SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[2253: 住民さん5]

部外者のコメントが目立つな

[2254: 住民さん5]

>>2248 住民さん
地下にありますが、、。

[2255: 匿名さん]

>>2248 住民さん
>>2252

車止め・・・

[2256: 住民さん]

車寄せない問題、マジレスすると要介護の方とかどうすんの？そういう車すら停車する場所ないんでしょ？

[2257: 匿名さん]

>>2256 住民さん
あるよ。ただ、23時以降は難しい

[2258: 匿名さん]

車寄せナイナイ言ってる人は、部外者か図面を見る力がないのかのどちらか

[2259: 住民さん8]

＞合コンの募集みたけど、ここのパーティールームのクオリティで参加費3000円はちと高いな。
＞分割払いでokなら、参加したい。


ローン払いってこと？

[2260: 住民さん]

車寄せ、ありますが、ほぼ意味ないです。先日大雨で、タクシーで地下乗りつけたら、だいぶ遠いタクシー乗り場で降ろされました。

しかもあそこはタクシー専用のようなので、ハイヤーや介護の場合は停める場所ないのでは。

[2261: 住民さん4]

>>2260 住民さん
ちゃんとした車寄せは住民用の駐車場側にはあるんですがね。　ハイヤーとか入れないですからね。

[2262: 住民さん]

そうなのですよ

[2263: マンション住民さん]

来月共用施設から花火見えるかな？

[2264: 契約者さん8]

>>2257 匿名さん
それな。わいもおもった,

[2265: 内覧前さん]

>>2263 マンション住民さん
もしかして外苑の花火ですか？　私も気になっていました。
見えると良いですね

[2266: 住民さん5]

>>2264 契約者さん8さん
駐車場のシャッターは22時に閉まりますからね、リモコン無いと出入出来ないですね。

[2267: 住民さん4]

白金高輪からは花火は見えないですよ。
白金からは花火は見えると思います。

[2273: 管理担当]

[No.2268～本レススレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2274: 住民さん3]

麻布通りでサクッとタクシー捕まえられるから超便利だな。呼ぶ必要ない

[2275: 住民さん1]

コバンザメ君が仲間に入れてもらえてるかどうかが心配で眠れません

[2276: 住民さん4]

ここは大幹線道路ワキで住環境はよくないですけどタクシー拾えるからよかったです

[2277: 住民さん5]

>>2276 住民さん4さん

対策バッチリで住環境が良くないと感じたことないけどね。むしろ、狭い道路で歩道がないところの方がリアルに危険性高く、住環境悪いと思う。

[2278: 住民さん8]

高速道路はスカスカで流れてるので、影響はほぼないしね

[2279: 住民さん7]

マンションの内部事情とか図面を軽々公開するのはやめてほしい

[画像を削除しました。管理担当]

[2280: 住民さん4]

>>2279 住民さん7さん
しかも正式な話しじゃないのに勝手に広めてる、、、正式な話なら素敵ネットなどに掲載されるはずですよね

[2281: 匿名さん]

>>2279 住民さん7さん
多分言っても無駄でしょ。
困ったもんだけど

[2282: 住民さん3]

>>2279 住民さん7さん

これは防犯上良くないですね。
窃盗団の被害に遭った場合この方責任取れるんでしょうか。

[2283: 住民さん4]

図面を公にするのはNGでしょ。内輪で議論すればいいだけの話で、公開にはリスク以外何のメリットもない。

[2284: 住民さん4]

>>2283 住民さん4さん
契約者以外もゲート内に入れるようにとか、インターホンで～とか、セキュリティ意識が低すぎですね。　

[2287: 管理担当]

[No.2285～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2288: 住民さん8]

>>2279 住民さん7さん
この人何度もセキュリティ関連SNSに公開してるね
退去警告くらい重大セキュリティインシデントでわ

[2289: 匿名さん]

