SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[1981: 住民さん4]

>>1980 契約済みさん
ついてる

[1984: 管理担当]

[No.1971～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1985: 住民さん1]

本日、とある都外のタワマンの内見にいきました。
そちらでは駐車場に空きが出た際、権利を得るための入札制オークションが行われるそうです。
概ね500-1000万円で権利の売買がなされているようです。
おもしろそうですね。
スカイではいくらになるのか見てみたいです。

[1986: 住民さん19190721]

ラウンジにDJ機材を持ち込んで大人数パーティーするとは、なかなかエッチだな。

[1987: 住民さん07211919]

>>1986 住民さん19190721さん

きみ童貞？

[1988: 住民さん6]

>>1986 住民さん19190721さん
え笑
大正？昭和から来ました？笑

[1989: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1990: 住民さん7]

>>1973 住民さん

湾岸から来た人の消せない湾岸臭

[1991: 住民さん2]

その人に限らず、ここは湾岸民・地方民だらけですよ

1200戸以上もあるマンモス集合住宅ですから、転入手続きで港区役所は大変でしょうね

[1992: 住民さん7]

>>1991 住民さん2さん
転入手続きは鍵の引き渡し日に
区役所がスカイ向けに特別開庁しましたよ

それを知らないということは、住民じゃない？

[1993: 匿名さん]

>>1992 住民さん7さん
じゃないでしょ

[1994: 住民さん1]

賃貸運用地権者なんて、賃借人の満足がいの1番ですからね。賃借人が不自由な決め事なんてすべからく拒否ですよ。そんな面倒くさい規約なんて貸し出し難くなるだけですから。
だから地権者の多い物件は嫌われる。地権者の意にそぐわない議案は全てリジェクト。そして地権者のパワーは凄いんだよねコレが。

[1995: 匿名さん]

ここは賃貸物件が大量に残っているがプレミストタワーは残りが10戸になっていた。ここよりもプレミストの方が住みやすさで人気があるね。スカイは投資家に人気があるね。

[1996: 住民さん6]

>>1973 住民さん

北向きは暑くなくてエアコン使わなくていいから羨ましい！(南向き買えるお金ないもんね)って煽られてた人じゃん。

[1997: 住民さん]

何言ってんのここ北向きが一番高いんだよ。住民じゃないのがバレましたねw

[1998: 住民さん8]

>>1997 住民さん
一番高いのはスカイプレミアで、その次はプレミア。
方向はあまり関係ないかな。

[1999: 契約者さん2]

>>1997 住民さん
仲間だと思ってた人にマウント取られた人のなれのはて。。。

[2000: 契約者さん2]

実際会ったときに色々言ってたけどフォロワー同士なんだから仲良くやればいいのになあ

[2002: 住民さん8]

>>1998 住民さん8さん
え。。価格表見たことない？笑

[2003: 住民さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2004: 住民さん6]

＞ラウンジにDJ機材を持ち込んで大人数パーティーするとは、なかなかエッチだな。


子供の情操教育に良さそうですね

[2005: 住民さん]

>>2002 住民さん8さん
価格表見てないのは君でしょう。
プレミアの一番安い部屋は、東棟で19480万円
非プレミアで一番高い部屋は、東棟で17980万円

[2006: 住民さん]

>>2005 住民さん
訂正
非プレミア（角除く）

[2007: 住民さん3]

同じ階で同じ広さで同じ間取りなら北向きの方が高いのは常識かと。眺望と開放感が全然違う。

[2008: 住民さん]

>>2007 住民さん3さん

>>1997は北向きが一番高いとか言ってるので、広い方がグロスは高いと述べたまで。これも当たり前の話。

[2009: 住民さん8]

>>2005 住民さん

早とちりせず
>>2007を見て
ちゃんと考えて
比べる時条件を揃えるのは当たり前

[2010: 住民さん]

>>2009 住民さん8さん
結局、狭小部屋で方角ドヤってもあんま意味ないでしょ。
騰落率で語っても、分譲価格が安かった低層の方が高いわけだし。
さらに遡れば、近隣の白金タワーの騰落率にはどう頑張っても及ばないし。
荒らしに対して煽るのもほどほどに。

[2011: 住民さん2]

>>2008 住民さん
住民8さんの言う通り、北向きの方が高いですよ。

[2012: 管理担当]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[2013: 住民さん6]

>>2012 住民さん3さん

住民じゃないのバレバレですよ

[2014: 契約者さん5]

>>2003 住民さん1さん

あの人たちってホントは仲悪いんだ(笑)

[2015: 住民さん7]

ここのゲストルームを月2回使えるだけでも買う価値あると思う。キャンセル待ちまめに見てると結構空いてる

[2016: 入居済みさん]

