SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/
公式URL:https://www.shirokane-sky.jp/
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通:東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数:1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期:2023年3月下旬(予定)
売主:東京建物株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社
野村不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工:大林・長谷工建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社東京建物アメニティサポート
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[スレ作成日時]2020-01-26 15:45:23
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》
1751:
住民さん1
[2023-04-18 07:34:35]
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1752:
住民さん6
[2023-04-18 14:52:43]
食洗機は海外というとミーレが人気だけど、実はボッシュの方が若干優れていたような気がします。
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1753:
匿名さん
[2023-04-18 23:14:06]
近くにハンバーガー屋さんてないかな?ケバブじゃなくて
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1754:
契約者さん8
[2023-04-18 23:21:39]
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1755:
匿名さん
[2023-04-19 00:08:05]
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1756:
匿名さん
[2023-04-19 00:10:12]
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1757:
住民さん8
[2023-04-19 20:04:08]
e-mansionって月額いくらなのでしょうか?調べてもわからず…
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1758:
契約者さん6
[2023-04-19 20:16:10]
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1759:
住民さん6
[2023-04-19 20:31:38]
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1760:
住民さん5
[2023-04-19 23:08:24]
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1761:
評判気になるさん
[2023-04-20 00:05:09]
e-mansion
使ってみた感想ですが、週末の夜がとにかく激遅で使えたもんじゃないです。 平日は大丈夫です。 これから住人が増えて更に遅くなるならNTTに乗り換える予定です。 |
1762:
入居済みさん
[2023-04-20 14:54:53]
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1763:
住民さん5
[2023-04-20 17:05:32]
NTTフレッツクロス(VNEはXpass)を契約しました。
工事は10分ほどで済みました。 10Gbps LANカードで平日夕方はSpeedtest.net上り2Gbps下り5Gbps出ています。壁中はスペック上10Gbps対応してないcat5eケーブルですが短いですのでそこまで問題はなかったです。 |
1764:
住民さん8
[2023-04-20 21:21:32]
質問ですが、浴室乾燥機は皆様2021年製造でしょうか?
入居時に既に浴室乾燥機の寿命が2年分消費されているのは珍しくないでしょうか? 今まで20年築(購入は17年)のマンションに住んでおりましたが、浴室乾燥機は20年製造でしたので、スカイの21年製造を見て、あれれ~型落ちを安く買ったのかな~と思いました。笑 |
1765:
住民さん2
[2023-04-20 21:42:04]
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1766:
住民さん1
[2023-04-20 23:36:59]
>>1765 さん
ご回答ありがとうございます。 しかしながら、私がお尋ねしたいのは 『色々と設備がロークオリティですよね』と皆様へ共通認識を求めているのではなく、 「(パッと見て製造年が分かる浴室乾燥機を例に取り)多くの住戸で同じ2021年製造なのか、もしくは住戸によって製造年の異なる浴室乾燥機があてられているのか」 という質問でございます。 |
1767:
匿名さん
[2023-04-21 06:10:38]
10年保証に入ってるので私はそこまで製造年気にしませんが、入ってない人は気になるのかな?
|
1768:
匿名さん
[2023-04-21 08:40:55]
>>1767 匿名さん
全く気にならない。 建築期間が長い大規模物件にはよくある話。 契約時もそういう話あったはずですよ。 型代わり。特にコロナ禍でサプライチェーンがおかしくなってた中、1200戸も製品を確保するには早めの発注は致し方ないかと。 他物件だけど、トイレの納品間に合わずに引き渡し延期しかけたという話も聞いている |
1769:
匿名さん
[2023-04-21 15:44:42]
設備はコロナで供給が不安定ですからね。
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1770:
契約者さん6
[2023-04-21 16:24:15]
いま入居予定なのですが、ジムに懸垂ができるようなバーはありますか?
