SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[2300: 住民さん4]

>>2299 住民さん
そうですよね、特に平置きの方々からすると契約者以外が簡単に出入り出来るのは嫌ですよね。　きっと車寄せとかに長時間駐めるなど色々トラブルが起きますよね。

[2301: 住民さん1]

正直、住居を公開してSNSをする理由がわかりません。
今回の件もそうですが、ご自身は迷惑をかけてないつもりでも他の住民に迷惑がかかるリスクはありますし。
たまたまここが注目されて値上がったから自慢したいだけなのかもしれませんが迷惑です。

マンションは共同住宅であるということを考えて欲しいです。
そんなに住んでる場所を公開したいなら戸建てに住めばいいのに。

[2302: 住民さん8]

>>2301 住民さん1さん
値上がりが嬉しいならさっさと売却して他のマンションに引っ越して欲しいですよね。

[2303: 住民さん]

>>2300 住民さん4さん
ここの車寄せは、そもそも部外者が停められる構造にはなってない。
出庫手続きをして、同伴者がソファーで待ってる設定。
先に出庫手続きをして、同伴者がエレベーターで降りてくるのを待ってたりすると、他の人の迷惑になる。

[2304: 住民さん1]

イベント会社主催って事は完全に営利目的！
しかも50人規模。
何としても中止に追い込まないと。

[2305: 住民さん4]

男性5000円、女性2000円

白金高輪のパーティーの相場ってこんなもんでしょうけれど、こんなのヤルならマンションでヤッて欲しくないですよね。

[2306: 住民さん7]

>>2304 住民さん1さん
素敵ネットをみる限り、6/30の東京タワーを眺める会もまだ中止になってないんですよね。
この２つ、本当になんとかしたいですね…眺める会の方は毎月やるとか言ってますし

[2307: 住民さん1]

友人から、ここのラウンジで合コンやるんですか！？Twitterで見たんですけど！と言われたのですがその話しですか？

どなたかが発信されてたとか？

[2308: マンション住民さん]

>>2306 住民さん7さん
ちょっと酷いですね、きっと賃貸の人とかがイベント会社に有償で貸してるんですよね、きっと。。。　

[2309: 住民さん1]

>>2307 住民さん1さん
むらっしゅ@マレーシアという名前でTwitterで募集してます

[2310: 契約者さん1]

>>2301 住民さん1さん
このマンションの評判を一番下げてるのはネガの人ではなくカレラでしょうね。
迷惑行為を自覚してほしいものです。

[2320: 住民さん7]

その営利目的のイベント。多くの住民からかなりクレームがきてます。すでに規定に則って動いてます。

[2321: 管理担当]

[No.2311～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2322: 住民さん7]

>>2320 住民さん7さん
もし具体的にどのように動かれているのかご存知でしたら教えて頂けますでしょうか。
正直6/26,6/30まであまり日がなく、また、かなり前から多くのタレコミがあったにも関わらず、このまま開催されるのは管理会社への不信感につながりかねないです。

[2323: 住民さん5]

>>2322 住民さん7さん

確かにその通りですね、管理会社が駄目になりますね

[2324: 住民さん3]

>>2322 住民さん7さん
動いてるので直接管理会社に問い合わせてください

[2325: 住民さん5]

規制は無理だと思う。

合コンパーティー開いてパー券代金はこっそり回収、とかされると、規制のしようがなくないか？

[2326: 住民さん3]

>>2325 住民さん5さん
住人が主催は規制が難しいかもしれないけど、イベント会社の営利目的の会はあきらかに規約違反でしょ。
男性5000円×25＝125000円
女性2000円×25＝50000円
計175000円
これで利益出ないとか有り得ないでしょ。

[2327: 匿名さん]

>>2322 住民さん7さん
26日と30日の貸切は中止になってますね。
一方、21日～25日まで毎日予約入ってます

[2328: 住民さん4]

毎日パーティーやるのか。

[2329: 住民さん1]

>>2327 匿名さん
オモロイベントのHPからも消えてました！
むらっしゅ氏は参加予定だった人になんと言い訳してるのか気になりますね

[2330: 住民さん]

>>2329 住民さん1さん
別日でコッソリやるでしょ。
募集もSNSでのオープンじゃなく、クローズドでやるみたいだし

[2331: 通りがかりさん]

むらっしゅの最新つぶやきが感慨深い。

“道を邪魔してくる人はどこにでも必ずいる。”

[2333: 管理担当]

[No.2332と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2334: 住民さん7]

>>2331 通りがかりさん
自分に酔ってる感じがすごいですね。

『道を邪魔してくる人』が自分だと気づいてないのが残念すぎます。

[2335: 住民さん3]

イタチごっこなので諦めた方がいいと思いますよ

そもそもパーティーマンションになるのが嫌なら、最初からこういう地権者大量のマンモス集合住宅を避けるべきだったのでは？

[2336: 住民さん7]

>>2335 住民さん3さん
管理担当者は住民が望む限りしらみつぶしに対応するということです。ここ管理ちゃんとしてる。

[2337: 匿名さん]

