SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)《契約者専用》

[契約済みさん]

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646401/

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

所在地：東京都港区白金一丁目1000番（地番）
　　　　東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
　　　東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩12分
　　　都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
総戸数：1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
入居開始時期：2023年3月下旬（予定）
売主：東京建物株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　
　　　野村不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：大林・長谷工建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社東京建物アメニティサポート

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[1301: 契約者さん]

>>1300 契約者さん4さん
君がリビングイン選ばなければいいだけの話。
解決です。

[1302: 契約者さん]

>>1298 契約者さん4さん
多分、他人の住んでいる部屋に対してカリカリしてるパパがリビングにいる方が家族にとって良くないと思うよ。

どこに住むかよりも誰と住むかが大切

[1303: 入居前さん]

SUUMOでここの賃貸眺めてたんだけど、賃貸料が自由すぎてカオス
北　3LDK　75m2　　12F　　49万
南　2LDK　61.53m2 8F 　 52万

スケベ価格出してみて需要探りつつ相場形成してる感じ？　

[1304: 匿名係長]

＞君がリビングイン選ばなければいいだけの話。
＞解決です。


リビングインのない部屋が一つも見つからない件

[1307: 契約者さん8]

キャンセルというか、中古も賃貸も大量にあふれていますね。

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

[1308: 匿名さん]

>>1304 匿名係長さん
普通にありますが

[1309: 匿名さん]

確かに中古も賃貸も大量に出てますね。なかなか決まらないみたいだけど売値や賃料が高すぎのかな。それともスカイは人気がないのかな？

[1310: 契約者さん3]

あのー住民スレなので、住まない人は書かないで

[1311: 契約者さん5]

>>1309 匿名さん

3Lの売り出し10戸以下。
極端に少ないね

[1314: 契約者さん3]

>>1209 契約済みさん
不安だったら、管理組合の総会で管理会社切り替えの決議すればよいよ。白金、高輪エリアのタワマンって、結構切替事例ありますよ。

[1321: 管理担当]

[No.1305～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1322: 匿名さん]

皆さん残金の支払いはお済でしょうか？

[1323: 匿名さん]

>>1322 匿名さん
早くした方がいいよ。先延ばしにする理由はない

[1324: 契約者さん4]

>>1322 匿名さん
全部終了。あとは引っ越しだけ。車の駐車場も楽しみだなぁ。

[1325: 契約者さん4]

明日、一階のスーパーオープン。下がリンコスって便利だなぁ。しかし全部おしゃれな店舗だね。プレミストは一階が処方せんはダサいなー。

[1327: 住民の人に質問したい]

ベランダの洗濯物、景観に良くないと思いませんか？ランドマークと謳うスカイが。万国旗になってしまう。

[1328: 住民さん4]

>>1327 住民の人に質問したいさん
問題なし。資産価値に影響しない。

[1329: 匿名]

>>1328 住民さん4さん
資産価値うんぬんではなく
外干しで景観が悪くなってるとおもいます。
スケスケベランダ丸見えで、、、どうにかならないものでしょうか？

[1330: 契約者さん8]

>>1329 匿名さん

すぐには難しいですよね、理事会とかで協議されないとですよね。

[1331: 契約者]

>>1327 住民の人に質問したいさん
資産価値に影響しませんし、住民の利便性を優先していいと思います。
外に干したい人にとって寧ろこの物件のメリットではあります。

[1332: 契約者さん1]

エントランス前に自転車10台くらいありますが、何とかならないですかね。リンコスに買い物だと思いますが。

[1333: 契約者K]

>>1332 契約者さん1さん
駐輪禁止のはずですが、今日は初日だから、知らない人がいると思います。今後はやはり厳しくしてもらわないと増えそうですね。

[1334: 匿名さん]

ベランダに洗濯物干したり違法駐輪したりとスカイも活気が出てきましたね。1200世帯も住むのですからいろんなことがありますよ。

[1335: 契約者さん6]

>>1334 匿名さん
まあ厳しすぎるマンションは住みにくいぞ。ほどほどにね。

[1336: 住民さん1]

>>1335 契約者さん6さん
いまパー●ハウ●住んでるけど厳しすぎて管理が刑務所のようだ。厳しすぎるのはやめたほうがいい。

[1337: 入居予定さん]

＞エントランス前に自転車10台くらいありますが、何とかならないですかね。リンコスに買い物だと思いますが。


100%無理。
いずれわかる。

[1338: 契約者さん]

>>1337 入居予定さん
アエルシティ参考

[1339: 住民さん8]

>>1337 入居予定さん
それを指摘・解決しようとすると、デカい、ダサい、コーンが立ち美観がさらに悪化するオチ

[1340: 契約者さん]

>>1339 住民さん8さん
リンコスの責務

[1341: 契約者さん7]

>>1339 住民さん8さん
駐輪されるよりマシです

[1342: 住民さん8]

モンスターみたいな人がガミガミしてますねぇ

[1343: 契約者さん1]

駐輪問題は警備員を雇うなりリンコスに対応してもらいましょう。

[1344: 契約済みさん]

そんなことしたら管理費あがるだろ
リンコスに払わせるのは無理

[1345: 契約者さん6]

もっと大らかに余裕を持てるといいですねー

[1346: 住民さん6]

>>1339 住民さん8さん
品物の値段上げてもらったらこなくなるのでは？

[1347: 匿名さん]

洗濯物が資産価値に影響しない、って何を根拠に言っているの？
外観が影響するのは皆認めているよね。

[1348: 匿名]

違法駐輪は来客も住民でもダメですよ！
管理はマンションの質にも資産価値にも影響します。

[1349: マンション検討中さん]

違法駐輪は警察に連絡して撤去して貰えばいいんじゃない？

[1350: 契約者さん2]

洗濯物と違法駐輪を気にするなら
戸建てにしなよ笑

1000戸以上の高級マンションなのだから
人も多ければ民度も2極化するでしょ