最近の暑さでも北向きは冷房なしでオッケー

[2018: 住民さん]

駐車場の待ちは引き渡し前のキャンセル受付番号から持ち込み形ですか。また再度申込必要ですか。

[2019: 匿名さん]

>>2018 住民さん
まだ未定です。
管理組合発足時に決まると思います

[2020: 住民さん7]

twitterだったと思いますが
コンシェルジュに駐車場申し込んだら
ハイルーフが空いていた、という人もいるみたいですよ。

[2022: 住民8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2023: 住民さん1]

まーた表と裏で違うこと言ってるよ。
マンション公開してTwitterするって大変なんだね。

[2024: 住民さん]

駐車場キャンセル待ちのルールはこれから理事会で決めるみたいですよ。まだ何も決まっていないようです。

[2025: 住民さん5]

賃貸住民ですが、駐車場の待ち順番は一度リセットお願いしたいです。これから入居する人に不利すぎるので。

[2048: 住民さん]

>>2047 住民さん6さん
子供が絡むとなかなか難しいのはその通りだと思うね。関係が良好か時はいいけど、拗れるとね

[2049: 住民さん7]

>>2048 住民さん
家族ぐるみって簡単にいうけど家族全員で意気投合なんて難しい。
何度も会ってるうちに嫌なところ見えてきて不満が出てくる。
子供同士の相性もあるよね。

[2050: 住民さん]

>>2049 住民さん7さん
男同士が子供絡めて揉める事はあまり無いけど、ママ同士がね。
あんだけ仲良かったのに・・・。なんてザラ

[2054: 住民さん4]

>>2051 管理担当さん
あこれで削除したんですか？

[2055: 住民さん7]

マンション内家族ぐるみの集いでこんなに早く揉めるのが恥ずかしい。

[2058: 入居済みさん]

Book offかぁ

[2060: 住民さん1]

高層階も登記完了連絡きてますね！

[2061: 入居済みさん]

これ
https://www.bookoff.co.jp/event/lp/grandopen80119.html

[2062: 住民さん]

ブックオフ個人的にはうれしい

[2064: 住民さん8]

ブックオフは普通に良いね。白金高輪に似た店ないし。

[2065: 住民さん1]

商業雑居ビルじゃなくてマンションに入るなんて画期的じゃないの？もしかして初？

[2066: 匿名さん]

白金台のココカラファインができる前はブックオフ。
それすら知らん地縁のない奴が騒いでるのか

[2067: 匿名さん]

スカイはバレエ教室から買取専門店とバラエティーに富んでいますね。ますます資産価値が上がりますね。リセールが楽しみです。

[2069: 住民さん4]

スカイに執着している人たち
今までどれだけ不幸な人生を送ったら
このコメントできる人になるんだろう…

たかがマンションの掲示板なのに
人として異常行動だよ

ここに来るよりメンタルクリニック行かれることを勧めます

[2070: 住民さん3]

外野が何と言おうが、住み心地抜群で含み益ウハウハで、住民としてはめちゃ幸せなんだよな。買えたことに感謝しかないわ

[2071: 住民さん6]

>>2069 住民さん4さん

こうなったのも、アゲアゲでやれ高級だ含み益すごいだろ東京一だと検討板で吠えまくってた購入者の巻いた種だと思う。
責めるべきはあたおか購入者なんだよな。

[2072: 住民さん1]

>>2071 住民さん6さん
巻いた種だったとしても
それに執着し続けていることが
異常行動ですよ

[2073: 住民さん6]

>>2066 匿名さん

ここ田舎から転居した人が多いって聞いたけど。

[2074: 住民さん4]

>>2071 住民さん6さん

高級ではないしね。どうみても企画自体はアッパー層向けではない。住心地は悪いとは言わないが、予想通りというかコスカはすごい感じるし、喧伝されてた含み益は大きく減って現実的になってきた。

[2076: 匿名さん]

>>2073 住民さん6さん
白金台という元田舎町からの転居です

[2077: 管理担当]

[NO.2026から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・それに反応する発言

[2078: 住民さん7]

>>2066 匿名さん

なんだ2番目なのか。色々抜きん出られないマンションだな。

[2079: 住民さん7]

そういえば、病院側の大きめの町工場中ががらんとしてるけど、取り壊すのかね？
あそこ一軒だけがリニューアルしても大して1丁目らしい風景が変わるわけじゃないけど、住宅にするのかな。それともビル？東急の開発からは外れてるから、あのあたりはあのまま取り残されちゃうんだろうね。

[2080: 匿名さん]

>>2079 住民さん7さん
東建の再開発区画
近隣のパーキングや賃貸マンションをどこが管理しているか見たらいい