>>2335 住民さん3さん
そんな事はないと思うよ。
規約違反が確認され次第、直ちに解散および使用料没収くらいの規約にでもすれば、リスク冒してまで開催せんだろ

[2338: 住民さん4]

>>2337 匿名さん
同感

[2339: 契約者さん1]

管理がしっかりしていて安心しました！

[2340: 住民さん2]

使用料なんてパー券に比べると安いんだから、没収したところで合コン運営サイドは痛くも痒くもないんじゃないかな。

[2341: 住民さん]

>>2340 住民さん2さん
お金じゃないんだよ
突然中止になる気まずさ、これを与えられたら次から参加しようなんて思わなくなる。そういう信頼感の喪失リスクを冒すかという話。
ただでさえ、怪しいんだから

[2342: 住民さん4]

>>2331 通りがかりさん
フォロワー16,000人もいるのに誰も返信しないの悲しい笑

[2343: 住民さん2]

>>2341 住民さん

パーティー開催中なら法的に中止にはできないよ。
開催前に中止になっても気まずさなんかないし。

[2344: 住民さん]

>>2343 住民さん2さん
規約違反を平気でするような会社もしくは人間が主催という段階で、信用性ゼロになるけどな。
法律で問題ないとかいう発言をされても、信用性ゼロ。

[2345: 住民さん5]

>>2343 住民さん2さん
出来るでしょ。
規約違反なら即退場ですよ。

[2346: 住民さん4]

>>2343 住民さん2さん
開催前に中止になっても気まずさなんかないし。

この感覚はなかなかしびれる。
開催前の中止は友人関係で言えばドタキャンのようなもの。
信頼関係のある友人ならまだしも（友人でも嫌悪感を抱く人はいると思うが）、SNSのゆるい繋がりや、ましてや主催が会社ならそんなうさんくさい人達との繋がりは不要と考えるのが一般的な感覚だと思う。

[2347: 住民さん5]

>>2346 住民さん4さん

わざわざ友人と予定調整したイベントがいきなり中止になったらもうその開催者のイベント行かないですよね。この辺の感覚を持ち合わせないのはなんというか…

[2348: 住民さん5]

>>2343 住民さん2さん

どんな法律？
正直笑えるね。

[2349: 住民さん2]

＞規約違反なら即退場ですよ。


パーティー中にどうやって規約違反を証明するのかな。
パーティールームに乗り込んで主催者を問い詰める？

実質不可能だよね。

[2350: 住民さん2]

管理人「金とってパーティーしてるだろ？！違反違反違反！！」

主催者「とってないよ。証拠あるの？」

管理人「SNSみたぞ！」

主催者「あー、あれね。やっぱし金とるのやめたンスよね（嘘だけど笑）。」

管理人「ぐぬぬ、、、」


～ fin ～

[2351: 住民さん]

>>2350 住民さん2さん
金取ってパーティーしてる事が問題ではない。
友人と集まって行う場合も、当然会費は発生します。
そこの認識からして間違ってます。

[2352: 名無しさん]

ネットワークビジネスのセミナーならいいの？

[2353: 住民さん2]

＞友人と集まって行う場合も、当然会費は発生します。


友人呼んでパーティーはダメってことか。
飲食の会費は友人でも普通に集めるからな。

[2354: 住民さん]

>>2353 住民さん2さん
もう一度規約を見直されるといいでしょう。
会費を取る事が本質ではないです。
そういった意味で、2350は認識不足

[2355: 住民さん4]

>>2354 住民さん

いい加減規約で制限しようとするのが無理なこと認めたら？笑

[2356: 住民さん2]

ね。
だから言ったじゃん。

今回はSNSで大々的にやっちゃったのが敗因だけど、基本的には合コンパーティーを取り締まるのは不可能なんだよね。

[2357: 住民さん5]

>>2355 住民さん4さん
むらっしゅまれーしあさん、悔しいのはわかりますが、
規約違反な行為やこの掲示板での八つ当たりは行わないでくださいね。

会場変更ではなく中止にしたということは
人が集まっていなかったんだなと容易に想像ができますが、
あまり突っ込まないでおきますね。

[2358: 住民さん6]

会費は会員制合コンパーティーにしてLINEで集客とかされたら、さらに取り締まりは不可能に近づきますね。

[2359: 住民さん4]

しかし、先日のDJパーティーはかなり盛り上がってましたね。

派手な男女が50人くらいいたでしょうか。

パー券が安ければ次回は私も参加したいです。

[2360: 住民さん6]

大体パーティルームっていうのは、その名の通りパーティーするところでしょ？
パーティーなんて誰が集まってどう実施されるかなんて火を見るより明らかでしょ。
それともマンションの住人だけがが集まってパーティーしなきゃいけないの？笑

[2361: 住民さん]

>>2358 住民さん6さん
監視カメラが付いてますから、当然どういう類のパーティーかわかります。
会費云々の問題ではないですよ

[2362: 住民さん]

>>2360 住民さん6さん
そもそもパーティールームではないです。

[2363: 住民さん4]

>>2362 住民さん

何言ってんの？

[2364: 匿名さん]

>>2363 住民さん4さん
ラウンジです

[2367: 住民さん1]

