SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/

[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/

[447: 契約者さん5]

>>446 契約者さん
近隣ディーラーは、スカイ特需だな

[448: 契約者さん1]

>>446 契約者さん
同じです、、、そもそも私は普通車は希望してませんでしたが、普通区間が当選したので泣く泣く買い替えます。　当選確認ついでに、長谷工さんには普通車で良いので他のキャンセル待ちは辞退すると連絡しました。

[449: 契約者さん2]

種別、価格、料金に第3希望の普通車の記載があり、キャンセル受付番号にも記載があり、混乱していたので、長谷工に問い合わせました。

結果、第3希望の普通車に当選、
キャンセル受付番号は第1希望のキャンセル受付番号とのこと。
仮に第一希望のキャンセル受付が回ってきたら、
第3希望の普通車から第1希望の種別に変えてくれるとのことでした！

[450: 匿名さん]

素敵ネット登録しました

[451: 匿名さん]

素敵ネットて何だか分からないのでそのままにしています。

[452: 契約者さん7]

>>425 契約者さん4さん
当選です。おめでとうございます

[453: 契約者さん7]

>>451 匿名さん
共用部の予約とかこれでやるんじゃないの？入らない選択は無いと思うけど

[454: 契約者さん1]

ポルシェは、普通車で大丈夫ですか？

[455: 匿名さん]

>>454 契約者さん1さん
ポルシェにもSUVありますが、911などは大丈夫です。

[456: 契約者さん1]

ありがとうございました

[457: 匿名さん]

クラウンSUV買ったばかり
普通車に入るか入庫してみて駄目なら買い替えです

[458: 匿名さん]

>>457 匿名さん
入庫してみてとか止めて。
それで駐車場壊れたら、修理期間中の他の車の代替駐車場料金および修理費の満額請求いくから。
当然保険はきかない

[459: 契約者さん8]

>>457 匿名さん
クラウンSUV入るよ、高さ1540だから。機械式に入るように設計してる。

[460: 契約者さん8]

鍵引き渡し日決定通知きましたよ、うちは2月でした。いよいよカウントダウンですね楽しみです

[461: 契約者さん1]

>>460 契約者さん8さん
2月！早いですねー！！

[462: 契約済みさん]

>>460 契約者さん8さん
2月に入居可能なんて羨ましいです！地権者の方ですか？

[463: プレミアム]

地権者の方は1月、一般購入者の鍵の受け取りは一斉に3月24日と聞いていますがそれより早くなるということでしょうか？
我が家にはなんの連絡も来ていません。

[464: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[465: 匿名さん]

地権者が先に入居できるのは一時退去で賃貸等住まわれているからなのでしょうけど、こうした優遇というのは他にどんなものがあります？
駐車場や自転車置き場の優遇はありますよね
地権者マウントあるのかな

[466: 契約済みさん]

引越日の抽選結果は12月に出るとのことですが、みなさま、いつごろの引越を希望される予定ですか？家電などの搬入日は引越日に揃えなければいけないのでしょうか？スカイのような巨大マンションへの入居が初めてなので、他の大規模物件での入居を経験されている方がいらしたら、教えていただけると助かります。

[467: 匿名さん]

1000戸以上もあるマンモスマンションは最強だよね

[468: 匿名さん]

>>465 匿名さん
引き渡しと部屋割りと駐車・駐輪場だけです。
部屋割りに関しては、好きな部屋を選べるというだけであって、等価交換時の従前従後評価を鑑みると別にオイシい話ではないですね。
地権者マウントというのは、大規模に関しては都市伝説の類です。

[469: 匿名さん]

>>466 契約済みさん
家電搬入は引越し日程の範囲内には入らないです。
ただ、繁忙日に重なると他の方へ迷惑にもなるのでなるべく避けた方がいいのと、主幹事引越業者には一報いれておくのが親切ですね

[470: 契約済みさん]

>>469 匿名さん
ありがとうございます！家電は、繁忙日＝土日祝を避けてオーダーするようにします。

[471: 契約者さん4]

提携ローンの事務手数料一人5.5万円（銀行ではなく、販売会社に）取られるようですが、それは一般的でしょうか。

[472: 匿名さん]

それでやっぱりスーパーはOKなのですか？

[473: 契約者さん8]

>>472 匿名さん
はい。内覧会できいたらOKと言われました。

[474: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[475: 契約者さん2]

主婦目線で行くとOKはありがたいですね

[476: 契約済みさん]

港区初OK！白金にOK！これは嬉しい情報！パートに入りたいかも！

[477: 契約済みさん]

エレベーター通勤 ;-p

[478: 契約者さん3]

>>472 匿名さん
リンコスです

[479: 契約者さん1]

リンコスですよ
こっちにもネガいるんですね

[480: 契約者]

内覧会で聞いたらリンコスでした。

[481: 口コミ知りたいさん]

嘘はやめてください。入るのはOKですよ。

[482: 契約者さん]

スーパーは結局どちらなのですか？

[483: 契約者さん8]

>>481 口コミ知りたいさん

リンコスです

[484: 契約者さん4]

>>481 口コミ知りたいさん
内覧会で聞いたのですか？

[485: 契約者]

なんでOKだと嘘をつく人がいるんでしょうか。
内覧会で聞けばリンコスだと答えてくれるので、皆さんぜひ聞いてみて下さい。

[486: 匿名さん]

スーパーはどっちでもいいや。資産価値高いのは確定だから。

[487: 契約者さん8]

>>485 契約者さん

ネガのスパイが潜入されている。。

[488: 契約者さん7]

>>486 匿名さん
ほんそれ。高層階坪1000だしね。

[489: 契約者さん8]

>>488 契約者さん7さん

中階層でも坪1150？
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_70984082/

[490: 契約者さん1]

スーパーはリンコスだから。
うちは引っ越し見積もりはあと3週間後。
引っ越し抽選結果は、11月中旬。
鍵の受け渡しは2月上旬です。
ホテルライクな億ションでの新生活、楽しみですね！駐車場も広くて最高なスカイ?

[491: 契約者さん5]

>>490 契約者さん1さん
ホテルライク！！楽しみだなぁ！！

[492: 契約者さん5]

>>490 契約者さん1さん

早いですね。羨ましい。地権者の方ですか？

[493: 入居前さん]

OKはありえません
駐車場ありきのビジネスモデルです

[494: 契約者]

内覧会これからなのですが、見られた方いかがでしょうか。
外から見た作りや素材、外観は長谷工感満載で不安です。。大林組はどこへ。。

[495: 契約者さん6]

>>494 契約者さん
どっか行け

[496: 契約者さん4]

>>494 契約者さん
さすがに住民板くるのはまずいですね。。