>>2288 住民さん8さん
セキュリティー意識がちゃんとあるのならば、家族が地元小学校通ってるのにあんな身バレ上等の投稿しない

[2290: 住民さん1]

駐車場問題、わざわざTwitterに書き込んでムーブメント起こしてワガママ押し通そうとしてるの迷惑。

[2291: 住民さん1]

こんにちは。イケメンエリートのコバンザメさんは元気ですか？

[2292: 住民さん3]

>>2290 住民さん1さん
本当に迷惑ですよね、抽選は公平でしたので後からぐだぐだ何をワガママ言ってんだですね

[2293: 住民さん]

文句あるなら直接言いなよ、このひとDM解放してるし。ここで愚痴愚痴言ってるの、本当ダサいっすよ。

[2294: 住民さん4]

>>2293 住民さん
ダサくないでしょ。Twitterは個人の意見を『つぶやく』場で、ここは住民の『口コミ』で住民同士が意見を交換する場なんだから、むしろ認識が間違っているのはあなたの方かと。

ここで愚痴ってるだけでは何も変わらないですが、直接意見して問題が大きくなっても誰も得をしないので、迷惑行為を発見した住民はコンシェルジュに相談する事が1番賢明かと思います。

[2295: 住民さん]

>>2293 住民さん
誰もがTwitterを通じて繋がりたいと思っているわけではないよ。
特に住民間では。
そういった意味で匿名掲示板の方が都合がいい場合もある。彼も定期的に見てるしね。
ダサいダサくないの問題ではないかと。
実際、当該投稿に対して2桁の「参考になる」が押されいる事について、部外者が押してる事もあるかもしれませんが、それなりの住民が以前からあまり快く思ってなかったということです。

家族の写真をアップしてマンコミュの荒らしを挑発したり、、下品な会話をしたり、SNSは基本自由ではありますが、
ここの住人をかたって投稿しているのであれば、それなりの品格をもって行って欲しいですね。mamanさんの品格を少しでも見習って欲しいね

[2296: 住民さん7]

>>2289 匿名さん
田舎者の小金を持った典型的な成り上がり勘違いタイプ。承認欲求の塊。頼むから静かにしててくれ

[2297: 住民さん1]

設計から運用は安全を基に計画されているはずなので駐車場の運用について文句があるなら、
消防法や安全面をクリアできるという根拠を検査機関に依頼してから理事会に動議をあげてみては？

駐車場優先住戸を買わずに抽選にかけ人が当たらなかったからと言って現状を変えたいのであれば

みんな言ってる、自分だけじゃないとか、小学生みたいなワガママかつ曖昧な根拠で議論すべきじゃない。

[2298: 住民さん4]

>>2297 住民さん1さん
こう言ったことを言えば
安全検査をするための費用はどこで？
それは理事会から出して なんてかえってきそう
でもよく考えてたらどうですか？
駐車場確約なくてもこのマンションが欲しかったんですよね。
後から規約かえて自分都合に作り替えるなら既に契約している人たちを安心させるために自分で検査して安全面クリアできてるとの根拠をもとに動議発動したらいいと思うよ。

[2299: 住民さん]

>>2298 住民さん4さん
駐車場の件はそうだと思う。
図面見れば動線はわかるわけで、自分は夜間の管理も含めて駐車場契約者しか車寄せ使えない仕様になっているからこそ優先権を行使したわけで。
後から車寄せ解放しろは、流石にゴネ得になってしまうね。

ただ、電子鍵の話はポジティブな問題提起だと思う。確かに電子鍵の方が便利。

[2300: 住民さん4]

>>2299 住民さん
そうですよね、特に平置きの方々からすると契約者以外が簡単に出入り出来るのは嫌ですよね。　きっと車寄せとかに長時間駐めるなど色々トラブルが起きますよね。

[2301: 住民さん1]