普通に空いている日はテナント貸しして割り切るもありかと。今は人気あるだろうけど、いずれ古くなれば使われなくなる。

[2368: 匿名さん]

>>2367 住民さん1さん
3時間15万ならありかと

[2369: マンション住民さん]

規約で縛るのは確かに難しいですよね。　　結局はパーティルーム周辺住民への騒音、帰りとかに2Fや1F周辺で騒ぐなど、住民の迷惑にらないよう主催者がちゃんと参加者に注意事項として事前にお願いしてくれればある程度は良いのでは？　とも思ちゃいますね。

[2370: 管理担当]

[No.2365～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2371: 通りがかりさん]

無料レインズくんはずっと頭が悪いねw まだ一戸も持ってないとは

[2373: 匿名さん]

スカイは合コンパーティーで有名になりましたね。

[2374: 匿名さん]

静かに暮らしたいならタワマンはやめた方が良いね。

[2375: 住民さん2]

>>2374 さん
いみふw ここは住民板
きみは部外者w

[2376: 住民さん4]

最近引越しできたんですが、この周辺で良いパーソナルジムなどございましたらどなたか教えていただきたいです！
ダイエットしないとやばい。。。

[2377: 住民さん6]

皇居ランだろ、やっぱし。

[2378: 住民さん4]

参加費は、飲食費の割り勘みたいな名目で集めれば、営利目的じゃないから、合コンパーティーは可能だよ

[2379: 住民さん7]

>>2378 住民さん4さん
あんたは部外者だろ

[2380: 住民さん3]

>>2379 住民さん7さん

部外者かどうか？
パーティー参加者と同じで、調べようにも調べられないんですよね笑

[2381: 住民さん8]

>>2377 住民さん6さん
筋肉を増やしたい場合は器具を使ったトレーニングとかの方が良いですよね？

[2382: 住民さん]

来客用に不正駐輪を続ける4台。もうこれだけで埋まってしまっています。さすがにこれはまずいと思います。

[2383: 住民さん7]

>>2382 住民さん

自転車の見た目がもうすでに水っぽいですね。触らぬ神に祟りなしですよ。神じゃなくて輩だけど。

[2384:]

タイヤサイズが太いから駐輪ラックに収まらないのでしょうがないのでは
規約でタイヤの太さを指定していない以上は駐輪ラックを管理組合側で変更してもらうしかないのでは

[2385: 住民さん]

いやいや、その理論許されるなら、ハイルーフ車入らないから車止めに勝手に停めときますね、が通用してしまいます。発想やばいです。

[2386: 住民さん6]

>>2350 住民さん2さん

下見に来たらしき連中のやり取りをメモ、録音してますよ

[2387: 住民さん8]

>>2382 住民さん
自転車を外にどかしておけばいいのでは？
それか空気抜いておくとか。

[2388: 契約済みさん]

>>2380 住民さん3さん
超低層マンション高輪松ヶ丘に帰りなさい

[2389: 住民さん4]

タイヤの太さは55mmとはっきり規定に記載されていますよ。よって規定違反です。

[2390: 住民さん5]

>>2389 住民さん4さん

失礼。55mm以内。
そして今は地下のミニバイク駐車場をファットバイク用の駐輪場として契約できるようになっている。月額7000円。
その通告を無視して安い月額料金で3階に停め続けている自己中心極まりない奴ら。

[2391: 評判気になるさん]

ルールをしっかりと守ってもらえたらコンパをするのも何をするのも結構！ルールをしっかりと厳守して頂きたいですね。
防犯カメラである程度の行動の制限はかかるでしょうし。

写真の自転車いつも置いてあります。駐輪料を払っている身としては非常に腹が立ちますね。警告の張り紙がついていても完全無視しているようですし。いっそのこと太いタイヤ専用のラックを作って月5000円で貸し出すとかして欲しいです。

[2392: 住民さん3]

防犯カメラで特定できますね

[2393: 住民さん3]

こうやってイカちぃバイクが違法駐車していても、怖くて手が出せませんよね。

この手の輩系の人達は注意しても100%効果がないので、反社や半グレみたいな人は入居しないでほしいです。

[2394: 住民さん3]

しかも飲みかけのペットボトルも地面に放置してるじゃないの。
民度どうなっとるんや。

[2395: 住民さん7]

>>2394 住民さん3さん

そんなの一度も見た事ないけどな

[2396: 住民さん3]

>>2395 住民さん7さん
2382の写真の自転車下に飲みかけらしきお茶が放置されてますよ。
前は缶が置いてあることもありましたが常習犯なんですかね。

[2397: 住民さん3]

ゲストルームをキャンセルするときは、システムに則って開放すべき(その後、使いたい人たちが平等な条件で予約)だと思いますが、Twitterで希望者を募るのはありなの？

[2398: 匿名さん]

>>2391 評判気になるさん
警告を無視する悪質な不法駐輪は
管理組合で撤去していいルールにして
リサイクルショップに売り飛ばしたい！
お咎めなしはおかしい。

[2399: 匿名さん]

>>2382 住民さん
罰金くらいは徴収すべき