SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[2441: 規約ポリスマン]

駐輪場、お客様用コーナーにずっと停めている4台。再三の警告も無視決め込んでおり、さすがに許せません。この週末実力行使に移ります。

[2442: 住民さん8]

>>2429 契約者さん6さん
規約変更で、違法駐輪には違約金として月5万円&年5パーの遅延損害金くらい払うこととして、滞納したら管理費未払と同じように請求する感じにできないですかね。誰が停めてるかは防犯カメラで一目瞭然でしょう。

[2444: 住民さん1]

規約ポリスマンさんは身バレのリスクが高いですが、恐れずに頑張って欲しいですね。

[2445: 住民さん8]

規約ポリスが本気なら、行動する前にオープンに発言するかな？
遊んでるだけでは？

[2446: 住民さん8]

スカイラウンジの予約ルールが出来ましたね。会費徴収や不特定多数の入館は不可だと。どなたか通報してくださった方、グッジョブです。

[2447: 住民さん4]

>>2446 住民さん8さん
素晴らしいですね。
昨日もパーティー開かれていたようで、
開催することに異論はありませんが、
夜中に玄関前にチー牛のおじさんおばさんが大量にいて
かつ喫煙していました。

パーティーの開催者は最後まで他の居住者が不快に感じない利用をお願いしたいです。

[2448: 住民さん4]

>>2446 住民さん8さん
グッジョブ！私

[2449: 住民さん1]

昨日の夜、エントランス外で喫煙してたジジイどもはラウンジ使ってた人なの？
喫煙どころか、池に落ちてたんだが。

[2450: マンション住民さん]

あれ、管理組合って勝手に決めていいんだっけ？

[2452: 住民さん4]

[No.2414～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[2453: 住民さん8]

>>2432 住民さん8さん
民事訴訟をするのは住民ではなく管理組合になりますね。

[2454: 住民さん2]

>>2442 住民さん8さん
法令違反とならない上限の年14.99%にすべきと思います。

[2455: 住民さん4]

>>2442 住民さん8さん
月5万円は優しすぎます。
1時間3000円で上限無し1日7.2万円30日216万円がよいでしょう。
https://taxi-blog.tokyo/2021/02/08/expensive-parking/

[2456: 住民さん5]

>>2455 住民さん4さん
太いバイクのような自転車　バイクの駐車場を契約してもらえばそれで良いと思う。それが出来なければ　敷地外のバイク駐車場を契約してもらうよう指導して貰うことで良いと思います。そういう乗り物を買ったのだから、仕方ないです

[2457: 住民さん2]

>>2456 住民さん5さん

何度か情報提供させていただいておりますが、既に5月の理事会で、太いタイヤの自転車はミニバイク駐車場に停めてよい、となりました。
ファットバイク所有者には、管理組合からその通達を出し、ミニバイク駐車場を契約するよう要求しておりますが、ことごとく無視されているそうです。

[2458: 住民さん5]

>>2457 住民さん2さん
撤去するしかないのでは

[2459: 住民さん5]

>>2449 住民さん1さん
それ、私もみました。
複数人が池に足を突っ込んでました。
住民ではなく関係者ならコンシェルジュに苦情いれます。

[2460: 住民さん7]

池は公開空地だから仕方ないんじゃないか？

[2461: 住民さん7]

＞会費徴収や不特定多数の入館は不可


でもこれって調べようがないよね。
不特定多数がマンション内に入るのがダメなら部屋に友人呼べなくなるし、不特定多数が一旦マンションに入っちゃえば全くバレようがない。
憶測で一か八かパーティールームに突撃するか？毎回毎回。

[2462: 住民さん2]

＞昨日もパーティー開かれていたようで、開催することに異論はありませんが、夜中に玄関前にチー牛のおじさんおばさんが大量にいてかつ喫煙していました。


地権者の人達だろうね。
彼らのおかげでここに住めるんだし、仕方ないよ。

[2463: 契約者さん7]

>>2452 住民さん4さん
それ検討板よくやってるノリだと思うんですけど、住民スレに持ってくるの辞めてもらっていいすか
下品な感じの人が住んでると思うと萎えるんで。
自分含めて、良くも悪くも世間と比較して程よく成功してる程度なのがここの住民だと思うので、憧れてる貧乏人がいるみたいな表現はちょっとダサいなと思っています。