正直、住居を公開してSNSをする理由がわかりません。
今回の件もそうですが、ご自身は迷惑をかけてないつもりでも他の住民に迷惑がかかるリスクはありますし。
たまたまここが注目されて値上がったから自慢したいだけなのかもしれませんが迷惑です。

マンションは共同住宅であるということを考えて欲しいです。
そんなに住んでる場所を公開したいなら戸建てに住めばいいのに。

[2302: 住民さん8]

>>2301 住民さん1さん
値上がりが嬉しいならさっさと売却して他のマンションに引っ越して欲しいですよね。

[2303: 住民さん]

>>2300 住民さん4さん
ここの車寄せは、そもそも部外者が停められる構造にはなってない。
出庫手続きをして、同伴者がソファーで待ってる設定。
先に出庫手続きをして、同伴者がエレベーターで降りてくるのを待ってたりすると、他の人の迷惑になる。

[2304: 住民さん1]

イベント会社主催って事は完全に営利目的！
しかも50人規模。
何としても中止に追い込まないと。

[2305: 住民さん4]

男性5000円、女性2000円

白金高輪のパーティーの相場ってこんなもんでしょうけれど、こんなのヤルならマンションでヤッて欲しくないですよね。

[2306: 住民さん7]

>>2304 住民さん1さん
素敵ネットをみる限り、6/30の東京タワーを眺める会もまだ中止になってないんですよね。
この２つ、本当になんとかしたいですね…眺める会の方は毎月やるとか言ってますし

[2307: 住民さん1]

友人から、ここのラウンジで合コンやるんですか！？Twitterで見たんですけど！と言われたのですがその話しですか？

どなたかが発信されてたとか？

[2308: マンション住民さん]

>>2306 住民さん7さん
ちょっと酷いですね、きっと賃貸の人とかがイベント会社に有償で貸してるんですよね、きっと。。。　

[2309: 住民さん1]

>>2307 住民さん1さん
むらっしゅ@マレーシアという名前でTwitterで募集してます

[2310: 契約者さん1]

>>2301 住民さん1さん
このマンションの評判を一番下げてるのはネガの人ではなくカレラでしょうね。
迷惑行為を自覚してほしいものです。

[2320: 住民さん7]

その営利目的のイベント。多くの住民からかなりクレームがきてます。すでに規定に則って動いてます。

[2321: 管理担当]

[No.2311～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2322: 住民さん7]

>>2320 住民さん7さん
もし具体的にどのように動かれているのかご存知でしたら教えて頂けますでしょうか。
正直6/26,6/30まであまり日がなく、また、かなり前から多くのタレコミがあったにも関わらず、このまま開催されるのは管理会社への不信感につながりかねないです。

[2323: 住民さん5]

>>2322 住民さん7さん

確かにその通りですね、管理会社が駄目になりますね

[2324: 住民さん3]

>>2322 住民さん7さん
動いてるので直接管理会社に問い合わせてください

[2325: 住民さん5]

規制は無理だと思う。

合コンパーティー開いてパー券代金はこっそり回収、とかされると、規制のしようがなくないか？

[2326: 住民さん3]

>>2325 住民さん5さん
住人が主催は規制が難しいかもしれないけど、イベント会社の営利目的の会はあきらかに規約違反でしょ。
男性5000円×25＝125000円
女性2000円×25＝50000円
計175000円
これで利益出ないとか有り得ないでしょ。

[2327: 匿名さん]

>>2322 住民さん7さん
26日と30日の貸切は中止になってますね。
一方、21日～25日まで毎日予約入ってます

[2328: 住民さん4]

毎日パーティーやるのか。

[2329: 住民さん1]

>>2327 匿名さん
オモロイベントのHPからも消えてました！
むらっしゅ氏は参加予定だった人になんと言い訳してるのか気になりますね

[2330: 住民さん]

>>2329 住民さん1さん
別日でコッソリやるでしょ。
募集もSNSでのオープンじゃなく、クローズドでやるみたいだし

[2331: 通りがかりさん]