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1771:
契約者さん9
[2023-04-23 01:12:41]
>>1766
皆さんおっしゃるように大型物件なら良くある事かと。以前住んでいた物件も長谷工さんでしたが、中規模くらいでしたが入居時同じように型落ちの物もありましたが、不具合はありませんでしたよ。長谷工さんは、コストカットという面でとても優秀なゼネコンでもあるので、そのおかげで建設費も抑えられて我々にも恩恵があったと思います。ちなみに私の部屋も見てみましたが2021でしたのでご安心下さい。 |
1772:
匿名さん
[2023-04-23 05:45:20]
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1773:
住民さん2
[2023-04-23 06:47:57]
>>1772
私が直に説明を受けた時にはハッキリと大林・長谷工建設共同企業体が施工されたと仰ってましたし、どの公式書類にもそう記載されています。分譲、施工、管理とこの物件の全ての過程に携わって頂いている長谷工にもう少し敬意が払われるべきだと思います。 一部で長谷工さんが携わっている事をやたら軽視したり、あたかも全く携ってないかのように印象操作するのはいかがなものかと思いますよ。長谷工さんネガの方なんでしょうけど、今やスーゼネと張り合える技術、ブランド力を備える唯一の中堅ゼネです。いつまでも中国産が低品質だと思い込むのはやめましょう。現在も良い管理をしていただいていると私は感謝していますよ。 |
1774:
匿名さん
[2023-04-23 08:07:43]
>>1773 住民さん2さん
悪いけど、長谷工を軽視はしてないしコスカ云々と言ってるのは君な。1771で大林組の事すら触れてないないのに そして、内覧の施工確認の時に不備箇所指摘の対応は全て大林組。電気設備の件ももし何か問題あるのならば大林組の責任です。 そこは間違えない方がいいよ。 |
1775:
住民さん4
[2023-04-23 14:56:51]
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1776:
住民さん1
[2023-04-24 10:53:40]
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1777:
住民さん1
[2023-04-24 13:19:09]
でも外観の感じが長谷工さんっぽい気がしてならない。
もっとどうにかならなかったもんかね。 |
1778:
住民さん
[2023-04-24 13:49:57]
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1779:
住民さん1
[2023-04-24 17:57:49]
まぁ最終的にはデベはゼネコン範疇はゼネコンに補償を求めるだろうから、ゼネコンの体力があった方がいいのは結局一緒だけどね。
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1780:
契約者さん2
[2023-04-24 18:12:07]
中国人多すぎて嫌になる
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1781:
住民さん1
[2023-04-24 18:44:39]
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1782:
契約者さん
[2023-04-24 22:41:07]
中国人の方確かに多いです。
ただこの中華マネーの流入をチャンスと捉えるかどうか次第だと思っています。 |
1783:
入居前さん
[2023-04-25 14:32:17]
東京建物不動産販売のサイトだと4月だけで25物件、今年になって75件成約している。中々の流動性。
ちなみに3月24日以前は地権者住居の転売のみだよね? |
1784:
匿名さん
[2023-04-25 16:53:48]
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1785:
住民さん3
[2023-04-25 21:25:34]
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1786:
住民さん7
[2023-04-27 12:36:14]
イースト1階のカヌレ店 人気ですね。9時半ごろ
人すごくならんでて12時に行ったら売り切れでした。 |
1787:
住民さん6
[2023-04-27 12:38:58]
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1788:
[2023-04-27 15:50:04]
>>1786 住民さん7さん
四月は君の嘘のおかげでしょう |
1789:
住民さん2
[2023-04-27 21:34:27]
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1790:
匿名さん
[2023-04-27 22:05:26]
カヌレは銀座のあそこ(シークレットの店)がいいよね
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1791:
住民さん8
[2023-04-28 15:14:56]
スカイラウンジでアルコールとか飲み食いしてるのやめてほしいんだけど。
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1793:
住民さん4
[2023-04-28 16:45:48]
|
1794:
住民さん2
[2023-04-28 17:43:00]
|
1795:
住民さん4
[2023-04-28 17:43:52]
|
1796:
住民さん5
[2023-04-28 19:32:16]
|
1797:
住民さん7
[2023-04-28 19:48:06]
|
1798:
住民さん4
[2023-04-28 21:55:43]
もっと力抜いて楽しめばいいじゃん。
アルコールなんか高架下の路上飲みの奴らに比べればマシでしょ。 |
1799:
評判気になるさん
[2023-04-28 23:47:29]
ルールが予め定められているなら守って頂きたいですね。
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1800:
住民さん7
[2023-04-29 10:21:49]
飲食したいんだったら自分の部屋でどうぞ。
人数多いならパーティールームとか予約すれば? 共有スペースなんで、ルール守ってくださいね。 小さな子供もいる場所なんで。 |
1801:
住民さん3
[2023-04-29 15:30:15]
スカイラウンジ飲酒禁止なんて規約ありました?
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1802:
住民さん2
[2023-04-29 16:00:05]
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1803:
住民さん3
[2023-04-29 16:12:47]
どこに書いてありますか?
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1804:
住民さん2
[2023-04-29 16:14:52]
|
1805:
住民さん3
[2023-04-29 16:15:27]
テラスは禁止と書いてありましたが、スカイラウンジや2階のソファースペースなどは飲食禁止と書いてない気がするのですが、、、
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1806:
匿名さん
[2023-04-29 16:25:01]
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1807:
住民さん6
[2023-04-29 17:12:51]
|
1808:
住民さん5
[2023-04-29 17:18:48]
|
1809:
匿名さん
[2023-04-29 18:17:36]
規約を読める立場にない部外者が書き込むのはやめて下さい。
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1810:
住民さん8
[2023-04-29 18:27:38]
|
1811:
住民さん1
[2023-04-29 19:29:18]
|
1812:
住民さん7
[2023-04-30 03:27:10]
|
1813:
契約者さん
[2023-04-30 06:48:14]
|
1814:
マンション検討中さん
[2023-04-30 06:58:40]
都心タワマンのラウンジなんて、怪しいウェブ会議してる押し売りゴリラとか、マルチ集団とかに占拠されるのは常ですよ。
あまり理想を抱かない方が、いいです。 |
1815:
住民さん7
[2023-04-30 07:44:06]
|
1816:
住民さん8
[2023-04-30 08:03:15]
|
1817:
契約者さん
[2023-04-30 08:26:08]
スカイラウンジとパーティールームは、飲食可ですね。これは確定
ただ共有施設ですから、飲酒も含め節度をもった使用から逸脱するのならば、管理会社に対応をお願いする形になるでしょうね。 それでも改善が認められないのであれば、使用細則変更になるね。 ラウンジ飲酒可はありがたい話なので、是非とも継続できるよう皆が気をつけて使用していければ |
1818:
住民さん3
[2023-04-30 09:49:03]
大人数で酒盛りしたり騒いだりするのは問題ですが、1人2人でお茶したり、夜景見ながら1人お酒のんでしっぽりするなら全然いいのでは?
