SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[381: 契約者さん8]

駐車場落選しました！キャンセル番号は200番台でした！おわり！笑

対象区画254台に対して申し込み478台は完全に設計ミスっすね！

[382: 契約者さん1]

この倍率の高さといい、結果送付の遅れといい、東京建物と長谷工コミュニティに不安を覚えています。この規模、層のマンションに慣れていないのでしょうね。

[383: 匿名さん]

>>381 契約者さん8さん
キャンセル番号200番台ならば、まだ可能性あるでしょ。

[384: 契約者さん5]

>>383 匿名さん
200番は可能性ないかと。

[385: 契約者さん2]

みんな駐車場で盛り上がってが、
僕と同じにママチャリを止めるスライドラックを当たらなくて、悩んでる人はいかいかな？
1200世帯なのに、ママチャリを止めるスライドラックは、なんと126台(抽選対象85台)しかねい～

[386: 契約者さん8]

600円のチャリ置き場が当たったのですが、どういうものか覚えてません笑

[387: 契約者さん6]

>>386 契約者さん8さん
385です。同じだ！
段差式の駐輪場です。ママチャリ止めてはだめと書いてるが、いまのマンションみたいに、止めることを黙認されることを期待。。。

[388: 契約者さん4]

>>387 契約者さん6さん
ママチャリだめなんですね。おけないと妻が生活できないw

[389: 匿名さん]

EV対応が心配…

[390: 契約者さん1]

電動自転車でも2人乗りまでなら傾斜ラックの重量オーバーにならないので、大丈夫と勝手に判断しています笑

[391: 契約者さん3]

>>381 契約者さん8さん

果たして入居開始後の駐車場の空き待ち順位はどうなるのでしょうね。
案内には入居後は長谷工は関与しないため今回のキャンセル待ち番号は適応されない、のように書かれております。
管理組合はどのように空き待ち順を決めるのか。

[392: 契約者さん]

入居後は今の順番は絶対にリセットして欲しいですね。一度の抽選で全ての優先順が決まるのはあまりに理不尽です。ここの管理組合ならそんなバカなことはしないと信じていますが。

[393: 匿名さん]

>>391 契約者さん3さん
一般的にはキャンセル待ちも抽選で決めると思いますよ。
賃貸の方もいますからね。

[394: 匿名さん]

>>381 契約者さん8さん
駐車場に関しては、少し前のマンションは埋まらなくて四苦八苦してる。
この位足りない方がマンション管理する上では適切だったりするので、一概に設計ミスとは言えないよ。

[395: 内覧前さん]

駐車場はデベの利益にならないのでコスカマンションは設置台数渋いですね。

[396: 匿名さん]

>>395 内覧前さん
最近のマンションはそういう傾向。
理事会やってみればわかると思うけど、一番頭が痛いのが管理費の値上げと駐車場の稼働率問題。マンション管理を考慮すると致し方ない部分もある。
設計はコロナ前で、カーシェアが伸びてたのもあるだろね。コロナ渦で車所有が再評価されて、スカ田君のように車を所有してなかった層まで車を買おうとしてるからね。

まだスカイはマシな方だと思うよ。プレミストは、優先権以外の住戸の駐車場確保、最初からほぼ絶望的

[397: 契約者さん2]

>>396 匿名さん
意地悪ね

[398: 内覧前さん]

>>396 匿名さん


真の港区高級物件は駐車場設置率５割超はマストですよ。

[399: 匿名さん]

>>398 内覧前さん
持たざる方の住民スレへの投稿はルール違反ですよ。

[400: 契約者さん6]

>>385 契約者さん2さん

傾斜ラックママチャリ使えないのか？