指摘するところだけ指摘してもらって、不要な煽りはどっか別の場所でやってください。検討スレでやってもらうのが良いと思いますが。
そもそもあなたが住民ではなく、荒らし同士でぶつかってくれてるだけであって欲しいと思ってます。

[2464: 住民さん1]

>>2463 契約者さん7さん
↑部外者のネガが書いてますw

[2466: 契約者さん6]

>>2464 住民さん1さん
そう思いたいのはわかるけどだるいよ

[2467: 住民さん6]

チー牛はここ買った港区初心者さんに多いよ。
俺含めて地権者はみんなイケメンだし。

[2469: 匿名さん]

>>2468 住民さん3さん
「スレちゃん」！！

[2470: eマンションさん]

文章力と読解力がないのは全部ネガです

[2471: 住民の人に質問したいさん]

リンコスのワイン売り場の規模がすごい

[2472: 住民さん1]

>>2471 住民の人に質問したいさん
マッカランも売ってるので嬉しいです

[2473: 住民さん5]

>>2457 住民さん2さん
何らかの規約違反に当てはまるのであれば、管理費の支払いと同じように強制できると思いますけどね。

[2474: 住民さん3]

スーパーでワイン買わないよ、普通

[2475: 住民さん]

>>2474 住民さん3さん
売れない物をスーパーはずっと置いておかない

[2476: 住民さん2]

>>2474 住民さん3さん

スーパーにマッカラン売ってるのは嬉しい。マッカラン知ってる？

[2477: 住民さん5]

前に住んでいた近所のマルエツにも置いてましたよ。

と言うか、港区民がマッカランをそこまで自慢することってあまりないと思うのですが。

[2478: 住民さん1]

そりゃリンコスもマルエツも基本同じなんだから当たり前だろ。笑

[2479: 住民さん1]

>>2477 住民さん5さん
マッカランを知らない人の発言だねw

[2480: 住民さん5]

>>2477 住民さん5さん
またこんなところに部外者のネガがいるのか

[2481: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2482: 住民さん1]

東棟一階の中央広場から自動ドア入ってエレベーターホールまでの廊下のところです

[2483: 住民さん6]

マンションは傷つくもんだし、仕方ないよ。
しかもここは、賃貸居住者がめちゃくちゃ多い物件だから、彼らにマンションを大事にしようなんて気持ちはない。

俺の階もすでに傷あるけど、そういうマンションだと思って特に気にはしないかな。

[2484: 住民さん1]

>>2483 住民さん6さん
そうなんですよね、賃貸居住者が多いからそうなりますよね。　ただこれは引越し作業で傷ついたかなと思います。　養生無くなってますし。。

[2485: マンション掲示板さん]

引越代金をケチった結果か。

[2486: 住民さん2]

今日、駐輪場のファットバイクの所有者を見ましたが50代くらいのおっさんでした。
私はてっきり30歳前後の若いオラオラ系の輩かと思っていましたが。笑
初老過ぎても、月7000円のミニバイク駐車場を契約せずルールを無視し続けるような人がいるんですね。
開いた口が塞がらない、とはこのことですね。

[2487: 契約者さん3]

>>2482
集合住宅というものは、必ず傷がどんどんついていくものなので仕方ないよ。とくに大規模であればあるほどで人の出入りも多いのでこれは避けられないし、こんなことで目くじら立ててたらタワマンなんて住めないよ。それが嫌なら戸建てに住めばいいだけの話。

[2488: 住民さん4]

賃貸居住者とか、イタズラ感覚で壁ガリガリやっちゃうヤツとか割といるよね。
俺はファミリー出来たら速攻で引っ越すつもり。

[2489: 契約者さん8]

>>2488 住民さん4さん
ファミリー世帯もそれなりにいるっぽいけど向いてる立地ではないからね。

[2490: 匿名さん]

>>2486 住民さん2さん
30歳前後の若いオラオラ系の輩は、20年経っても老け込むだけで成長しないっていう見本ですね。