場までは来れるから、雨の日は駐車場を使えばいいかな。東棟まで歩くのは少し時間がかかるものの、濡れるのだけは絶対に嫌。

[645: ご近所さん]

>>643 匿名さん
でもあの素敵な車寄せじゃないですよ

[646: 契約者さん7]

>>643 匿名さん
部外者w

[647: 匿名さん]

手続きファイル着
早速オンライン案内動画を見ていますが
動画結構たくさんあって大変ｗ

[648: 契約者さん7]

>>645 ご近所さん
ん？？内覧した？？

[649: 契約者さん]

誰でも使える車寄せは西棟にあるけど、東棟からは遠いし簡素。
パースにあった車寄せは、駐車場契約者のみしか使えない。

タクシーやハイヤーの人どうするの？あの簡素でかつ遠い車寄せ使うの？が論点です。

[650: 契約者さん]

駐車場確約の部屋を買った人はそれなりに代償払ってるんで。
逆に確約ない人はワンチャン抽選狙いでってことで
了解済みでしょ
後から理事会で覆そうってもなかなかね。

[651: 匿名さん]

あんなの車寄せって言えませんよ、まったく。

[652: 契約者さん1]

>>651 匿名さん
ネガさん、おつかれさん！w

[653: 契約者さん]

>>638 契約者さん3さん
リモコン実費負担はわかりますが、月額は意味不明では。
あの車寄せのコストも建物代や管理費に入ってますよね。
そこを利用するだけなのに、追加でランニングコストかかるのは全く筋が通らないかと。

[654: 契約者さん1]

べつに、近くで降りて、あの広過ぎる入り口潜ってソファとか暖炉の前通って、メールボックスみて、帰宅したらいいじゃん

[655: 匿名さん]

>>652 契約者さん1さん
まぁ、ないからねそもそも車寄せ西棟に

[656: 契約者さん2]

>>653 契約者さん
コメントありがとうございます。私も駐車場落ちた組ですが、駐車場当たった方は月額の駐車場代を上積みして支払われて、それが管理費や修繕費に積み立てられ、駐車場の維持にも使われるという理解ですので、車寄せを使う場合も一定額のランニングコストは負担するのは不合理ではないかなと思ってます。ジムやゴルフシミュレータの利用料とかと同じような感覚ですかね。

[657: 契約者さん6]

>>656 契約者さん2さん
やめましょう。
勝手な規約作りは。

[658: 契約者さん]

>>656 契約者さん2さん
そういう考え方もありますよね。
ただ、一般論として車寄せは住民全体で使えるものだという認識なので、管理費も全体に配分されている認識です。

それがこの物件だけ駐車場契約者のみが使える、ということで、その分が駐車場代に上乗せされていれば納得ですが、金額的にそうでもなさそうだなと感じております。もちろん、正解はないですし、感覚の話でしかないですが。

[659: 契約者さん]

ハイヤーが車寄せ使えず、エントランス前の道路に連なって停車し近隣住民からクレームがくる未来が見える。

[660: 匿名さん]

>>659 契約者さん
まだなりすますの