むらっしゅの最新つぶやきが感慨深い。

“道を邪魔してくる人はどこにでも必ずいる。”

[2333: 管理担当]

[No.2332と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2334: 住民さん7]

>>2331 通りがかりさん
自分に酔ってる感じがすごいですね。

『道を邪魔してくる人』が自分だと気づいてないのが残念すぎます。

[2335: 住民さん3]

イタチごっこなので諦めた方がいいと思いますよ

そもそもパーティーマンションになるのが嫌なら、最初からこういう地権者大量のマンモス集合住宅を避けるべきだったのでは？

[2336: 住民さん7]

>>2335 住民さん3さん
管理担当者は住民が望む限りしらみつぶしに対応するということです。ここ管理ちゃんとしてる。

[2337: 匿名さん]

>>2335 住民さん3さん
そんな事はないと思うよ。
規約違反が確認され次第、直ちに解散および使用料没収くらいの規約にでもすれば、リスク冒してまで開催せんだろ

[2338: 住民さん4]

>>2337 匿名さん
同感

[2339: 契約者さん1]

管理がしっかりしていて安心しました！

[2340: 住民さん2]

使用料なんてパー券に比べると安いんだから、没収したところで合コン運営サイドは痛くも痒くもないんじゃないかな。

[2341: 住民さん]

>>2340 住民さん2さん
お金じゃないんだよ
突然中止になる気まずさ、これを与えられたら次から参加しようなんて思わなくなる。そういう信頼感の喪失リスクを冒すかという話。
ただでさえ、怪しいんだから

[2342: 住民さん4]

>>2331 通りがかりさん
フォロワー16,000人もいるのに誰も返信しないの悲しい笑

[2343: 住民さん2]

>>2341 住民さん

パーティー開催中なら法的に中止にはできないよ。
開催前に中止になっても気まずさなんかないし。

[2344: 住民さん]

>>2343 住民さん2さん
規約違反を平気でするような会社もしくは人間が主催という段階で、信用性ゼロになるけどな。
法律で問題ないとかいう発言をされても、信用性ゼロ。

[2345: 住民さん5]

>>2343 住民さん2さん
出来るでしょ。
規約違反なら即退場ですよ。

[2346: 住民さん4]

>>2343 住民さん2さん
開催前に中止になっても気まずさなんかないし。

この感覚はなかなかしびれる。
開催前の中止は友人関係で言えばドタキャンのようなもの。
信頼関係のある友人ならまだしも（友人でも嫌悪感を抱く人はいると思うが）、SNSのゆるい繋がりや、ましてや主催が会社ならそんなうさんくさい人達との繋がりは不要と考えるのが一般的な感覚だと思う。

[2347: 住民さん5]

>>2346 住民さん4さん

わざわざ友人と予定調整したイベントがいきなり中止になったらもうその開催者のイベント行かないですよね。この辺の感覚を持ち合わせないのはなんというか…

[2348: 住民さん5]

>>2343 住民さん2さん

どんな法律？
正直笑えるね。

[2349: 住民さん2]

＞規約違反なら即退場ですよ。


パーティー中にどうやって規約違反を証明するのかな。
パーティールームに乗り込んで主催者を問い詰める？

実質不可能だよね。

[2350: 住民さん2]

管理人「金とってパーティーしてるだろ？！違反違反違反！！」

主催者「とってないよ。証拠あるの？」

管理人「SNSみたぞ！」

主催者「あー、あれね。やっぱし金とるのやめたンスよね（嘘だけど笑）。」

管理人「ぐぬぬ、、、」


～ fin ～

[2351: 住民さん]

>>2350 住民さん2さん
金取ってパーティーしてる事が問題ではない。
友人と集まって行う場合も、当然会費は発生します。
そこの認識からして間違ってます。

[2352: 名無しさん]

ネットワークビジネスのセミナーならいいの？