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1819:
住民さん4
[2023-04-30 09:54:43]
>>1818 住民さん3さん
もはやカウンターには飲食の水滴ジミがたくさんのこり、 天然石の美しさを失っている 予約して飲食するなら後のクリーニングは専門でやってくれるんだろうけど、無秩序、ルールなしは共有物を劣化させるだけ |
1820:
住民さん6
[2023-04-30 10:43:26]
>大人数で酒盛りしたり騒いだりするのは問題ですが、1人2人でお茶したり、夜景見ながら1人お酒のんでしっぽりするなら全然いいのでは?
それってあなたの感想ですよね? 呑んだらダメと書いてないなら宴会も一人酒も同じですよ。笑 |
1821:
住民さん8
[2023-04-30 10:50:59]
27階に住んでるとラウンジからオーナーズスイートの人の流れが割とあってその度に鍵センサーの音がなって苦痛。
|
1822:
契約者さん
[2023-04-30 11:17:09]
それは契約時にわかりきってたことでは。私は共用部のあるフロアは絶対に避けます。
|
1823:
住民さん
[2023-04-30 13:17:55]
|
1824:
住民さん8
[2023-04-30 17:32:30]
|
1825:
住民さん8
[2023-04-30 17:55:24]
サミットっていいですね。三田店舗になるけど近いです。種類も多くて、その店で作るのも多い。私はコカ・コーラゼロを買いに行きましたが、伊勢丹より25%ぐらい安いです。写真は伊勢丹とサミット。リンコスでは売ってなかった。
|
1826:
契約者さん2
[2023-05-01 01:34:38]
|
1827:
匿名さん
[2023-05-01 10:09:54]
>>1826 契約者さん2さん
スカイラウンジは冷蔵庫あるよ、隠し扉に |
1828:
住民さん
[2023-05-01 13:22:48]
|
1829:
住民さん6
[2023-05-02 22:14:24]
ベランダにテーブルや観葉植物置いていいんですか
|
1830:
住民さん8
[2023-05-02 22:50:14]
|
1831:
契約者さん1
[2023-05-03 07:11:29]
>>1819
タワマンとはそういうものだよ。大規模であればあるほど共用部の劣化は早い。それは仕方ないし、一々一個人で腹を立てていたら怒りの無駄遣い。タワマンなんていくつも渡り歩いているが、こんなもんだよ。なんとも思わない。貴重な人生の時間を理事会で浪費したいという価値観もない。 |
1832:
住民さん3
[2023-05-03 07:12:41]
|
1833:
住民さん3
[2023-05-03 12:17:36]
|
1834:
住民さん51
[2023-05-03 12:18:11]
カヌレたいしてうまくなかった
|
1835:
入居済みさん
[2023-05-04 15:43:29]
共用施設の抽選全部ハズレた
|
1836:
住民さん2
[2023-05-04 16:43:09]
|
1837:
住民さん4
[2023-05-04 17:59:42]
|
1838:
住民さん6
[2023-05-04 18:25:30]
|
1839:
マンション住民さん
[2023-05-04 20:18:40]
すぐタピオカ屋にでもなるでしょw
|
1840:
住民さん
[2023-05-05 06:34:42]
|
1841:
住民さん
[2023-05-05 06:35:28]
>>1832 住民さん3さん
https://twitter.com/g55g55g55qvqvqv/status/1654120534546989057?t=yN0Ih... これは隣上下にとって迷惑だな |
1842:
住民さん1
[2023-05-05 11:14:41]
確かにカヌレはローソンと遜色なかったな
中が多少トロトロ、外が多少パリパリ |
1843:
住民さん4
[2023-05-05 19:28:57]
|
1844:
住民さん7
[2023-05-05 21:53:53]
|
1845:
住民さん6
[2023-05-06 01:42:21]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
1846:
住民さん8
[2023-05-06 05:48:37]
|
1847:
契約者さん
[2023-05-06 22:21:52]
同じ住民を晒して文句言うの本当にダサいです。品位を疑います。
|
1848:
マンコミュファンさん
[2023-05-07 10:55:18]
うるさいと言えば、西棟の19階のパーティルームあたりは週末いつもうるさい
|
1849:
匿名さん
[2023-05-07 11:08:12]
|
1850:
入居済みさん
[2023-05-07 14:11:09]
タワマン初心者にはわからないよ
|
デベさんは各マンション公式Twitterを作って、このような広報活動するといいなぁと思いました。
もうすぐ入居なので楽しみです。