SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[1781: 住民さん1]

>>1780 契約者さん2さん


みたことない

[1782: 契約者さん]

中国人の方確かに多いです。
ただこの中華マネーの流入をチャンスと捉えるかどうか次第だと思っています。

[1783: 入居前さん]

東京建物不動産販売のサイトだと4月だけで25物件、今年になって75件成約している。中々の流動性。
ちなみに3月24日以前は地権者住居の転売のみだよね？

[1784: 匿名さん]

>>1783 入居前さん
荒らしの格好の餌食になる前に、そのデータは売り出し戸数です。
流石に3週間で25戸も成約は尋常じゃないレベル

[1785: 住民さん3]

>>1760 住民さん5さん

ご教示いただきありがとうございます！アレクサが使えれば良いかな～程度だったので、とりあえずe-mansionを導入してみます。

[1786: 住民さん7]

イースト１階のカヌレ店　人気ですね。９時半ごろ
人すごくならんでて１２時に行ったら売り切れでした。

[1787: 住民さん6]

>>1782 契約者さん

３月はすごく多い印象だったけど、最近入居者は日本人が多いのか、中国人あんまり多いって思わない。（またはなれてしまったのか）

[1788:]

>>1786 住民さん7さん
四月は君の嘘のおかげでしょう

[1789: 住民さん2]

>>1780 契約者さん2さん
何階に住んでいる馬鹿なの？

[1790: 匿名さん]

カヌレは銀座のあそこ（シークレットの店）がいいよね

[1791: 住民さん8]

スカイラウンジでアルコールとか飲み食いしてるのやめてほしいんだけど。

[1793: 住民さん4]

>>1792 住民さん4さん
白金ザスカイさまも真の民度が見えてきましたね

[1794: 住民さん2]

>>1791 住民さん8さん
そうですよね、同感です。

[1795: 住民さん4]

>>1791 さん

>>1791 住民さん8さん
そうですよね、同感です。

[1796: 住民さん5]

>>1795 住民さん4さん

長谷工、ちゃんとパトロールせいよ！

[1797: 住民さん7]

>>1791 住民さん8さん

ずっと同じ人が陣取ってパソコン、カタカタパチパチしてるのも…。
とりあえず
アルコールとか飲食禁止だったかと

[1798: 住民さん4]

もっと力抜いて楽しめばいいじゃん。
アルコールなんか高架下の路上飲みの奴らに比べればマシでしょ。

[1799: 評判気になるさん]

ルールが予め定められているなら守って頂きたいですね。

[1800: 住民さん7]

飲食したいんだったら自分の部屋でどうぞ。
人数多いならパーティールームとか予約すれば？
共有スペースなんで、ルール守ってくださいね。
小さな子供もいる場所なんで。

[1801: 住民さん3]

スカイラウンジ飲酒禁止なんて規約ありました？

[1802: 住民さん2]

>>1801 住民さん3さん

基本的に飲食禁止ですよ

[1803: 住民さん3]

どこに書いてありますか？

[1804: 住民さん2]

>>1803 住民さん3さん
飲食禁止と言う人とどこに書いてるかと言う人、
コンシェルジュに確認したら？

[1805: 住民さん3]

テラスは禁止と書いてありましたが、スカイラウンジや2階のソファースペースなどは飲食禁止と書いてない気がするのですが、、、

[1806: 匿名さん]

>>1802 住民さん2さん

規約にありませんよ。そもそもスカイラウンジは飲食を伴う貸切可の共用施設ですよ。

[1807: 住民さん6]

>>1806 匿名さん

貸切の場合は飲食可能だと聞いていますが

[1808: 住民さん5]

>>1807 住民さん6さん

貸切以外は飲食不可ですよ

[1809: 匿名さん]

規約を読める立場にない部外者が書き込むのはやめて下さい。

[1810: 住民さん8]

>>1809 匿名さん
コンシェルジュに聞いてみな

[1811: 住民さん1]

>>1810 住民さん8さん
コンシェルジュはスポーツの審判ではないですよ。規約のどこに書いてあるか教えて下さい。

[1812: 住民さん7]

>>1811 住民さん1さん

重説に書いてあるんでは？

[1813: 契約者さん]

>>1812 住民さん7さん
重説ではなく、最新の管理規約ですね。

[1814: マンション検討中さん]

都心タワマンのラウンジなんて、怪しいウェブ会議してる押し売りゴリラとか、マルチ集団とかに占拠されるのは常ですよ。
あまり理想を抱かない方が、いいです。

[1815: 住民さん7]

>>1813 契約者さん

送られてきた太いやつですね。

>>1815
共有部で飲食はまた別問題

[1816: 住民さん8]

>>1813 契約者さん

書いてないですよ。
スカイラウンジ使用細則の何条何項に書いてますか？

[1817: 契約者さん]

スカイラウンジとパーティールームは、飲食可ですね。これは確定
ただ共有施設ですから、飲酒も含め節度をもった使用から逸脱するのならば、管理会社に対応をお願いする形になるでしょうね。
それでも改善が認められないのであれば、使用細則変更になるね。
ラウンジ飲酒可はありがたい話なので、是非とも継続できるよう皆が気をつけて使用していければ

[1818: 住民さん3]

大人数で酒盛りしたり騒いだりするのは問題ですが、1人2人でお茶したり、夜景見ながら1人お酒のんでしっぽりするなら全然いいのでは？

[1819: 住民さん4]

>>1818 住民さん3さん
もはやカウンターには飲食の水滴ジミがたくさんのこり、
天然石の美しさを失っている

予約して飲食するなら後のクリーニングは専門でやってくれるんだろうけど、無秩序、ルールなしは共有物を劣化させるだけ

[1820: 住民さん6]

＞大人数で酒盛りしたり騒いだりするのは問題ですが、1人2人でお茶したり、夜景見ながら1人お酒のんでしっぽりするなら全然いいのでは？


それってあなたの感想ですよね？

呑んだらダメと書いてないなら宴会も一人酒も同じですよ。笑

[1821: 住民さん8]

27階に住んでるとラウンジからオーナーズスイートの人の流れが割とあってその度に鍵センサーの音がなって苦痛。

[1822: 契約者さん]

それは契約時にわかりきってたことでは。私は共用部のあるフロアは絶対に避けます。

[1823: 住民さん]

>>1822 契約者さん
鍵センサーがピッピと鳴るのは想定外だと思うけどね。
ただ、それはなかなか改善は難しいね。慣れるしかない

[1824: 住民さん8]

>>1791 住民さん8さん
コンシェルジュか貸し切りじゃなくてもら軽食はオケーって言われました。アルコールはわかりません

[1825: 住民さん8]

サミットっていいですね。三田店舗になるけど近いです。種類も多くて、その店で作るのも多い。私はコカ・コーラゼロを買いに行きましたが、伊勢丹より２５%ぐらい安いです。写真は伊勢丹とサミット。リンコスでは売ってなかった。

[1826: 契約者さん2]

>>1825 住民さん8さん

スカイラウンジ、パーティールーム共冷蔵庫が無く、キッチンと宿泊施設は冷蔵庫あるの？

[1827: 匿名さん]

>>1826 契約者さん2さん
スカイラウンジは冷蔵庫あるよ、隠し扉に

[1828: 住民さん]

>>1827 匿名さん
パーティールームも同じく

[1829: 住民さん6]

ベランダにテーブルや観葉植物置いていいんですか

[1830: 住民さん8]

>>1829 住民さん6さん
どちらもオッケーですよ。非常口を塞がなければ。